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2023-01-31
寧波寧?？h一宗商住地將于2月13日出讓 起始價(jià)近1.1億元
更新時(shí)間：2023-01-13 07:47:41作者：智慧百科
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月12日，寧波寧?？h掛牌1宗商住地，預(yù)計(jì)2月13日出讓，上限價(jià)格為13905.4萬元。
觀點(diǎn)新媒體獲悉，西店20-08-1地塊出讓面積27612㎡，容積率1.5-2.0，建筑面積55224㎡。其中商業(yè)用房及配套用房建筑面積不得少于15000㎡（含自持酒店6200㎡）。
地塊起價(jià)10702.41萬元，起始樓面價(jià)1938元/㎡，上限價(jià)格13905.4萬元，上限樓面價(jià)2518元/㎡。達(dá)到上限價(jià)格后轉(zhuǎn)為競配人才安居專用房面積。
另外根據(jù)出讓要求，競得人競得本地塊后，按照地塊設(shè)計(jì)方案安排回購、自持等要求，設(shè)計(jì)方案需經(jīng)回購方認(rèn)可，具體要求如下：
1、在西店南路一側(cè)建設(shè)不少于1500平方米沿街商鋪，建筑占地不小于500平方米，建筑層數(shù)不大于三層，沿街商鋪各單元開間不小于4米，進(jìn)深不大于15米，由西店鎮(zhèn)人民政府指定的國有公司以6000元/平方米的價(jià)格進(jìn)行回購用于安置；
2、建設(shè)不低于四星級標(biāo)準(zhǔn)的酒店，建筑面積不少于6200平方米，該酒店產(chǎn)權(quán)需競得人自持，不得分割轉(zhuǎn)讓。
3、建設(shè)的住宅中不少于10000平方米(位置需在同一單元一樓往上連續(xù)布置)由西店鎮(zhèn)人民政府指定的國有公司以6000元/平方米的價(jià)格進(jìn)行回購用于安置；并應(yīng)按規(guī)劃要求分配100個(gè)地下標(biāo)準(zhǔn)車位給回購住宅使用，該部分車位在可供銷售的地下產(chǎn)權(quán)車位中，按5萬元/個(gè)的價(jià)格由西店鎮(zhèn)人民政府指定的國有公司回購。
4、回購款支付時(shí)間：首次預(yù)售許可證取得后一個(gè)月內(nèi)支付總回購款的50%，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付總回購款的50%。