啪對(duì)才行,教你幾招同房技巧,提高懷孕幾率?。▋H限成年人查閱)
2023-01-24
更新時(shí)間:2022-06-06 12:02:02作者:佚名
已5年不上班的前同事,前幾天搬去了市中心150平的新房子住,她老公一個(gè)月也就7000塊錢的工資,而那套房子總價(jià)值在300多萬,就是付首付也得將近100萬,她哪兒來的錢?
這個(gè)同事是我剛來濟(jì)南的時(shí)候認(rèn)識(shí)的,我們一前一后進(jìn)入一家高端樓盤做置業(yè)顧問,我是大學(xué)剛畢業(yè)的小白,她是轉(zhuǎn)行的小白,原來一直做內(nèi)衣銷售的,從一個(gè)小導(dǎo)購干到了督導(dǎo)的位置。
不過因?yàn)楦啥綄?dǎo)需要經(jīng)常出差,結(jié)婚有了孩子肯定就不想再出差了,所以在她堂弟(也是我們同事)介紹下來我們售樓處做置業(yè)顧問。
她比我大5歲,但是我們交流起來完全沒有代溝,跟同齡人一樣,其實(shí)這也是她為什么業(yè)績(jī)很好的原因,跟不同年齡段的人都是無障礙交流。
雖然她比我大,但是我一直叫她的名字趙梅,因?yàn)槲覀儌z玩得很好。
趙梅的娘家是市里的,婆家是郊區(qū)的,因?yàn)橼w梅的老公還有一個(gè)哥哥,婆婆要給哥哥家看孩子,只能是讓趙梅把孩子放郊區(qū)那邊的家里,但是趙梅那樣的話上下班很不方便,離著三四十里路。
所以直接將孩子放到了娘家養(yǎng)著,但是趙梅還有一個(gè)弟弟,在娘家住著也只是暫時(shí)的,等到弟弟過幾年結(jié)婚了肯定是要搬出去的。
我跟趙梅一起工作了一年多,說句不怕丟人的話,我一個(gè)月也就賣一兩套房子,而趙梅一個(gè)月五六套,甚至更多,每次看她跟客戶交流我都很羨慕她泰然自若的樣子。
因?yàn)槲覀兯诘臉潜P是高端樓盤,來看房子的人非富即貴,說實(shí)在的我這個(gè)小白氣場(chǎng)上還真壓不住,更像是一個(gè)小跟班。
而趙梅因?yàn)楣ぷ鞫嗄?,而且從小是在市里長(zhǎng)大,天生的天不怕地不怕的性格,而且我聽趙梅說他從一個(gè)小導(dǎo)購干到督導(dǎo)只用了不到兩年的時(shí)間,期間不僅付出了多于常人的努力,更是受到了很多同事的排擠,她之所以能在督導(dǎo)的位置上坐得穩(wěn)固,跟她雷厲風(fēng)行的性格也有關(guān)。
所以接待這些客戶對(duì)于她來說是件很簡(jiǎn)單的事情,而我跟她相處一年多也沒學(xué)來她交流的訣竅。
后來我辭職以后跟她一直保持著聯(lián)系,沒過多久她也離職了,因?yàn)樗艿芤Y(jié)婚了,暫時(shí)跟爸爸媽媽住在一起,因?yàn)樗麄兊男路孔舆€沒交房。
沒辦法趙梅只能是辭職回郊區(qū)的婆家那邊住,上班很不方便直接辭職了。
本來趙梅又找了一份離家近的工作,孩子交給婆婆管著,但是婆婆畢竟是個(gè)農(nóng)村人,各方面都很不講究,孩子身上臟不說,再加上要看兩個(gè)小男孩,確實(shí)照顧不了那么好,孩子總是生病,趙梅一生氣直接辭職在家做起了全職太太。
這一做就是5年了。
本以為她會(huì)在孩子上學(xué)以后上班的,但是因?yàn)榻铀秃⒆訒r(shí)間上不方便,也一直沒上班。
慢慢的我們交流的少了,僅限于交流孩子。
這不前段時(shí)間趙梅說自己搬新家了,在市里的TY小區(qū),我一聽小區(qū)名字就知道不便宜,果然去趙梅家做客,聊起來,她買的房子總房款300萬左右,光首付就付了將近100萬,而且裝修花了30多萬,我當(dāng)時(shí)就跟趙梅開玩笑:“你老實(shí)交代,是不是發(fā)財(cái)了?”
