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2023-02-06
廣州公共租賃住房經(jīng)濟(jì)困難家庭申請緩交租金指引
更新時(shí)間：2023-02-05 10:04:08作者：智慧百科
一、申請條件
（一）申請的基本條件
1.申請家庭須符合公共租賃住房保障條件并在有效合同期內(nèi)。
2.申請家庭（承租人）應(yīng)當(dāng)遵守《公共租賃住房管理辦法》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號）、《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（廣東省人民政府令第181號）、《廣州市公共租賃住房保障辦法》（穗府辦規(guī)〔2022〕9號）規(guī)定。
3.申請家庭（承租人）不存在違反《廣州市公共租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房使用監(jiān)管辦法》第六條規(guī)定和租賃合同約定義務(wù)。
（二）申請緩交租金的情形：
?。?）申請家庭（承租人）在領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金期間，可申請緩交50%的應(yīng)繳租金。緩交的金額、期限（不得超過領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金期限）須在申請時(shí)明確；補(bǔ)繳的期限原則上不得超過12個(gè)月，如申請家庭在補(bǔ)繳期限內(nèi)確實(shí)還存在經(jīng)濟(jì)困難、無法完成應(yīng)補(bǔ)繳金額，須在申請并承諾的補(bǔ)繳期滿前1個(gè)月重新提出申請，按審核流程審批后實(shí)施。
（2）申請緩交租金的家庭，應(yīng)在緩交期滿之日起，在繳交正常月租金的同時(shí)，按照申請并承諾補(bǔ)繳的金額、期限逐月補(bǔ)繳相應(yīng)的租金。對未在補(bǔ)繳期限內(nèi)支付相應(yīng)租金的，將按相關(guān)政策規(guī)定，視作欠繳租金的情形處理。可依法追究法律責(zé)任，并可將其行為載入本市個(gè)人信用聯(lián)合征信系統(tǒng)。
二、申請流程
（一）符合上述情形的申請家庭，向保障房小區(qū)或就近小區(qū)服務(wù)窗口（附件1）提交緩交租金或者減免租金的申請。
?。ǘ┥暾埦徑蛔饨鸬模杼顚憽豆沧赓U住房緩交租金申請表》（附件2），查看申請人身份證原件、提交復(fù)印件，領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金等佐證材料，并簽訂《公共租賃住房緩交租金責(zé)任承諾書》（附件3）。
?。ㄋ模┪兴宿k理時(shí)，需提供委托書，查看委托人和申請人身份證原件、提供復(fù)印件，以及上述申請緩交或者減免租金的相關(guān)材料。
三、審核規(guī)程
?。ㄒ唬┍Ｕ戏啃^(qū)服務(wù)窗口受理申請家庭（承租人）緩交租金的申請后，當(dāng)場派發(fā)并指導(dǎo)填寫《公共租賃住房緩交租金申請表》，對相關(guān)佐證材料完整的，即簽訂《緩交租金或者減免租金責(zé)任承諾書》，出具《受理通知書》；對相關(guān)佐證材料不完整的，窗口工作人員一次性告知補(bǔ)充完善事項(xiàng)，申請人應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)充完善資料，資料完整后簽訂《緩交租金或者減免租金責(zé)任承諾書》，出具《受理通知書》。
?。ǘ┳允芾碇掌?，運(yùn)營單位于10個(gè)工作日內(nèi)完成審核申請家庭（承租人）情況，現(xiàn)合同期內(nèi)有無住房使用違規(guī)記錄和申請租金緩交的書面材料，提出緩交租金的審核意見，提交廣州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)監(jiān)測與研究中心（市保障性住房事務(wù)中心）。
?。ㄈτ谏暾埦徑蛔饨鸬?，廣州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)監(jiān)測與研究中心（市保障性住房事務(wù)中心）通過數(shù)據(jù)共享方式核查申請家庭（承租人）領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金相關(guān)信息，于5個(gè)工作日內(nèi)完成審批；
?。ㄋ模V州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)監(jiān)測與研究中心（市保障性住房事務(wù)中心）收到“大病”復(fù)核結(jié)果3個(gè)工作日內(nèi)提出審批意見并反饋相關(guān)運(yùn)營單位。運(yùn)營單位在收到審批意見后，于2個(gè)工作日內(nèi)向申請家庭發(fā)送書面和短信通知。
?。ㄎ澹┤缟暾埣彝徍?、審批結(jié)果不服，可向廣州市住房保障辦公室提交書面材料申請復(fù)查。復(fù)查地址：廣州市越秀區(qū)豪賢路193號仁生里住房保障辦事窗口1 號窗。
附件：
1.廣州市保障性住房小區(qū)服務(wù)窗口名目
2.《公共租賃住房緩交租金申請表》
3.《申請公共租賃住房緩交租金責(zé)任承諾書》
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