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2023-01-31
房地產(chǎn)進(jìn)入峰值時代，卓越集團(tuán)積極探索第二增長曲線
更新時間：2023-01-13 07:47:42作者：智慧百科
目前，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入峰值時代，整個房地產(chǎn)行業(yè)都面臨著增速放緩、總量見頂、純住宅開發(fā)的天花板已經(jīng)觸手可及的危機(jī)。轉(zhuǎn)型，是所有房企的難題。作為行業(yè)優(yōu)質(zhì)民企的代表，卓越集團(tuán)整合上、下游產(chǎn)業(yè)鏈，積極探索第二增長曲線，采用多元化發(fā)展戰(zhàn)略，推動企業(yè)走上高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展之路。
縱觀當(dāng)前，房企多元化主要有兩條路：一是跨界多元化，空間更廣但風(fēng)險極高鮮少有成功的企業(yè)；二是相關(guān)多元化，圍繞地產(chǎn)老本行做加法。而卓越集團(tuán)則是地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)多元戰(zhàn)略的積極推動者與實(shí)踐者，目前，卓越集團(tuán)在地產(chǎn)開發(fā)，城市更新、資產(chǎn)運(yùn)營、商企服務(wù)等多個領(lǐng)域都建立了相當(dāng)?shù)囊?guī)模和較高的護(hù)城河。
以城市更新業(yè)務(wù)為例，作為中國城市更新TOP2梯隊(duì)，卓越城市更新集團(tuán)基于深耕積淀，有效延續(xù)自身特有的持續(xù)供地運(yùn)作模式，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)城市更新項(xiàng)目的流水線式轉(zhuǎn)化，持續(xù)助力區(qū)域價值提升。2022年，卓越城市更新4個項(xiàng)目完成立項(xiàng)，4個項(xiàng)目完成100%拆遷，3個項(xiàng)目通過專項(xiàng)，3個項(xiàng)目開工，新轉(zhuǎn)化入市3個項(xiàng)目（深圳柏奕府、和奕府、云奕府），未來兩年也將新增約630億可售貨值，約120萬㎡可售建面的城市更新供地基礎(chǔ)上，不斷增厚大灣區(qū)業(yè)務(wù)濃度，與大灣區(qū)城市共成長。
除此之外，卓越集團(tuán)旗下卓越商企服務(wù)作為中國領(lǐng)先的商務(wù)不動產(chǎn)服務(wù)運(yùn)營商，重視精益管理和體系化建設(shè)，構(gòu)建物業(yè)品質(zhì)管理長效機(jī)制、完善的環(huán)境管理體系及能源管理體系，以促進(jìn)經(jīng)營業(yè)務(wù)、社會、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，更于今年成立戰(zhàn)略及ESG委員會，以系統(tǒng)推進(jìn)ESG管理與整合，促進(jìn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。同時，卓越商企服務(wù)堅(jiān)持“以人為本”，更以6大類35個標(biāo)準(zhǔn)場景的6U科技體系，打造企業(yè)級融合開放平臺，以推動智慧社區(qū)落地，加速賦能業(yè)主未來生活，真正踐行綠色發(fā)展觀。
現(xiàn)目前，卓越集團(tuán)多元化經(jīng)營已經(jīng)取得了初步成效。而未來，不管房地產(chǎn)市場如何變化，卓越集團(tuán)已做好迎接挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備，將保持著一如既往的理性、穩(wěn)健而又不失進(jìn)取，繼續(xù)鞏固第二增長曲線，不斷提升自身綜合實(shí)力，積極探索峰值時代的房企轉(zhuǎn)型之路。