趙梅當(dāng)時(shí)說了一句話,我一直記著:“我始終相信絕處逢生這句話,我還得感謝我婆婆呢,要不然我還在傻傻地上班,什么時(shí)候能有自己的一份小事業(yè)?!?/strong>
只有我們兩個(gè)人還有孩子,趙梅知道我這個(gè)人不會(huì)到處說,就告訴我她怎么賺錢的。
其實(shí)趙梅能找到賺錢的門路我倒是一點(diǎn)都不會(huì)感到驚訝,畢竟她確實(shí)有能力,尤其是與人溝通交流的能力非常的厲害。
趙梅辭職以后也是做了很多的嘗試,先是賣保險(xiǎn),是做得兼職的,因?yàn)樗旧砭驮诒镜赜腥嗣},什么七大姑八大姨的都可以開發(fā)出來,前期她確實(shí)賺了不少錢。
她先是把孩子送去學(xué)校,然后做自己的事情,難怪那段時(shí)間趙梅特別的大手大腳呢,給我兒子買了不少玩具,而且他孩子吧,其實(shí)從小用的穿的都是名牌,而且就連吃的松子都是進(jìn)口的,我都舍不得買,太貴了。
前幾年她花銷大,我倒是能理解她原來賣房子賺了不少錢,而且再加上賣保險(xiǎn)也賺了不少,后來這幾年的我正想著她干嘛了呢,趙梅說:“一會(huì)我?guī)闳サ昀锟纯?,現(xiàn)在這個(gè)點(diǎn)曉玲在那呢。”
“店?你啥時(shí)候開的店?”我都驚訝了。
“哈哈,開了快兩年了,除了開店,我的保險(xiǎn)也沒放下,一直做著的,畢竟還有很多給我介紹客戶的,我基本上不用自己去挖掘客戶了,這樣穩(wěn)定的客戶源我也舍不得放棄了呀。”
“你店里做的是什么?”我很好奇她開店做啥的,這么賺錢!
趙梅把手放在我的下巴上,抬起我的臉說:“就你這畫眉毛的技術(shù)還是別畫了,一會(huì)姐姐親自給你紋眉,放心,良心價(jià),給我1塊錢就行?!?/p>
我突然反應(yīng)過來,原來趙梅開店做紋眉了,我說呢,這眉毛畫得這么標(biāo)準(zhǔn),我還想問她呢。
趙梅接下來的話讓我有點(diǎn)覺得自己好土,趕不上潮流了:“我不光做紋眉,還有你的眼睫毛、眼線、嘴唇,雙眼皮都可以給你做了,早上起來你洗把臉直接上班就行了,不用化妝了?!?/p>
“你可以啊,啥時(shí)候?qū)W的,我怎么不知道你還會(huì)這個(gè)?”
