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土地是房企的命門(mén)，土地儲(chǔ)備的多少，直接決定了房企接下來(lái)幾年的發(fā)展軌跡。2023年1月12日，安陽(yáng)迎來(lái)開(kāi)年后第一場(chǎng)土拍，究竟花落誰(shuí)家？一起來(lái)看看吧！

BBZ-2022-05地塊已成交

從河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)站獲悉，安陽(yáng)旺龍置業(yè)有限公司以6878萬(wàn)元（每畝約201.81萬(wàn)）摘得位于示范區(qū)錦繡路與站北大道交叉口東南角的BBZ-2022-05地塊，出讓面積22721.11㎡（34.0817畝），規(guī)劃用途為住宅用地，使用年限70年，容積率＜2.5，建筑密度≤22%，40%≤綠地率，限高＜60米。

該公司安陽(yáng)在建項(xiàng)目有榮盛華府錦園，均價(jià)6300元/㎡，目前二期新品9#、10#、11#樓在售，建面約85.21-131.22㎡，一期現(xiàn)房在售，建面約112-137㎡。

此圖僅作為展示拍賣(mài)地塊與周邊項(xiàng)目的方位關(guān)系，不代表實(shí)際的空間

該地塊位于示范區(qū)，近年來(lái)，這里的發(fā)展大家有目共睹，相關(guān)部門(mén)相繼推出多項(xiàng)利好城建規(guī)劃。

教育資源上，北大新世紀(jì)實(shí)驗(yàn)學(xué)校安陽(yáng)分校、示范區(qū)飛翔中學(xué)、在建位于誠(chéng)信路與靈秀大道交叉口東北角的示范區(qū)第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)等教育資源，方便周邊適齡青少年入學(xué)；醫(yī)療資源上，安陽(yáng)市腫瘤醫(yī)院新院區(qū)（已奠基）、安陽(yáng)市兒童醫(yī)院新院區(qū)、安陽(yáng)骨科醫(yī)院規(guī)劃相繼落地，建成后將滿足區(qū)域醫(yī)療醫(yī)護(hù)需求；生態(tài)資源上，已經(jīng)建成并投入使用的禮湖公園、如山公園，將為人居輸出優(yōu)質(zhì)的安居環(huán)境。

來(lái)源：安陽(yáng)縣人民政府

根據(jù)控規(guī)圖，圖中黃色部分為住宅用地、紅色部分為商務(wù)用地、綠色部分為公園綠地。上圖可以看到本次出讓地塊，BBZ-2022-05地塊規(guī)劃居住戶數(shù)507戶，居住人口1622人。

規(guī)劃臨錦繡路設(shè)置20米公園綠地。商業(yè)用地新建影劇院、游樂(lè)場(chǎng)、體育館、商務(wù)辦公樓、展覽館、車(chē)站、單層建筑面積5000㎡以上的大型商業(yè)設(shè)施、商業(yè)建筑面積總量10000㎡及以上的等有大量人流、車(chē)流集散的建筑。

地塊內(nèi)規(guī)劃建筑面積380㎡公共服務(wù)設(shè)施，包含物業(yè)管理300㎡、小區(qū)公廁80㎡；建筑面積100㎡便利店，結(jié)合商業(yè)設(shè)置；用地面積300㎡兒童、老年人活動(dòng)場(chǎng)地，宜結(jié)合集中綠地，并設(shè)置休憩設(shè)施；建筑面積400㎡文化活動(dòng)站，宜結(jié)合或靠近綠地安排；垃圾收集點(diǎn)、居民健身設(shè)施、居民存車(chē)處等。

根據(jù)河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)站公布的地塊信息得知：下周，安陽(yáng)將有1宗地塊出讓?zhuān)黄饋?lái)看看吧！

ays-2022-30地塊預(yù)告

ays-2022-30地塊位于龍安區(qū)安彩大道與太行路交叉口西南，出讓面積42392.06㎡（63.5881畝），規(guī)劃用途為住宅用地，使用年限70年，起拍價(jià)16533萬(wàn)元（每畝約260萬(wàn)），1＜容積率＜2.39，建筑密度≤22%，40%≤綠化率，限高＜60米，拍賣(mài)時(shí)間2023年1月19日。這宗地塊究竟花落誰(shuí)家？請(qǐng)留意安陽(yáng)房產(chǎn)信息網(wǎng)帶來(lái)的跟蹤信息。