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      1. 2023年,合肥將改造老舊小區(qū)117個(gè)!

        更新時(shí)間:2023-02-03 07:48:31作者:智慧百科

        2023年,合肥將改造老舊小區(qū)117個(gè)!

        老舊小區(qū)改造,既是家門口的“關(guān)鍵小事”,也是城市發(fā)展中的“民生大事”。為了提升老舊小區(qū)居民的生活品質(zhì),2023年,合肥將改造老舊小區(qū)117個(gè)。

        省出版局大院建于上世紀(jì)五六十年代,由于年久失修,基礎(chǔ)設(shè)施不足,近年來(lái)給小區(qū)居民的生活帶來(lái)諸多不便。2022年6月,廬陽(yáng)區(qū)住建局對(duì)省出版局大院實(shí)施改造,半年后改造工作全面完成。

        在老舊小區(qū)的改造過程中,廬陽(yáng)區(qū)堅(jiān)持請(qǐng)群眾參與、由群眾評(píng)判,積極征求群眾意見,結(jié)合小區(qū)實(shí)際進(jìn)行“行走設(shè)計(jì)”,完善施工規(guī)劃。

        位于臨泉路與蒙城路交口的芙蓉苑南村,共有6棟樓700多戶。這個(gè)小區(qū)居民眾多,多年來(lái)一直存在停車難、沒有活動(dòng)場(chǎng)地等問題。去年,經(jīng)過走訪調(diào)查,在該小區(qū)改造過程中,利用閑置空地,解決了芙蓉苑南村居民期盼已久的停車難及活動(dòng)場(chǎng)地少等問題。


        △充分征詢居民意見后,改造出的小區(qū)活動(dòng)場(chǎng)所。

        2022年,廬陽(yáng)區(qū)共改造老舊小區(qū)33個(gè),惠及12116戶居民。改造內(nèi)容主要包括道路修整,雨污水分流,智能監(jiān)控安裝等。目前,該區(qū)33個(gè)老舊小區(qū)的改造工作已全部完工,并通過驗(yàn)收。預(yù)計(jì)2023年老舊小區(qū)改造將于6月份開工。

        與你有關(guān)!合肥公示這筆錢使用情況→


        合肥小區(qū)房屋維修資金都用哪了?最新數(shù)據(jù)出爐

        近年來(lái),合肥市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理中心不斷創(chuàng)新服務(wù)形式,提升服務(wù)效能,發(fā)揮房屋“養(yǎng)老金”作用,助力群眾宜居更安居。2022年,市區(qū)共歸集維修資金13.72萬(wàn)戶、11.88億元,同比增長(zhǎng)11.40%;受理核準(zhǔn)申報(bào)使用維修資金項(xiàng)目1253個(gè),同比增長(zhǎng)57.41%,受益業(yè)主10.64萬(wàn)戶;撥付維修資金7288.82萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)115.59%。

        延伸服務(wù)窗口,現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)服務(wù)

        在市區(qū)各不動(dòng)產(chǎn)登記大廳設(shè)立維修資金窗口,派駐專人開展維修資金歸集工作,業(yè)務(wù)窗口向各區(qū)延伸,方便群眾“就近辦”。

        安排人員到部分房地產(chǎn)項(xiàng)目交付現(xiàn)場(chǎng)收繳維修資金,方便群眾資金繳存。深入街道社區(qū)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展維修資金政策宣傳和業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo),召開小區(qū)維修資金使用協(xié)調(diào)會(huì),做好維修資金使用指導(dǎo)服務(wù),解決群眾急難愁盼問題。

        創(chuàng)新表決方式,降低表決門檻

        利用人臉識(shí)別、實(shí)人認(rèn)證等信息技術(shù)以及大數(shù)據(jù)共享,開發(fā)維修資金使用線上表決平臺(tái),業(yè)主通過掃碼或支付寶“合肥住房”小程序即可進(jìn)行維修資金使用線上表決,有效破解傳統(tǒng)簽字表決周期長(zhǎng)、效率低以及業(yè)主因地域限制難以參與表決等難題,提高維修資金使用表決效率。截至2022年12月底,市區(qū)已有132個(gè)小區(qū)、474個(gè)維修資金使用項(xiàng)目采用線上表決方式通過業(yè)主表決,受益業(yè)主4.28萬(wàn)戶。

        依據(jù)《民法典》對(duì)維修資金使用表決規(guī)則進(jìn)行調(diào)整,將原“面積及戶數(shù)占比三分之二以上業(yè)主同意”調(diào)整為“面積及戶數(shù)占比三分之二以上業(yè)主參與表決,參與表決業(yè)主中面積及戶數(shù)過半數(shù)業(yè)主同意”,降低表決門檻。

        優(yōu)化使用流程,加強(qiáng)使用監(jiān)管

        精簡(jiǎn)業(yè)務(wù)收件,減少審批環(huán)節(jié),壓縮辦理時(shí)限,業(yè)務(wù)辦結(jié)時(shí)限壓縮至3個(gè)工作日,提速增效。

        我市維修資金使用項(xiàng)目中,屋頂、外墻滲漏維修項(xiàng)目約占七成,針對(duì)此類面廣、量大、涉及業(yè)主多的維修項(xiàng)目,我市開辟了維修資金緊急使用綠色通道,提高維修資金使用效率。

        招標(biāo)組建維修資金使用項(xiàng)目第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)庫(kù),由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)維修資金使用項(xiàng)目開展決算審價(jià),促進(jìn)維修資金規(guī)范高效使用。

        深化互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù),推進(jìn)維修資金查詢服務(wù)“隨身辦”“隨時(shí)辦”,業(yè)主可通過安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、“合肥通”或“合肥住房”APP等多種方式實(shí)時(shí)查詢本人維修資金交存、使用、增值收益和賬戶余額等信息,資金管理公開透明,服務(wù)群眾貼心用心。

        目前,我市維修資金使用項(xiàng)目已拓展至屋頂、外墻、電梯、消防設(shè)施、單元門及門禁系統(tǒng)、安全監(jiān)控設(shè)施、小區(qū)道路、路燈等共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新改造,維修資金使用量逐年大幅增長(zhǎng),惠及更多小區(qū)和業(yè)主。

        重磅公告

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        ? 素材來(lái)源 | 合肥市人民政府發(fā)布、合肥新聞?lì)l道、市房產(chǎn)局、合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局

        本文標(biāo)簽: 合肥  維修  老舊小區(qū)  

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