中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡,亚洲欧美日产综合在线网性色,思思久久精品6一本打道,综合视频中文字幕

上海市屬國企、臨港新片區(qū)第一單獲批的公募REITs正式發(fā)售。澎湃新聞記者從臨港集團方面獲悉，由臨港集團發(fā)起的全國首單以標準廠房為基礎資產的產業(yè)園公募REITs——“國泰君安臨港創(chuàng)新智造產業(yè)園REIT（508021）”（簡稱“臨港創(chuàng)新產業(yè)園REIT”）9月19日正式發(fā)售。
臨港集團方面表示，此次臨港創(chuàng)新產業(yè)園REIT的成功發(fā)售，既是臨港集團推動產金融合轉型發(fā)展邁出的重要一步，又是臨港新片區(qū)發(fā)揮高水平開放的政策紅利，圍繞“五自由一便利”，打造新時代外商投資首選地，高質量外資集聚地的探索實踐。臨港集團是以園區(qū)開發(fā)、企業(yè)服務和產業(yè)投資為主業(yè)的市屬大型國有企業(yè)集團，以“科技創(chuàng)新和產業(yè)發(fā)展的推動者，區(qū)域轉型和城市更新的建設者”為企業(yè)使命，經過30多年的園區(qū)開發(fā)實踐，培育出“臨港”“漕河涇”“新業(yè)坊”三大品牌，旗下?lián)碛斜患{入富時羅素全球股票指數和MSCI旗艦指數的上市公司“上海臨港”（600848.SH）。
臨港集團總部位于臨港新片區(qū)，在上海全市布局了產業(yè)園區(qū)及物業(yè)，承載著新片區(qū)開發(fā)建設主力軍、全市重點區(qū)域轉型發(fā)展生力軍的重任。截至目前，集團旗下園區(qū)匯聚中外高科技企業(yè)1萬余家，園區(qū)從業(yè)人員超40萬人，產出貢獻超1.1萬億元。集團擁有中誠信AAA/惠譽A-/標普BBB+/穆迪Baa1優(yōu)質信用評級。
據介紹，此次發(fā)行的“臨港創(chuàng)新產業(yè)園REIT”以優(yōu)質高標準廠房作為底層資產，分別為臨港奉賢智造園一期和三期。兩處資產均位于臨港新片區(qū)核心區(qū)，交通及區(qū)位優(yōu)勢明顯。
臨港集團方面表示，“臨港創(chuàng)新產業(yè)園REIT”積極響應國家戰(zhàn)略號召，園區(qū)集聚了高新材料、汽車裝備與精密器械領域的知名智能制造產業(yè)項目，契合臨港新片區(qū)“智能新能源汽車和高端裝備制造”兩大先發(fā)產業(yè)集群的戰(zhàn)略定位，充分體現(xiàn)資產的內在價值增長潛力以及未來區(qū)域經濟的增長極。該產品基礎設施資產整體已實現(xiàn)穩(wěn)定成熟的運營狀態(tài)，園區(qū)出租率達到99%，現(xiàn)金流穩(wěn)定且保持持續(xù)增長態(tài)勢，整體抗風險和抗周期優(yōu)勢凸顯。
據悉，在戰(zhàn)略配售階段，上述產品吸引了保險、產業(yè)投資人、銀行理財、證券公司、公募基金和信托等各類投資人參與，覆蓋市場投資的主要機構類型，投資者結構均衡完整。值得關注的是，在戰(zhàn)略投資者名單中，首次出現(xiàn)了基礎設施公募REITs領域的境外機構投資者。
在產品詢價階段，該產品網下認購倍數達到148倍。參與認購的資金達384.23億元，最終確定的認購價格為4.120元/份，預計募集規(guī)?？蛇_8.24億元，產品溢價率接近13%。