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8月3日消息，中國(guó)恒大昨日深公告稱，公司董事會(huì)宣布由于潘大榮已辭任公司的董事及首席財(cái)務(wù)官職位，其在風(fēng)險(xiǎn)化解委員會(huì)的委員職位由公司的現(xiàn)任執(zhí)行董事及首席財(cái)務(wù)官錢程替代。

據(jù)了解，潘大榮是由于參與恒大物業(yè)134億元存款違規(guī)質(zhì)押一事于上個(gè)月被要求辭任。在其辭職后，錢程獲委任為執(zhí)行董事及首席財(cái)務(wù)官。

公開資料顯示，錢程于2008年7月畢業(yè)于吉林大學(xué)，獲得學(xué)士學(xué)位。截至目前，錢程持有320萬股可認(rèn)購(gòu)中國(guó)恒大股份的購(gòu)股權(quán)。（文|《財(cái)經(jīng)天下》周刊 唐果）

恒大物業(yè)將引入國(guó)企？134億存款調(diào)查結(jié)果剛出爐，償還方案仍待落實(shí)

恒大物業(yè)新任董事會(huì)主席段勝利首次召集公司中高層開會(huì)。會(huì)上提及，恒大物業(yè)將引入國(guó)企。

此外，恒大物業(yè)134億元存款質(zhì)押被相關(guān)銀行強(qiáng)制執(zhí)行一事的初步調(diào)查結(jié)果，時(shí)隔４個(gè)月后公布。公告稱，根據(jù)獨(dú)立調(diào)查委員會(huì)初步調(diào)查結(jié)果，恒大物業(yè)質(zhì)押相關(guān)的貸款通過第三方(扣除費(fèi)用后)回流至中國(guó)恒大，用作其一般營(yíng)運(yùn)。與此同時(shí)，恒大物業(yè)董事會(huì)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，要求夏海鈞在內(nèi)的6位涉事高管辭任相關(guān)職務(wù)，并作出了新的人事安排。

中國(guó)恒大表示，正與恒大物業(yè)商討償還上述質(zhì)押所涉及款項(xiàng)的方案，主要透過轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)予恒大物業(yè)抵消相關(guān)款項(xiàng)等。在有關(guān)償還方案落實(shí)后，中國(guó)恒大會(huì)發(fā)出進(jìn)一步公告。

據(jù)恒大物業(yè)披露的公司最新各項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)展公告顯示，截至6月30日，恒大物業(yè)合約項(xiàng)目3050個(gè)，合約面積約8.1億㎡，位列上市物業(yè)公司第二名；在管項(xiàng)目2589個(gè)，在管面積約4.8億㎡，位列上市物業(yè)公司第三名。上半年，恒大物業(yè)實(shí)現(xiàn)總營(yíng)收近65億元。

千呼萬喚始出來！李嘉誠(chéng)帶著90億“馳援”恒大，許家印要翻身了？

恒大暴雷之前，許家印一直以為自己是港島富豪們的親兄弟，因?yàn)樗袀€(gè)頗為驕傲的身份——“大D會(huì)”成員。這個(gè)囊括了珠寶大王鄭裕彤、華人置業(yè)董事長(zhǎng)劉鑾雄、英皇主席楊受成等港圈頂級(jí)富豪的團(tuán)體，曾將馬云拒之門外，但在2008年經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)，拿出5.06億美元救恒大于水火。

但如今時(shí)移世易，核心人物鄭裕彤已離世，劉鑾雄以身體為重，“大D會(huì)”輝煌不似從前。去年恒大出事后，大D會(huì)兄弟們個(gè)個(gè)不發(fā)一言，甚至急著套現(xiàn)離場(chǎng)，留下了傷透了心的許家印。面對(duì)這種狀況，不少經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)者表示，能挽救許家印的或許超人李嘉誠(chéng)老爺子了。

如今等了1年多，許家印終于請(qǐng)動(dòng)了李嘉誠(chéng)。

7月28日，有消息稱，恒大將以90億港元的價(jià)格出售其位于香港維多利亞港邊上的香港總部大樓——“中國(guó)恒大中心”，接手的正式是李嘉誠(chéng)旗下長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)。

據(jù)悉，這棟名為“恒大中國(guó)中心”的大樓是恒大在7年前以125億港元買下的，創(chuàng)下了當(dāng)時(shí)香港商廈買賣成交總價(jià)的最高紀(jì)錄，原本去年恒大計(jì)劃將其以105億出售給越秀地產(chǎn)，但后者董事會(huì)不敢淌恒大的渾水而選擇放棄。

這樣看來，明明是李嘉誠(chéng)抄底成功，撿到了大便宜。為何說李嘉誠(chéng)是許家印請(qǐng)來的救兵呢？

其實(shí)，這是因?yàn)橛辛藢?shí)力雄厚的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)和“李嘉誠(chéng)”名號(hào)的介入，其他投資者增加對(duì)恒大的興趣和信心，恒大股票甚至可能因此提高。簡(jiǎn)而言之，以往投資者不敢靠近恒大，如今有了李嘉誠(chéng)的“背書”，大家會(huì)放心很多。

