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格隆匯2月9日丨越秀地產(chǎn)(00123.HK)布，于2023年2月8日，透過青島康景實業(yè)有限公司(公司實際擁有100%權益的附屬公司)("青島康景")，通過公開掛牌方式以人民幣25.99億元成功競得北京市石景山區(qū)蘋果園項目地塊，及以人民幣33.12億元成功競得北京市昌平區(qū)信息園二期項目地塊。

據(jù)悉，北京市石景山區(qū)蘋果園項目地塊占地面積約26,060平方米，總可建筑面積約93,599平方米，其中計容建筑面積約60,278平方米。北京市石景山區(qū)蘋果園項目地塊性質(zhì)擬為住宅及托幼用地。青島康景將於北京市石景山區(qū)蘋果園項目地塊(除以下配建要求的部分)所建住宅物業(yè)擬用於出售。根據(jù)規(guī)劃限制條件，青島康景須于北京市石景山區(qū)蘋果園項目地塊內(nèi)配建計容面積約6,000平方米的托幼用地，配建工程成本預計約人民幣5800萬元。建成后，配建工程將無償移交給北京市政府指定部門。

北京市石景山區(qū)蘋果園項目地塊位于北京市主城六區(qū)之一石景山區(qū)北部，西五環(huán)和六環(huán)之間，東北直線距離2.4公里為海淀區(qū)，地理位置優(yōu)越。項目所在蘋果園板塊為石景山區(qū)成熟社區(qū)，發(fā)展起步較早，交通路網(wǎng)豐富，東南距離地鐵6號線楊莊站約500米，南距離京西大悅城約700米，生活配套完善。

北京市昌平區(qū)信息園二期項目地塊占地面積約45,099平方米，總可建筑面積約175,315平方米，其中計容建筑面積約102,116平方米。北京市昌平區(qū)信息園二期項目地塊性質(zhì)擬為住宅、商業(yè)及基礎教育用地。青島康景將于北京市昌平區(qū)信息園二期項目地塊(除以下配建要求的部分)所建住宅及商業(yè)物業(yè)擬用于出售。根據(jù)規(guī)劃限制條件，青島康景須於北京市昌平區(qū)信息園二期項目地塊內(nèi)配建計容面積約3,200平方米的基礎教育用地，配建工程成本預計約人民幣29百萬元。建成後，配建工程將無償移交給北京市政府指定部門。

北京市昌平區(qū)信息園二期項目地塊位於昌平區(qū)南部回龍觀板塊，北五環(huán)與北六環(huán)之間，西鄰海淀，緊鄰朱辛莊地鐵站，匯聚8號線和昌平線，是北京為數(shù)不多的兼具上班和生活的地鐵站，昌平線一站直達生命科學園，兩站到中關村軟件園，聚集大量高新技術產(chǎn)業(yè)園。8號線貫穿北京南北，直達奧林匹克公園、什剎海、南鑼鼓巷、王府井等站點。

董事會認為，公司以合理成本收購北京市石景山區(qū)蘋果園項目地塊及北京市昌平區(qū)信息園二期項目地塊，將增加公司的優(yōu)質(zhì)土地儲備，并有助于鞏固公司在北京的戰(zhàn)略地位。