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　　根據(jù)：

　　南京市租賃房源和住房租賃企業(yè)培育項(xiàng)目符合相應(yīng)條件，即可申請(qǐng)中央財(cái)政補(bǔ)助。

　　申請(qǐng)平臺(tái)：。

　　申報(bào)主體應(yīng)具備以下條件:

　　1、具有獨(dú)立的法人資格，并已在房產(chǎn)部門辦理信息登記或開(kāi)業(yè)信息報(bào)告。項(xiàng)目由多方共同實(shí)施建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)由合資公司申請(qǐng)。

　　2、依法納稅。租賃房屋的企業(yè)應(yīng)繳納的稅收包括增值稅、城建稅及附加、印花稅、企業(yè)所得稅，自持房屋的企業(yè)應(yīng)繳納的稅收包括增值稅、 城建稅中及附加、印花稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、企業(yè)所得稅。

　　3、不存在違規(guī)租金貸、違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，不在行業(yè)”黑名單”、經(jīng)營(yíng)異常名錄或者失信被執(zhí)行人名單內(nèi)。

　　4、不存在“高收低租、長(zhǎng)收短付”經(jīng)營(yíng)模式。

　　5、從事租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括“住房租賃"。2020年1月1日前辦理工商登記的，經(jīng)營(yíng)范圍可包括“住房租賃經(jīng)營(yíng)””房屋租賃”“房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)”。

　　住房租賃企業(yè)培育項(xiàng)目申報(bào)應(yīng)同時(shí)具備以下條件:

　　1、通過(guò)政府租賃平臺(tái)查詢，申報(bào)截止前，房源承租人對(duì)承租房屋和服務(wù)滿意度不低于80%。

　　2、房源租賃使用政府主管部門制定的租賃合同示范文本并通過(guò)政府租賃平臺(tái)進(jìn)行合同網(wǎng)簽備案，租賃期不短于6個(gè)月。

　　3、成套住宅裝修后出租租金，位于江北新區(qū)、玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)不高于60元/月/平方米(建筑面積) ,江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)、高淳區(qū)、溧水區(qū)不高于40元/月/平方米(建筑面積),整套房源租金累計(jì)總額不高于5000元/月。具有不低于100平方米的共享空間、配套服務(wù)的集中式改建房源單間租金不超過(guò)2300元/月。

　　4、運(yùn)營(yíng)的房源合法合規(guī)，最大戶型不超過(guò)144平方米，規(guī)模超過(guò)30000平方米或1000套(間)。

　　住房租賃企業(yè)培育項(xiàng)目來(lái)源于在市場(chǎng)監(jiān)管部門注冊(cè)登記并在房產(chǎn)部門進(jìn)行信息登記或開(kāi)業(yè)信息報(bào)告的企業(yè)。