中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡,亚洲欧美日产综合在线网性色,思思久久精品6一本打道,综合视频中文字幕

　　【一】西安公積金貸款利率

　　一、首套住房

　　5年以下(含5年)：2.6%

　　5年以上：3.1%

　　二、二套住房

　　5年以下(含5年)：3.025%

　　5年以上：3.575%

　　【二】西安公積金貸款等額本息怎么算

　　即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。

　　等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。

　　【三】西安公積金貸款申請條件

　　個人按月連續(xù)足額繳存住房公積金規(guī)定期限(當前12個月)以上，具有完全民事行為能力的職工，購買自住普通住房時，可申請個人住房公積金貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿規(guī)定期限的，已完成轉(zhuǎn)移接續(xù)后，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明或繳存明細合并計算。

　　職工申請個人住房公積金貸款應(yīng)同時具備以下條件：

　　(一)具有有效身份證件;

　　(二)有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

　　(三)購買住房的，須具有符合法律規(guī)定的購買住房的合同或協(xié)議。已婚的須夫妻雙簽;

　　(四)借款人應(yīng)為房屋買受人。房屋買受人為父母子女或親戚朋友聯(lián)名購買的，不予受理;

　　(五)購買住房的，應(yīng)已支付了不低于規(guī)定比例的首期購房款;

　　(六)同意按照公積金中心和受委托銀行認可的擔(dān)保方式進行擔(dān)保;

　　(七)申請個人住房公積金貸款時不存在尚未還清的個人住房公積金貸款本息;

　　(八)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。