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來源：焦作日報

讓購房者吃上“定心丸”

我市新建商品房全面實施“交房即交證”

群眾關(guān)切的不動產(chǎn)權(quán)證“辦證難”在我市已成為歷史。近日，記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，自1月1日起，我市所有城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)新取得國有建設用地使用權(quán)的商品房項目全面實施“交房即交證”，也就是說，購房者在收房拿鑰匙后，即可辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。

一手交房，一手拿證，這是所有購房者的心聲。長期以來，商品房交付使用后，購房者需要一段時間才能拿到不動產(chǎn)權(quán)證書，導致住權(quán)與產(chǎn)權(quán)脫節(jié)，給購房群眾造成一定困擾。

近年來，該局持續(xù)深化“放管服”改革、優(yōu)化營商環(huán)境，不斷提升不動產(chǎn)登記便利度，助力構(gòu)建房地產(chǎn)規(guī)范管理長效機制，進一步提升我市商品房辦證效率，保障購房人權(quán)益即時實現(xiàn)，切實增強企業(yè)和群眾辦事獲得感。同時，該局充分發(fā)揮牽頭作用，總結(jié)試點經(jīng)驗，積極與住建、住房保障、稅務等相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，牽頭制訂并提請市政府出臺了《焦作市全面推行新建商品房“交房即交證”實施方案》。

不動產(chǎn)登記涉及千家萬戶，面廣量大，與廣大群眾的切身利益緊密相連?！敖环考唇蛔C”工作實施以來，該局積極貫徹落實，通過組織市直相關(guān)部門專題貫徹落實協(xié)調(diào)會，實地走訪房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目，聯(lián)合舉辦“交房即交證”發(fā)證儀式，加快推進工作落實，建立了“交房即交證”不動產(chǎn)登記服務新模式，進一步規(guī)范工作程序，從源頭上消除了交房與交證不同步帶來的弊端，取得了積極的改革成效。

據(jù)悉，該局先后牽頭起草了《關(guān)于建立不動產(chǎn)單元“一碼關(guān)聯(lián)”工作機制的通知》和《關(guān)于建立“交房即交證”相關(guān)工作制度的通知》等配套政策。通過推行不動產(chǎn)單元代碼深度應用，關(guān)聯(lián)新建商品房項目各階段，串聯(lián)全業(yè)務流程，深化信息共享，以“ 數(shù)據(jù)跑 路”代替“ 群 眾跑腿”，切實提高行政效率；通過施行“交房即交證”服務項目清單通報、清單公示、政務服務聯(lián)席會議等工作制度，從整體優(yōu)化政務服務入手，大幅壓縮辦理時限，同時從約束開發(fā)商行為著力，倒逼企業(yè)履行主體責任，依法開發(fā)建設、誠信經(jīng)營履約。

據(jù)悉，截至2022年年底，全市已有17個樓盤實現(xiàn)了“交房即交證”，為3751名購房人收房同時即時頒發(fā)了不動產(chǎn)權(quán)證書。

焦作日報全媒體記者 詹長松 見習記者 張苗 報道

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