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8月10日，民營頭部房企龍湖集團(tuán)股價盤中遭遇重挫，報(bào)收20.9港元，跌幅16.4%。

作為穩(wěn)健派代表，龍湖此次股價波動引發(fā)關(guān)注，有市場消息稱，大跌原因?yàn)槠髽I(yè)商票存在逾期風(fēng)險(xiǎn)。

對此，龍湖集團(tuán)董事會主席吳亞軍、副主席邵明曉、CEO陳序平、CFO趙軼等管理層于當(dāng)日下午6點(diǎn)火速召開電話溝通會議。

“商票違約系謠言?！眳莵嗆娭毖裕善贝蟮?，沒太在意，市場驚慌，但企業(yè)沒狀況。

吳亞軍補(bǔ)充道，凡事預(yù)則立不預(yù)則廢，龍湖預(yù)見到行業(yè)問題很早了。內(nèi)外債、長短結(jié)構(gòu)，龍湖都在提前安排，還貸都是提前的?！艾F(xiàn)在不是看風(fēng)險(xiǎn)的時候，是看機(jī)會的時候，該爆的都爆了，很多企業(yè)已經(jīng)泰坦尼克了，行業(yè)很黯淡，但是龍湖往光明處看！”

對于目前頗受市場關(guān)注的合作開發(fā)問題樓盤等問題，管理層表示，龍湖與出險(xiǎn)房企合作非常少，大部分已經(jīng)竣備；其余項(xiàng)目資金余額應(yīng)該可以覆蓋后期開發(fā)?！昂献黜?xiàng)目一般是跟地方國企合作，龍湖會留足合作項(xiàng)目的錢，控制合作風(fēng)險(xiǎn)，并謹(jǐn)慎選擇合伙伙伴，也不允許拿合作項(xiàng)目股權(quán)質(zhì)押，即使合作方出問題，但是項(xiàng)目本身安全。”

有行業(yè)人士向觀察者網(wǎng)表示，龍湖作為銷售率先回暖、融資最先破冰的民營房企，商票違約大概率是假消息，不排除境外機(jī)構(gòu)惡意做空的可能性。

根據(jù)龍湖此前公告，截至2022年7月末，企業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)權(quán)益銷售金額683.6億元，權(quán)益銷售面積418.9萬平方米。其中7月單月，龍湖實(shí)現(xiàn)權(quán)益銷售金額118.5億元。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，龍湖集團(tuán)7月合約銷售額為182.3億元，同比下降4.2%，接近回正，遠(yuǎn)超行業(yè)平均水平。

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