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報道稱復(fù)星國際獲中資銀團(tuán)120億元貸款

1月12日，據(jù)財新報道，復(fù)星國際獲得中資銀團(tuán)120億元貸款。

報道稱，1月12日，復(fù)星國際在中國境內(nèi)的主體復(fù)星高科技(集團(tuán))有限公司獲得中資銀團(tuán)120億元貸款，參與機(jī)構(gòu)包括：中國工商銀行、民生銀行、浦發(fā)銀行、匯豐銀行(中國)有限公司等。貸款簽字儀式已于當(dāng)日上午進(jìn)行完畢。

一名銀行業(yè)知情人士稱，這筆貸款或?qū)⒅饕度氲綇?fù)星集團(tuán)在高新技術(shù)、先進(jìn)制造、生物醫(yī)藥等領(lǐng)域的布局，以及財務(wù)資金等方面，復(fù)號集團(tuán)方面對該消息未予置評。

實際上，早在2022年8月，坊間就曾有消息表示，復(fù)星國際子公司復(fù)星高科正在與工商銀行洽談不超過100億元的銀團(tuán)貸款。這筆貸款期限為兩年，由工商銀行牽頭，底層資產(chǎn)可能包含復(fù)星高科持有的復(fù)星醫(yī)藥和復(fù)地的部分股權(quán)。消息稱，預(yù)計這筆貸款將在2022年三季度落地，并可在之后三年內(nèi)提取。

此前于2022年9月，標(biāo)普發(fā)布評級報告提到，復(fù)星推進(jìn)中的體量過100億元人民幣的銀團(tuán)貸款，一旦落地，會給復(fù)星的流動性提供至關(guān)重要的支撐。

另據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，目前復(fù)星國際真實的企業(yè)債務(wù)實共計2600億元，當(dāng)中包含旗下如豫園股份和復(fù)星醫(yī)藥等并表子公司的債務(wù)；真正歸屬于復(fù)星國際的負(fù)債只有1000億元，相對應(yīng)的總資產(chǎn)是2700億元。

2022年以來，復(fù)星系密集減持旗下參控股企業(yè)，包括海南礦業(yè)、中山公用、泰和科技、青島啤酒、復(fù)星醫(yī)藥、金徽酒、復(fù)星旅文、豫園股份等在內(nèi)的多家上市公司股權(quán)。

10月19日，該公司還出售了持有近20年的南鋼股份；11月，該公司繼續(xù)出售阿里巴巴集團(tuán)物流業(yè)務(wù)菜鳥的少數(shù)股權(quán)。

重慶龍湖企業(yè)拓展200億元小公募債券項目更新為“已受理”

1月12日，上交所信息顯示，重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券項目狀態(tài)更新為“已受理”。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，上述債券發(fā)行品種為小公募，擬發(fā)行金額200億元。發(fā)行人為重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司，承銷商為中信建投證券股份有限公司、中信證券股份有限公司。

目前，上述債券項目已獲上交所受理，受理日期為2023年1月6日。

華夏控股遭被動減持 持有華夏幸福股票比例降至15.54%

1月12日晚間，華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，華夏控股遭被動減持0.83%華夏幸福股票。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體獲悉，此前，華夏幸福于2022年9月15日披露了《華夏幸福基業(yè)股份有限公司關(guān)于控股股東集中競價被動減持股份計劃的公告》，該公司控股股東華夏控股開展的股票質(zhì)押式回購交易和融資融券業(yè)務(wù)中的金融機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)約定將對華夏控股持有的公司股票執(zhí)行強(qiáng)制處置程序。截至2023年1月11日，前述減持計劃時間已過半，金融機(jī)構(gòu)累計處置華夏控股持有的公司32,390,210股股份，占公司目前總股本的0.83%。

上述集中競價被動減持前，華夏控股持有華夏幸福股份638,554,806股，占公司總股本的16.32%，華夏控股及其一致行動人持有公司股份為684,892,431，持股比例為17.50%。

上述集中競價被動減持后，華夏控股持有公司股份為562,001,313股，占公司目前總股本的14.36%，華夏控股及其一致行動人持有公司股份為608,338,938股，占公司目前總股本的15.54%。

