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一、廉租房轉(zhuǎn)賣合同怎么寫?

廉租房是不可以買賣更不可以轉(zhuǎn)賣的，廉租房可以出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。這也是廉租房與經(jīng)濟適用房的最大區(qū)別之一，經(jīng)濟適用房是可以出售的。廉租房政策是一種針對既無力購買商品房又無力購買經(jīng)濟適用房的城鎮(zhèn)最低收入家庭而設(shè)計的一種社會保障性的住房政策，如果廉租房可以買賣的話，那與廉租房政策就相違背了。

廉租房，主要是指政府通過租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標準以及住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房，一般來說廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔，廉租房是解決低收入家庭住房問題的一種制度，申請人必須是當?shù)孛裾块T認定的低收入家庭或最低收入家庭。

廉租房是由國家集中一部分社會資源，出資建設(shè)的，租金低廉，對于城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi)家庭收入、住房狀況等符合市縣人民政府規(guī)定條件的困難家庭可以進行配租，建筑面積控制在50平方米以內(nèi)的保障性住房。

二、廉租房可以被繼承嗎？

廉租房是不能作為遺產(chǎn)被繼承的。但是承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，經(jīng)復核，家庭仍符合公共租賃住房申請條件的，家庭可按規(guī)定推舉新的租賃人與房屋產(chǎn)權(quán)單位重新簽訂租賃合同。

只有被繼承人的自有財產(chǎn)才能被繼承。城鎮(zhèn)廉租房的住房性質(zhì)屬于公房，故租房人不對其擁有房屋產(chǎn)權(quán)，所以廉租房不屬于可繼承的遺產(chǎn)。廉租房的分配形式是以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。租住廉租房是需要具備一定條件的，當條件不符時承租人應退出廉租房。

廉租房不可以進行買賣，不能簽訂專賣合同，租賃廉租房的人擁有房子的住居住權(quán)，但沒有房子的使用權(quán)。承租人去世后，廉租房應當歸還給國家，不能作為遺產(chǎn)由子女繼承，若承租人的子女滿足廉租房的申請條件，可以繼續(xù)居住在此房內(nèi)，但需要重新簽訂租房合同。