住南發(fā)布：上半年南京土地計(jì)劃曝光！涉及河西、大校場(chǎng)等熱門(mén)區(qū)域 28 幅地塊！

更新時(shí)間：2023-02-06 18:48:27作者：智慧百科

熱鬧的元宵過(guò)后，南京2023年土拍大戰(zhàn)即將來(lái)臨！

今天正值周一（2月6日），元宵節(jié)余溫猶在，“歷史文化與宜居宜業(yè)價(jià)值——2023年春季住宅用地推介周”在玄武湖畔的市規(guī)劃展覽館隆重開(kāi)幕！

【開(kāi)幕式】：2023年2月6日（周一）14:00-16:30

【規(guī)劃資源展】：2023年2月6日（周一）-2月10日（周五）

【會(huì)議流程】：

13:30現(xiàn)場(chǎng)嘉賓簽到；

14:00主持人開(kāi)場(chǎng)，介紹與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓；

14:05著名作家、學(xué)者，江蘇省地方志學(xué)會(huì)常務(wù)理事薛冰發(fā)表以《南京歷史文化與宜居宜業(yè)價(jià)值》為主題的演講；

15:05南京市城市規(guī)劃編制研究中心副主任沈潔發(fā)表《從國(guó)土空間規(guī)劃看南京》的演講；

15:25南京上半年擬出讓重點(diǎn)地塊推介；

16:30參觀規(guī)劃資源展

會(huì)議活動(dòng)上，2023年上半年南京擬出讓的重點(diǎn)地塊一并曝光！據(jù)悉，2023上半年南京計(jì)劃出讓位于主城的地塊有28幅，共109.21公頃，其中河西南1幅，江心洲2幅，南部新城3幅，秦淮主城1幅，鼓樓1幅，棲霞10幅，雨花7幅，江寧3幅！

秦淮區(qū)南部新城佳營(yíng)路以南、明賢路以東地塊：北至佳營(yíng)路，南至匯景北路，西至明賢路，東至特色街巷。

地塊位于機(jī)場(chǎng)跑道南側(cè)，臨近機(jī)場(chǎng)河活力水環(huán)及規(guī)劃特色街巷，緊鄰地鐵6號(hào)線夾崗站，交通優(yōu)勢(shì)顯著，周邊配套完善，景觀宜人。

泰準(zhǔn)區(qū)南部新城匯秀路以南、祥天路以西地塊：北至匯秀路，南至匯景南路，西至特色街巷，東至祥天路

地塊位于機(jī)場(chǎng)跑道南側(cè)，區(qū)域內(nèi)有跑道公園、油庫(kù)公園、神機(jī)營(yíng)公園、七橋甕濕地等自然景觀，地塊東側(cè)已建成南京外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，西南側(cè)規(guī)劃有初中、小學(xué)各1所，充分滿足片區(qū)教育配套需求。

秦淮區(qū)南部新城匯景北路以南、祥天路以西地塊：北至匯景北路，南至匯秀路，西至特色街巷，東至祥天路

地塊位于機(jī)場(chǎng)跑道南側(cè)，與前兩幅地塊位置相鄰。

秦淮區(qū)楊莊二期北側(cè)地塊：西至友誼河路，東至規(guī)劃綠地，北至規(guī)劉學(xué)校，南臨石楊路

地塊所在片區(qū)與南部新城一河之隔，緊鄰金基璟樾府，地理位置優(yōu)越。

建鄴區(qū)河西南部 5-3 號(hào)地塊：北至雙閘路，南至鄴城路，西至尚元街，東至平良大街

地塊位于河西南部重要的交匯點(diǎn)與交通節(jié)點(diǎn)，是塑造城市地標(biāo)形象的敏感區(qū)域，地塊內(nèi)可建5棟建筑高度80米的高層住宅，可形成南低北高的錯(cuò)落布局，地上層數(shù)約20層-28層。地塊周邊有越秀南京和樾府，河西南G70等項(xiàng)目。

建師區(qū)中新大道以東、文泰街以北 (22-007、22-013) 地塊：北至文治街，南至文泰街，西至中新大道，東至熙怡路

地塊南側(cè)靠近夾江隧道和江心洲長(zhǎng)江大橋，可快速通達(dá)河西主城和江北新區(qū)。地塊周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，緊鄰青奧森林公園、夾江濱江風(fēng)光帶。周邊有棲悅灣、江心印等項(xiàng)目。

建鄴區(qū)梅子洲路以東、文泰街以南地塊：北至文泰街，南至龍恩街，西至梅子洲路，東至匯德路

地塊南側(cè)靠近夾江隧道和江心洲長(zhǎng)江大橋，可快速通達(dá)河西主城和江北新區(qū)。地塊東側(cè)靠近30班金陵中學(xué)附屬小學(xué) (規(guī)劃)，地塊東側(cè)緊鄰48班金陵高級(jí)中學(xué)本部(2023 年秋季開(kāi)學(xué))，周邊有棲悅灣、江心印等項(xiàng)目。

