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2023-01-31
千億新華聯(lián)，被3000萬欠款逼到了墻角
更新時間：2022-08-10 19:38:26作者：佚名
（文/張志峰 編輯/馬媛媛）自2019年底被曝債務(wù)違約至今，“白武士”不見蹤影，愈發(fā)千瘡百孔的新華聯(lián)卻是按下葫蘆浮起瓢。
幾天前剛剛與華融達成12.74億元的債務(wù)和解，曾經(jīng)資產(chǎn)超千億的新華聯(lián)近日又因一筆3000萬元借款走向破產(chǎn)邊緣。
公告稱，湖南富興集團有限公司（下稱“湖南富興”）以新華聯(lián)的控股股東“新華聯(lián)控股”不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，且明顯缺乏清償能力為由，以債權(quán)人身份向北京市一中院申請對其進行破產(chǎn)重整。
賣子輸血，解燃眉之急
根據(jù)該案民事裁定書，湖南富興于2019年12月向新華聯(lián)控股提供借款3000萬元，借款期限內(nèi)利息為年利息8%，逾期歸還則按照日萬分之六標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。截至目前，新華聯(lián)控股未償還湖南富興本息。
而就在湖南富興因此正式向法院提起新華聯(lián)控股破產(chǎn)重組的申請之時，實控人傅軍也不得不開始再次“賣血”。
8月6日，華致酒行全資子公司擬以5151.80萬元購買新華聯(lián)控股在北京通州的一處物業(yè)。值得一提的是，華致酒行老板吳向東正是傅軍的小舅子。
8月8日，新華聯(lián)控股又將所持太子奶全部40%股權(quán)，作價7005.4萬元出售給了太子奶大股東三元股份。
接連兩筆輸血，總算解了新華聯(lián)燃眉之急。
公開資料顯示，新華聯(lián)控股創(chuàng)立于1990年10月，目前擁有全資、控股和參股企業(yè)百余家，包括13家控股、參股上市公司，業(yè)務(wù)涵蓋文化旅游、化工與材料、礦業(yè)與石油、金融與投資等多個產(chǎn)業(yè)。其實際控制人傅軍直接和間接擁有共計96.23%股權(quán)。
其中，1996年登陸深交所的新華聯(lián)稱得上其最大的嫡系上市平臺，以房地產(chǎn)開發(fā)與文旅項目開發(fā)運營為主業(yè)，資產(chǎn)規(guī)模迅速膨脹，2018年巔峰時營收與凈利潤分別達到140億元和12.5億元。
不過，隨著2019年調(diào)控收緊，企業(yè)經(jīng)營狀況也開始急轉(zhuǎn)直下，特別是年底1筆借款逾期，導(dǎo)致整個集團財務(wù)體系如同多米諾骨牌一般迅速崩塌。
有接近新華聯(lián)的知情人士向觀察者網(wǎng)透露，不同于其他房企暴雷于高周轉(zhuǎn)，新華聯(lián)系整體負債率雖然也很高，但并未集中用于住宅開發(fā)，而是廣泛布局于文旅、化工、礦業(yè)、金融投資等多個各不相關(guān)領(lǐng)域，因此既錯失了房地產(chǎn)爆發(fā)的黃金年代，又沒能形成產(chǎn)業(yè)閉環(huán)和規(guī)模效應(yīng)，最終在杠桿破裂，一朝傾覆，絕大多數(shù)產(chǎn)業(yè)都難以保全。
12.74億債務(wù)達成和解
2019年12月，新華聯(lián)控股因未及時償還湖南出版投資控股集團3億元本金及利息，被后者訴諸公堂。
同月，新華聯(lián)控股所持四川宏達股份有限公司的部分股份因訴訟案件被凍結(jié)。
受此影響，2020年1月，中國民生信托有限公司對新華聯(lián)控股尚未到期的26.8億元信托貸款申請強制執(zhí)行。雙方雖達成和解，但新華聯(lián)控股債務(wù)危機并未就此解除。
2020年3月6日，新華聯(lián)控股首次發(fā)生實質(zhì)性違約，未足額兌付“15 新華聯(lián)控 MTN001”本息。
隨著債務(wù)集中償付壓力加劇，新華聯(lián)控股存續(xù)債券也陸續(xù)發(fā)生違約，僅2020年已出現(xiàn)4筆，違約金額高達28億元。同時，新華聯(lián)控股持有的多家上市公司股權(quán)，包括新華聯(lián)、長沙銀行、賽輪輪胎、北京銀行等均陸續(xù)進入被質(zhì)押和凍結(jié)的狀態(tài)，傅軍也因此被多次限制高消費。
至2021年末，新華聯(lián)控股抵押、質(zhì)押、被查封、扣押、凍結(jié)的資產(chǎn)賬面價值總額已經(jīng)達到429.26億元，占集團總資產(chǎn)的將近半數(shù)。
2020年-2021年，新華聯(lián)控股分別實現(xiàn)歸母凈利潤-78.4億元、-2.59億元，2022年一季度這一數(shù)字達到-10.83億元。
此外，企業(yè)此前投資的長沙銀行、三元食品等多家上市公司股權(quán)先后被送上各大拍賣席，傅軍此前擴張的金融版圖也急速縮水。
最近的一次股份拍賣是8月18日，企業(yè)所持北京銀行5.23億股股份掛上了阿里司法拍賣平臺，以該行總股本211.43億股計算，這部分股權(quán)占比約2.47%。
拍賣信息顯示，該筆股權(quán)累計起拍價、市場價均為22.065億元，折合4.22元/股，起拍時間為2022年8月18日。
值得注意的是，為化解債務(wù)風(fēng)險，2021年新華聯(lián)在北京市銀保監(jiān)局的指導(dǎo)下成立了債權(quán)人委員會，并召開了債權(quán)人會議。
今年8月初終于迎來2年來第一個消息。新華聯(lián)公告稱，已與中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司北京市分公司簽署《和解協(xié)議》，兩筆共計12.74億元的重組債務(wù)達成和解。
具體而言，兩筆債務(wù)分別展期至2022年11月28日與12月10日，上市公司新華聯(lián)為展期事項提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，并以全資子公司黃山金龍名下部分房產(chǎn)作為抵押。
上述知情人士認為，這筆債務(wù)盡管相較于整體來說杯水車薪，但也算開了個好頭?！按饲捌髽I(yè)償債幾乎都是靠折價變賣、司法拍賣集團旗下資產(chǎn)，或者依靠老板個人關(guān)系拆東墻補西墻，能用的資源遲早被掏空，如今更是被3000萬欠款逼到破產(chǎn)邊緣。現(xiàn)在能夠與債權(quán)人達成債務(wù)和解，建立了較為成熟的溝通渠道，這對接下來企業(yè)債務(wù)重組意義重大?！?/p>
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