那全港為何只有李嘉誠(chéng)能就許家??？

在許多國(guó)人的眼中，李超人的名聲并不好，公攤面積、囤地不開發(fā)、拿著國(guó)內(nèi)套現(xiàn)的錢去英國(guó)瀟灑……但他有一點(diǎn)很牛：有錢，而且還是現(xiàn)金！

從個(gè)人財(cái)富來講，別看國(guó)內(nèi)富豪排行榜，李嘉誠(chéng)只在10名左右徘徊，但他曾在2018年長(zhǎng)和財(cái)報(bào)發(fā)布會(huì)上親口承認(rèn)，外國(guó)的財(cái)富雜志少算了他起碼一半的資產(chǎn)。從公司財(cái)務(wù)上看，根據(jù)長(zhǎng)實(shí)2021年報(bào)，僅一個(gè)長(zhǎng)和集團(tuán)賬上現(xiàn)金就有1252億，而且整個(gè)集團(tuán)的負(fù)債率只有5%左右。他在內(nèi)地買地建樓，從不向銀行借貸，自己全款！

而且別看李嘉誠(chéng)如今已經(jīng)94歲高齡了，但他在商業(yè)上依舊有野心。4月份被拍到在廣州踏青，其實(shí)當(dāng)時(shí)他就是前往廣州參加公司的拍地項(xiàng)目。從在英國(guó)大筆套現(xiàn)到去越南投資，背后其實(shí)都離不開他的籌劃。有人吐槽李超人“那么老了，對(duì)金錢還如此貪婪”，其實(shí)更關(guān)鍵的是人家即便已經(jīng)94歲，身體依舊那么有精力、頭腦依舊靈活，99%的年輕后輩都比不上他。

之所以能做到這樣，其實(shí)是因?yàn)?b>李超人早在20多年前籌謀自己的高質(zhì)量的老年生活了。他旗下有一家名為“維港投資”的公司，重要任務(wù)就是在全世界范圍內(nèi)搜尋健康科技品。2016年時(shí)，一種價(jià)值156萬的科技品“愛沐茵”被送到超人身邊，他嘗試后驚呼：年輕似20歲后生。之后大手一揮，投入1.8億港元支持這種科技產(chǎn)品的落地。

據(jù)悉，上述“愛沐茵”類科技源于哈佛Paul F Glenn老齡研究院，其在實(shí)驗(yàn)中表現(xiàn)出穩(wěn)定DNA，扭轉(zhuǎn)端粒、線粒體等老化指標(biāo)，延長(zhǎng)生物體三成生命期的效果。國(guó)內(nèi)高校如清北、川大、同濟(jì)等均圍繞該科技展開過實(shí)驗(yàn)，致使其在國(guó)內(nèi)知名度攀升。

起初“愛沐茵”因技術(shù)壁壘高、產(chǎn)量小，因而要價(jià)156萬，在李超人、潘石屹、蕾哈娜等富豪名人圈內(nèi)流傳。但如今“愛沐茵”在李超人等人的資金支持下，技術(shù)得到升級(jí)，成本降低95%以上，在京東國(guó)際等渠道不過千元出頭，已觸達(dá)近百萬普通老年人群。

此外，這些年李嘉誠(chéng)對(duì)醫(yī)藥領(lǐng)域的投資也毫不手軟，對(duì)港大李嘉誠(chéng)醫(yī)學(xué)院捐助數(shù)十億，用于生命科學(xué)研究；他向柏克萊加州大學(xué)捐贈(zèng)4000萬美元，投入神經(jīng)系統(tǒng)、癌癥、腦疾病領(lǐng)域的研究；出資1000萬美元支持舊金山加州大學(xué)的基因組學(xué)創(chuàng)新計(jì)劃(IGI)，旨在利用Cas-9基因編譯技術(shù)解開遺傳疾病之謎……

李嘉誠(chéng)曾表示：我做生意那么多年，現(xiàn)金流是最重要的，要不然世界上那么多風(fēng)波，我早就倒下了。許家印與李超人之間最大的差距恰恰在此，許家印當(dāng)初的發(fā)家策略就是：引進(jìn)巨額貸款并大規(guī)模屯地，準(zhǔn)備將低價(jià)買進(jìn)的土地建設(shè)成樓盤再高價(jià)賣出，最終才滾出了2萬億的天大窟窿。

此外，08年“大D會(huì)”出手幫忙或許也讓他誤以為總有“好兄弟”為他托底?；蛟S也是為了借兄弟的“勢(shì)”才將總部設(shè)在香港，甚至不惜花125億天價(jià)買下“恒大中國(guó)中心”，如今落敗后才看清現(xiàn)實(shí)。

雖然李嘉誠(chéng)已經(jīng)入局，幫了恒大一把，但這一針“腎上腺素”時(shí)效有限，許老板還需繼續(xù)努力！