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2023-02-13
更新時(shí)間:2023-02-09 18:15:16作者:智慧百科
2月6日,《廣州市城市更新專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃(2021-2035年)》(下稱(chēng)《專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》)公開(kāi)征求社會(huì)公眾意見(jiàn),市政府舉行發(fā)布會(huì)解讀該規(guī)劃并回應(yīng)社會(huì)關(guān)切。
《專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》提出,通過(guò)微改造、混合改造、全面改造多種更新方式并舉,至2035年推進(jìn)城市更新約300平方公里。全市計(jì)劃推進(jìn)村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)項(xiàng)目246個(gè)、總用地面積約1538公頃,其中海珠區(qū)13個(gè)、約96公頃;全市計(jì)劃推進(jìn)舊村莊舊城鎮(zhèn)全面改造與混合改造規(guī)模約160平方公里,其中,海珠區(qū)約14平方公里;全市計(jì)劃推進(jìn)舊村莊舊城鎮(zhèn)全面改造與混合改造項(xiàng)目297個(gè),其中海珠區(qū)13個(gè)(舊村12個(gè),舊城1個(gè))。
廣州市城市更新分區(qū)實(shí)施策略圖
改造具體怎樣開(kāi)展
《專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》給出了相應(yīng)的計(jì)劃方案
這些內(nèi)容與海珠有關(guān)!
持續(xù)優(yōu)化城市結(jié)構(gòu)
聚焦中軸線(xiàn)南端、廣州人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)
推動(dòng)城市更新改造
在《專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》中,首次提出了“南建新城、北筑核極、東立門(mén)戶(hù)、西聯(lián)廣佛、中興老城”五個(gè)城市更新圈的概念。其中,中興老城活力與海珠息息相關(guān)。
《專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》提到,中心城區(qū)可更新存量用地面積約233.5平方公里。推進(jìn)新河浦、恩寧路、沙面等歷史文化街區(qū)保護(hù)傳承及活化利用挖掘資源底蘊(yùn),再現(xiàn)粵府文化魅力。聚焦珠江西段、中央活力區(qū)、廣州火車(chē)站、中軸線(xiàn)南端等重要節(jié)點(diǎn),以城市更新增添高質(zhì)量發(fā)展引擎,助力產(chǎn)業(yè)復(fù)興。通過(guò)中心城區(qū)老舊小區(qū)微改造,完善功能配套、改善人居環(huán)境、增加開(kāi)敞空間,煥發(fā)老城生機(jī)活力。
《專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》還提到要貫通功能走廊,強(qiáng)化廣州城市“第三軸”活力創(chuàng)新走廊沿線(xiàn)土地資源保障,聚焦國(guó)家知識(shí)中心城、南沙科學(xué)城、廣州科學(xué)城、廣州人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)、天河智慧城、廣州大學(xué)城、東部樞紐、生物島、蓮花灣等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),推動(dòng)沿線(xiàn)舊村莊、舊城鎮(zhèn)、舊廠房更新改造,打造銜接廣深港和廣珠澳科技創(chuàng)新走廊的創(chuàng)新策源地。
推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)
優(yōu)先推進(jìn)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)存量用地更新改造
保護(hù)工業(yè)大道沿線(xiàn)等工業(yè)遺產(chǎn)
《專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》提到,結(jié)合工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊,通過(guò)城市更新優(yōu)化全市產(chǎn)業(yè)空間布局。
創(chuàng)新工業(yè)遺產(chǎn)活化利用模式。
《專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》中還回顧了
廣州城市更新成效
其中,海珠區(qū)琶洲村改造
T.I.T紡織服裝創(chuàng)意園舊廠改造
兩個(gè)案例被提及
積極實(shí)施生態(tài)修復(fù)
在城市更新中同步推進(jìn)拆違減量、復(fù)綠復(fù)墾、水體整治等環(huán)境治理工程,維育生態(tài)廊道,增補(bǔ)綠地空間,提高城市空間品質(zhì),增強(qiáng)城市生態(tài)韌性與生態(tài)宜居性。2019年至2021年,完成黑臭水體治理147條,新增綠化面積約1060萬(wàn)平方米,新增公共空間約1540處。海珠區(qū)琶洲村將更新改造釋放出的建設(shè)用地優(yōu)先用于保障濱江綠化帶建設(shè),綠地面積占比由4%提升至46%,促進(jìn)人居環(huán)境品質(zhì)提升。
舊廠改造導(dǎo)入高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)
在城市更新項(xiàng)目中注重導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)、集聚創(chuàng)新要素推動(dòng)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。海珠區(qū)T.I.T紡織服裝創(chuàng)意園舊廠改造堅(jiān)持“留改拆”并舉,實(shí)施舊工業(yè)建筑保護(hù)與園區(qū)景觀提升以高品質(zhì)空間吸引服飾設(shè)計(jì)、時(shí)尚設(shè)計(jì)、互聯(lián)網(wǎng)科技企業(yè),打造高價(jià)值園區(qū)。
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編輯 | 可可沙
責(zé)編 | 吳美美、田心君
廣州市規(guī)劃和自然資源局、廣州日?qǐng)?bào)