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春節(jié)市場(chǎng)降溫，實(shí)際認(rèn)購(gòu)情況一般

政策松動(dòng)下，購(gòu)房緊迫度有所提升

上海樓市2023年1月報(bào)將從政策、市場(chǎng)、企業(yè)角度解讀上海市場(chǎng)，同時(shí)追蹤典型房企投資與營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)態(tài)，對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目/土地進(jìn)行復(fù)盤(pán)分析，助力企業(yè)與行業(yè)標(biāo)桿同行！

Part 1

宏觀環(huán)境

上海正式啟動(dòng)經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃，32條政策措施推動(dòng)上海經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展開(kāi)好局起好步

Part 2

土拍市場(chǎng)

1月上海集中供地尚未開(kāi)啟

1月經(jīng)營(yíng)性用地供應(yīng)3.7萬(wàn)㎡，成交3.4萬(wàn)㎡，均為商辦用地

Part 3

住宅市場(chǎng)

恰逢春節(jié)，新房供應(yīng)放緩

成交主要以節(jié)前開(kāi)盤(pán)網(wǎng)簽為主

Part 4

房企分析

1月上海無(wú)土拍，企業(yè)拿地暫緩

招商年前沖刺成交1月得到兌現(xiàn)

1月招商、保利位列銷(xiāo)售金額排行榜前二

Part 5

后市預(yù)判

上海一批次新房入市新房項(xiàng)目共計(jì)25個(gè)，60%為外郊環(huán)項(xiàng)目；主力為單價(jià)3-5萬(wàn)項(xiàng)目，10萬(wàn)+項(xiàng)目有2個(gè)（略）

《2023年上海樓市1月報(bào)》

預(yù)覽如下↓

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以上內(nèi)容僅個(gè)人觀點(diǎn)，不代表所在企業(yè)觀點(diǎn)

長(zhǎng)三角一體化政策逐漸落地

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