華夏幸福表示，本次減持不會導(dǎo)致公司控制權(quán)發(fā)生變化，不會對公司治理結(jié)構(gòu)及持續(xù)經(jīng)營。

傳富力地產(chǎn)將以非現(xiàn)金形式支付票據(jù)利息

1月12日，據(jù)市場消息，富力地產(chǎn)將以非現(xiàn)金形式支付票據(jù)利息。

截至2022年上半年，富力地產(chǎn)總資產(chǎn)3826億元，總負(fù)債3065億元，凈資產(chǎn)761億元，資產(chǎn)負(fù)債率80%。同期財報顯示，富力地產(chǎn)流動負(fù)債高達(dá)2430億元，其中一年內(nèi)到期的短期債務(wù)同樣高達(dá)749.3億元。富力剔除預(yù)收款項后資產(chǎn)負(fù)債率為77.09%，凈負(fù)債率為156.63%，現(xiàn)金短債比為0.19，三道紅線均踩線。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，累計至2022年11月底，富力地產(chǎn)總銷售收入約人民幣363.9億元，同比降67.55%，銷售面積達(dá)約269.75萬平方米。

萬達(dá)酒店發(fā)展：股東萬達(dá)海外已將30.55億股股份質(zhì)押予貸款人

1月12日，萬達(dá)酒店發(fā)展有限公司發(fā)布控股股東質(zhì)押股份的相關(guān)公告。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，萬達(dá)酒店獲悉，于2023年1月11日，公司控股股東萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)海外有限公司已將其持有的全部3,055,043,100股公司普通股質(zhì)押予貸款人，作為獲提供貸款融資的抵押品。

就萬達(dá)酒店所知、所悉及所信，貸款人為獨(dú)立于公司及其關(guān)連人士且與彼等概無關(guān)連的第三方。

同時，萬達(dá)海外為一間于英屬處女群島注冊成立之有限公司，為萬達(dá)酒店的中間控股公司，由王健林最終實益控制。于本公告日期，萬達(dá)海外持有公司3,055,043,100股股份，約占公司已發(fā)行股本總額之65.04%。

另悉，萬達(dá)酒店及度假村與凱撒旅業(yè)在北京萬達(dá)文華酒店簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，就文旅產(chǎn)業(yè)鏈一體化創(chuàng)新與發(fā)展達(dá)成全面、深度戰(zhàn)略合作。

眾安智慧生活決定延期上市 退回香港公開發(fā)售及優(yōu)先發(fā)售申請股款

1月12日晚間，眾安智慧生活服務(wù)有限公司發(fā)布公告稱，該公司將延期進(jìn)行股票上市，且公司將退回香港公開發(fā)售及優(yōu)先發(fā)售的申請股款。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體獲悉，眾安智慧生活股份原訂于2023年1月16日(星期一)上午九時正于聯(lián)交所開始買賣。

最新公告表示，鑒于現(xiàn)行市況，經(jīng)征詢聯(lián)席代表后，該公司已決定全球發(fā)售將會延遲，且將不會根據(jù)招股章程規(guī)定的時間表進(jìn)行。

因此，有關(guān)國際發(fā)售的國際包銷協(xié)議將不會訂立，因此有關(guān)香港公開發(fā)售的香港包銷協(xié)議將不會成為無條件。

該公司表示，延遲全球發(fā)售的決定并無影響公司的目前業(yè)務(wù)，且公司致力發(fā)展及擴(kuò)充業(yè)務(wù)。同時，該公司正在審慎評估有關(guān)全球發(fā)售及上市的更新時間表。

此外，公告提到，香港公開發(fā)售及優(yōu)先發(fā)售的申請股款(連同1.0%經(jīng)紀(jì)傭金，0.0027%證監(jiān)會交易征費(fèi)，0.00565%聯(lián)交所交易費(fèi)及0.00015%會計及財務(wù)匯報局交易征費(fèi))將不計利息分兩批退回。

另據(jù)過往報道，2022年12月28日，眾安集團(tuán)旗下眾安智慧生活所遞交招股書已通過聆訊。這是眾安建議分拆物業(yè)上市事宜第二次獲得監(jiān)管層批準(zhǔn)，上一次是2022年4月22日，但當(dāng)時該公司最終未實施分拆，目前已第三次遞表。

據(jù)招股書披露，眾安智慧生活所有在管建面均位于長三角的浙江省及安徽省，截至2022年6月30日共計有116個合約項目，總合約建面約1710萬平方米；以及在管項目79個，對應(yīng)在管建面1180萬平方米，較2019年底增長24.44%，其中來自眾安的項目占在管建面56.3%。