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2023-01-31
北京掛牌2宗預(yù)申請住宅用地，交易起始價44.5億元
更新時間：2022-10-12 12:44:30作者：智慧百科
10月11日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會官網(wǎng)顯示，在此前公布5宗商品住宅用地預(yù)公告的基礎(chǔ)上，再次掛牌2宗預(yù)申請住宅用地，兩宗地塊分別位于朝陽區(qū)和大興區(qū)，總土地面積約48449.874平方米，交易起始價44.5億元。
按照地塊交易公告，北京市朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項目（一期）PF-44地塊R2二類居住用地的土地面積19603.851平方米，交易起始價22.2億元。
按照規(guī)定，該宗地設(shè)定土地合理上限價格25.53億元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限10000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。
另一宗地塊為北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)DX00-0208-6021地塊R2二類居住用地，該地塊土地面積28846.023平方米，交易起始價22.3億元。
按照地塊交易公告，該宗地設(shè)定土地合理上限價格25.645億元，當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限23000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。
值得一提的是，北京市規(guī)劃和自然資源委員會官網(wǎng)信息顯示，北京于9月30日曾公布5宗商品住宅用地預(yù)申請公告，5宗地塊總土地面積146715.48平方米，總起始價92.8億元。5宗地塊分別位于城市副中心0501街區(qū)、朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)、延慶區(qū)06街區(qū)、北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)亦莊新城0510街區(qū)及房山區(qū)長陽鎮(zhèn)。
在此前的9月23日，北京市第三批集中供地收官，集中出讓的18宗地塊最終以總成交價500.295億元全部成交。