房產(chǎn)中介的居間合同有效嗎（房產(chǎn)中介的居間合同有效嗎知乎）
2022-12-07
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更新時間：2022-12-06 19:04:43作者：智慧百科
一、合同糾紛法院怎么管轄的
因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。此外，當(dāng)事人有約定的，約定的法院有管轄權(quán)。當(dāng)事人約定的法院必須屬于合同履行地、合同簽訂地、原告住所所在地、被告住所所在地、合同標(biāo)的物所在地之一，但不得違反法律上對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
合同約定管轄法院的，以約定地的法院為管轄法院，但約定的管轄地不是被告所在地、合同履行地、原告所在地的，受訴法院在審查立案信息時予以駁回，視為約定不明。如果合同約定不明或沒有約定管轄法院，那么在發(fā)生糾紛進行訴訟時，可以由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄，到被告所在地或合同履行地法院起訴。但在實務(wù)中，合同中沒有約定或約定不明的情形下，一般由被告所在地人民法院管轄。
二、怎樣解決合同糾紛的
合同糾紛的處理可以通過和解或者調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以收集證據(jù)，向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決或者調(diào)解書，拒不履行的，可以請求人民法院執(zhí)行。向法院提起訴訟，需要提交訴狀，訴狀中寫明自己的訴求，并根據(jù)自己的意愿提出訴求。
合同糾紛當(dāng)事人可以協(xié)商，合同當(dāng)事人不能協(xié)商的，可以要求有關(guān)機構(gòu)調(diào)解。具體如下：
1、合同當(dāng)事人不能協(xié)商一致的，可以要求有關(guān)機構(gòu)調(diào)解，也可以要求合同管理機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法院等進行調(diào)解。
2、合同當(dāng)事協(xié)商不成、不愿調(diào)解的，可以根據(jù)合同規(guī)定的仲裁條款或者雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議，向仲裁機構(gòu)申請仲裁。
3、合同中未訂立仲裁條款，事后未達(dá)成仲裁協(xié)議的，合同當(dāng)事人可以向法院起訴合同糾紛，尋求司法解決。
出現(xiàn)合同糾紛的情況，需要由被告居住地的人民法院管轄。雙方當(dāng)事人自行協(xié)商，可以解決合同糾紛問題，若是當(dāng)事人不愿意和解，也可以采用訴訟的方式解決爭議，此時要收集訴訟所需要的證據(jù)，書寫起訴狀，向有關(guān)轄權(quán)的法院起訴，法院受理后會通知開庭的時間和地點。