“那你就小瞧我了不是?3年前開始學(xué)的,剛開始就是送我兒子上學(xué)了我就去一家店里做學(xué)徒,沒工資不說還得倒貼錢,不過后來我學(xué)會(huì)了沒有立馬開店而是暫時(shí)讓我媽看了一星期的孩子我去外地進(jìn)修了。技術(shù)不到家肯定不能貿(mào)然開店,都是有風(fēng)險(xiǎn)的?!?/strong>
“而且,剛開始沒有客戶積累的時(shí)候我也沒開店,只是在人家的店里一起合用一間工作室,做一個(gè)給人家多少錢的;你知道嗎?我前30個(gè)客戶一分錢都沒收,就一個(gè)條件給我做宣傳就行;所以前兩個(gè)月我沒賺錢,反而自己花了不少錢。”
“不過我的拓客能力你也知道,積累客戶還是我的強(qiáng)項(xiàng),這不半年的時(shí)間我開了自己的店,現(xiàn)在一點(diǎn)都不用愁客戶,都是提前預(yù)約的,我每天到時(shí)間去給做就行;而且曉玲是我最得意的學(xué)生,早就出徒了,可以給我分擔(dān)不少客戶了;只要是不非我不可的客戶,都是曉玲在做。”
“不過姐今天給你面子,姐姐給你做!”
說到這,趙梅買房子就一點(diǎn)都不奇怪了,她是兩項(xiàng)事業(yè)一起做,一個(gè)月賺個(gè)四五萬很正常,兩年首付不就出來了,更何況我聽趙梅說她老公去年升職經(jīng)理,月薪已經(jīng)15000了,自然兩個(gè)人一起奮斗,日子過不好才怪呢。
趙梅的事情其實(shí)讓我感觸挺深的,不上班的全職媽媽照樣活得出彩,只是你沒選擇對(duì)路子而已。
我的鄰居好多做全職媽媽的,而且我的親朋好友也有很多的全職媽媽,很多人都是看老公的臉色,為什么呢?
因?yàn)椴毁嶅X,花多少錢都是老公給的,感覺很沒有尊嚴(yán)的一樣;我們暫且不討論這個(gè)話題,因?yàn)槲乙彩莾蓚€(gè)孩子的媽媽,知道作為媽媽的不容易。
但是作為全職媽媽我們真的可以從我的前同事趙梅身上學(xué)到很多的東西,當(dāng)然并非單純的是賺錢的方法:
1、她永遠(yuǎn)相信“絕處逢生”這句話,更相信“方法總比困難多”。
她從小在市里長(zhǎng)大,生活上相對(duì)富足一些,所以即便她嫁給了農(nóng)村的老公,也想讓孩子過得跟自己一樣,為了給孩子更好的生活,也為了更好的照顧孩子,她選擇了第一次辭職。
而她說的那句話“我始終相信絕處逢生這句話,我還得感謝我婆婆呢,要不然我還在傻傻地上班,什么時(shí)候能有自己的一份小事業(yè)。”我一直都記得,她表現(xiàn)出的不是對(duì)婆婆的埋怨,而是一種激勵(lì)作用,要不然一直上班,其實(shí)工資就那些,想要買現(xiàn)在的房子壓根不可能。
2、凡事做好充分的準(zhǔn)備才會(huì)開始,有的時(shí)候你要舍得,有舍才有得
趙梅在開始開店之前她是做了充足的準(zhǔn)備的:
(1)學(xué)習(xí)技術(shù),剛開始是個(gè)免費(fèi)的學(xué)徒,后來為了精進(jìn)技術(shù),花錢出去進(jìn)修,就是為了將最好的技術(shù)服務(wù)給顧客。
(2)學(xué)成歸來沒有貿(mào)然開店,而是跟人家合用一間工作室,畢竟剛開始她還沒有客戶;
(3)積累客戶:趙梅不光溝通能力強(qiáng),而且也特別的能吃苦,孩子上學(xué)以后她就去拓客,自己發(fā)宣傳單頁,自己進(jìn)小區(qū)宣傳,不管是什么天氣都會(huì)堅(jiān)持每天出去,有客戶就帶去工作室。
(4)舍得、舍得、有舍才有得。
剛開始的客戶基本上都是她的親戚、朋友還有之前的同事,她都是免費(fèi)做的,就是讓她們做一個(gè)活的宣傳模板,不得不說她還是很有經(jīng)商頭腦的。