中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡,亚洲欧美日产综合在线网性色,思思久久精品6一本打道,综合视频中文字幕

面臨較大的短期償債壓力及一定或有負(fù)債風(fēng)險(xiǎn)。

財(cái)聯(lián)社1月16日訊（編輯 李?。?/strong>近日，昆明市土地開(kāi)發(fā)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“昆明土地”）因未按時(shí)償還融資租賃合同本息被納入被執(zhí)行人名單，執(zhí)行標(biāo)的金額合計(jì)約3.3億元。

據(jù)公開(kāi)信息披露及中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)查詢，2022 年 12 月 13 日、2022 年 12 月 28 日及 2023年 1 月 6 日，上海市浦東新區(qū)人民法院和上海金融法院因昆明土地未按時(shí)償還遠(yuǎn)東國(guó)際融資租賃有限公司（以下簡(jiǎn)稱“遠(yuǎn)東租賃”）融資租賃合同本金及利息將昆明土投列為被執(zhí)行人，執(zhí)行標(biāo)的金額合計(jì)為 32,998.17 萬(wàn)元。

中誠(chéng)信國(guó)際指出，由于本次涉及較大金額，這或?qū)⑦M(jìn)一步加大昆明土地的資金壓力。值得注意的是，據(jù)此前的評(píng)級(jí)報(bào)告顯示，昆明土地面臨較大的短期償債壓力及一定或有負(fù)債風(fēng)險(xiǎn)。

據(jù)昆明土地公開(kāi)披露的未經(jīng)審計(jì)的2022 年三季度財(cái)務(wù)報(bào)表，截至2022 年 9 月末，公司總資產(chǎn)為 772.42 億元，總負(fù)債為433.25 億元，資產(chǎn)負(fù)債率為 56.09%，財(cái)務(wù)杠桿水平偏高。

此外，雖然近年來(lái)公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流持續(xù)向好，但對(duì)短期債務(wù)覆蓋能力有所弱化。截至2022年9月末，公司貨幣資金12.48億元，短期債務(wù)172.30億元，而非受限貨幣資金/短期債務(wù)僅為0.06。尤其是隨著土地市場(chǎng)景氣度下降，土地一級(jí)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)或?qū)⒋嬖谝欢ú淮_定性，因而公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流對(duì)利息的保障能力也或受影響。

（資料來(lái)源：中誠(chéng)信國(guó)際，財(cái)聯(lián)社整理）

同時(shí)，昆明土地目前存續(xù)債券10只，規(guī)模57.49億元。其中，1年內(nèi)到期金額達(dá)25.94億元，占比45.12%，而剩下的31.55億元均為剩余期限1-3年的債券，占比54.88%。今年也是昆明土地集中兌付高峰期，本息合計(jì)29.63億元。

另一方面，中誠(chéng)信國(guó)際還指出，昆明土地對(duì)外擔(dān)保金額較大，存在一定或有負(fù)債風(fēng)險(xiǎn)。截至2022年9月末，昆明土地對(duì)外擔(dān)保余額41.40億元，占當(dāng)期末凈資產(chǎn)比重12.21%。

其擔(dān)保對(duì)象主要為昆明市國(guó)有企業(yè)，其中，對(duì)昆明盛世桃源實(shí)業(yè)有限公司擔(dān)保余額3.16億元。需要注意的是，盛世桃源有兩筆融資租賃合同因未如期償還本金涉及訴訟，本金合計(jì) 1.56 億元。

據(jù)悉，2022 年 11 月 4 日，蕪湖市鳩江區(qū)人民法院因盛世桃源未能按時(shí)支付皖江金融租賃股份有限公司的本金、利息，將盛世桃源和公司列為被執(zhí)行人，截至目前，盛世桃源與皖江金租的融資租賃合同（本金 2,800 萬(wàn)元）已支付完成，被執(zhí)行人名單已撤銷；盛世桃源與立根融資租賃有限公司的融資租賃合同（本金 1.28 億元）已達(dá)成和解協(xié)議。同時(shí)，據(jù)公司信用報(bào)告，截至 2022 年 11 月 24 日，公司對(duì)昆明新都投資有限公司一筆余額 3,937.50 萬(wàn)元的擔(dān)保被列入關(guān)注類。

值得一提的是，昆明土地受益于政府支持，資產(chǎn)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)，中誠(chéng)信國(guó)際同時(shí)指出，公司具備一定的資本實(shí)力，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)處于較低水平。

此外，公司作為昆明市本級(jí)的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)主體，地位突出，土地一級(jí)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)具有一定的區(qū)域壟斷性，業(yè)務(wù)持續(xù)性強(qiáng)；同時(shí)，得益于公司保障房業(yè)務(wù)及土地業(yè)務(wù)回款增加，昆明土地經(jīng)營(yíng)回款能力持續(xù)改善。中誠(chéng)信國(guó)際預(yù)計(jì)，公司業(yè)務(wù)布局趨于穩(wěn)定，資產(chǎn)規(guī)模將保持增長(zhǎng)。