鼓樓區(qū)五佰村路以西、幕府東路以南地塊：東至五佰村路，南至規(guī)劃道路，北至幕府東路，西至文物用地邊界

地塊北側(cè)毗鄰幕府東路快速路，距離綠地繽紛廣場(chǎng)商圈，步行約 10 分鐘，周邊有長(zhǎng)江悅府在售。

棲霞區(qū)興智中心西片區(qū)恒廣路以南、興學(xué)路以東地塊：東至規(guī)劉經(jīng)十三路，南至規(guī)劃緯六路，西至興學(xué)路，北至恒廣路

地塊緊鄰在建地鐵6號(hào)線興學(xué)路站，交通優(yōu)勢(shì)顯著。地塊所在片區(qū)規(guī)劃小學(xué)1所(30班)、規(guī)劃幼兒園3所(36 班)，可充分滿足片區(qū)教育配套需求。地塊內(nèi)可建8棟建筑高度80米的高層住宅，地上層數(shù)約24層。周邊有翡翠上城、都會(huì)紫京項(xiàng)目在售。

棲霞區(qū)經(jīng)天路以北地塊一：智谷大道以南，規(guī)劃支路以東

地塊北側(cè)毗鄰智谷大道，已建成有金陵中學(xué)(仙林分校)、金陵小學(xué)(仙林湖校區(qū))、小紅花藝術(shù)學(xué)校，仙林萬(wàn)達(dá)茂、萬(wàn)達(dá)金街、社區(qū)商業(yè)街區(qū)等多重商圈輻射。項(xiàng)目周邊有高科紫星堂、龍悅雅頌等項(xiàng)目在售。

棲霞區(qū)經(jīng)天路以北地塊八：經(jīng)天路以北，仙林湖路以西

地塊鄰近地鐵4 號(hào)線仙林湖站、S5號(hào)線棲霞站(在建)，4 號(hào)線北延白象站(規(guī)劃)，軌道交通出行優(yōu)勢(shì)顯著。

棲霞區(qū)步青路地塊：步青路以西，齊民東路以南

地塊北側(cè)毗鄰智谷大道，已建成有攝山星城小學(xué)、攝山星城第二小學(xué)、攝山新城中學(xué)。地塊容積率僅為1.5，項(xiàng)目周邊有高科紫星堂、龍悅雅頌等項(xiàng)目在售。

棲霞區(qū)和燕路 418號(hào)(錦湖) A 地塊：和燕路以東，宜春街以南，燕春路以西，曉莊街以北

地塊西側(cè)毗鄰和燕路、棲霞大道及過(guò)江隧道，地塊周邊生態(tài)資源豐富，西側(cè)緊鄰幕府山風(fēng)景區(qū)，南側(cè)為曉莊國(guó)際廣場(chǎng)，所在片區(qū)北側(cè)規(guī)劃有商業(yè)綜合體，地塊周邊有保利燕璟和頌項(xiàng)目在售。

棲霞區(qū)邁皋橋街道齊壽南路以西、堯紅路以北地塊：北至華電路，西至興衛(wèi)山體，南至堯紅路，東至規(guī)劃齊壽南路

地塊南側(cè)緊鄰堯紅路快速路，地塊東北側(cè)規(guī)劃有大型丁家莊城市綜合體項(xiàng)目，地塊規(guī)劃住宅建筑高度不低于 18 米。周邊有棲望府等項(xiàng)目在售。

棲霞區(qū)棲霞街道郵輪大道以東、官窯山路以北地塊：東至規(guī)劃湛墅路，南至規(guī)劃官窗山路，西至規(guī)劃郵輪大道，北至水泥廠路

本地塊位于棲霞山片區(qū)居住組團(tuán)中部，可布局8-11層的低密度住宅。規(guī)劃地鐵4號(hào)線北延直達(dá)地塊，未來(lái)地理優(yōu)勢(shì)明顯。周邊各級(jí)教育配套齊全，最近的幼兒園、小學(xué)、中學(xué)均在500米范圍內(nèi)，南外仙林分校華僑城小學(xué)目前已招生。

棲霞區(qū)馬群街道馬高路以東、芝嘉東路以南地塊：東至土城頭路，南至國(guó)有土地，西至馬高路，北至規(guī)劃芝嘉東路

地塊位于馬高路與芝嘉東路交通節(jié)點(diǎn)，地塊內(nèi)可建建筑高度為 12 米的老年公寓，為住宅市場(chǎng)十分稀缺的低密度宜居產(chǎn)品。地塊西側(cè)毗鄰百水河，南側(cè)緊鄰丁家山，向西接頭陀嶺、靈谷等景區(qū)。地塊周邊有鐘山印、棲潤(rùn)府等項(xiàng)目。

棲霞區(qū)馬群街道獅于壩西路以北地塊 (01-007、03-026)：