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2023-01-31
【位置在這】大興新增一處集體用地入市試點！看看未來將建啥…
更新時間：2023-01-20 17:08:24作者：智慧百科
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速讀事兒君今天上午在北京市規(guī)劃和自然資源委員會官網(wǎng)看到，大興區(qū)發(fā)布了《魏善莊鎮(zhèn)集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點（北部組團(tuán)）項目DX07-0303-0012地塊使用權(quán)掛牌出讓公告》，未來這兒將建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房，一起來看看具體公告內(nèi)容吧~
大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點（北部組團(tuán)）項目DX07-0303-0012地塊使用權(quán)掛牌出讓公告
根據(jù)國家和北京市關(guān)于集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)北京市大興區(qū)人民政府批準(zhǔn)，北京興瑞臨福置業(yè)有限公司決定在北京市土地交易市場大興分市場公開掛牌出讓大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點（北部組團(tuán)）項目DX07-0303-0012地塊使用權(quán)。
一、宗地基本情況
本次掛牌出讓宗地位于魏善莊鎮(zhèn)，具體四至范圍是：東至規(guī)劃龍威大街，南至規(guī)劃龍海東路，西至規(guī)劃龍飛大街，北至規(guī)劃龍瀚路。
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該宗地已臨時“三通一平”（“三通”指通臨路、具備臨水、臨電的接入條件；“一平”指除最終可保留及涉及二級開發(fā)單位繼續(xù)使用的地上物外，無其他施工障礙物的場地自然平整），竣工驗收前達(dá)到“六通一平” （“六通”指通路、通上水（給水、再生水）、通下水（雨水、污水）、通電（僅管溝）、通訊（電信、有線電視）、通燃?xì)猓弧耙黄健敝赋罱K可保留及涉及二級開發(fā)單位繼續(xù)使用的地上物外，無其它施工障礙物的場地自然平整）。
二、規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下表：
項目建設(shè)期不超過三年。該宗地土地面積為5.25萬平方米，地上建筑控制規(guī)模為11.55萬平方米，容積率為2.2，預(yù)計可提供千余套共有產(chǎn)權(quán)住房房源。價格方面，含全裝修費用的銷售均價為2.8萬元/平方米，與周邊此前入市并申購的共有產(chǎn)權(quán)住房項目“四季盛景園”相比略有下降。根據(jù)掛牌文件，共有產(chǎn)權(quán)住房戶型將以中小套型為主，競得人可結(jié)合房屋樓層、朝向、位置等因素，確定每套房屋的具體銷售價格，價格浮動范圍為5%。
來源/北京市規(guī)劃和自然資源委員會
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