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新京報(bào)訊 （記者張建）6月13日，江蘇省鹽城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布消息稱，該市多部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于有效應(yīng)對(duì)疫情影響促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的八項(xiàng)政策》（簡(jiǎn)稱《政策》），圍繞購(gòu)房補(bǔ)貼、助企紓困解難等方面推出新政。

《政策》提出，在鹽來(lái)鹽大專(zhuān)及以上學(xué)歷人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭，購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，給予所繳納契稅50%的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼，最高不超過(guò)3萬(wàn)元；2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭（符合現(xiàn)行生育政策），購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，給予所繳納契稅100%的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼，最高不超過(guò)6萬(wàn)元；同時(shí)，在市區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)并繳納社保滿1個(gè)月以上的人員，購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，給予購(gòu)房網(wǎng)簽合同總價(jià)1.5%的購(gòu)房補(bǔ)貼，最高不超過(guò)3萬(wàn)元。

改善型購(gòu)房同樣能享受補(bǔ)貼，《政策》明確，對(duì)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房、出售原有住房的，如原有住房出售后繳納的契稅低于新房契稅的，按原有住房出售繳納契稅金額予以補(bǔ)貼；如原有住房出售后繳納的契稅高于新房契稅的，按新房繳納契稅金額予以補(bǔ)貼，最高不超過(guò)3萬(wàn)元；出售原有住房的時(shí)限為文件頒發(fā)之日至2023年12月31日。此外，《政策》還提出，落實(shí)差別化住房信貸政策，努力降低購(gòu)房貸款利率、首付比例。

對(duì)于土地出讓等方面，《政策》規(guī)定，新出讓土地出讓金繳款期限可適當(dāng)延長(zhǎng)，一個(gè)月內(nèi)繳納總價(jià)款的50%，余款可在合同簽訂后12個(gè)月內(nèi)繳清，并在合同中約定。此外，因疫情影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)，造成延期復(fù)工或停工的，應(yīng)合理順延工期，延期交付時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況確定；對(duì)受疫情影響的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)可延期繳納，延期繳納時(shí)間最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月。

據(jù)悉，上述《政策》實(shí)施時(shí)間自文件頒發(fā)之日至2022年12月31日，適用范圍為鹽城市區(qū)高速圍合圈及鹽城環(huán)?？萍汲?、鹽城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)所轄區(qū)域；適用產(chǎn)品為新建商品住房，不含經(jīng)濟(jì)適用房、農(nóng)民公寓、拆遷安置房等。