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　　根據《南京市國有土地上住宅房屋征收安置辦法》：

　　征收安置房建設原則上以小高層和高層住宅為主，建設用地采用劃撥或出讓方式取得，參照普通商品住房標準建設、交易和納稅。

　　申購征收安置房或共有產權保障房的被征收人購房款中征收房屋補償款部分可以按規(guī)定免繳契稅。

　　根據《財政部 國家稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部 關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》財稅[2016]23號：

　?。ㄒ唬€人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

　?。ǘ€人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

　　家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。