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2023-01-31
2023年起，城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村宅基地？新規(guī)出臺！
更新時(shí)間：2023-01-13 09:26:30作者：智慧百科
時(shí)間如流水稍縱即逝，轉(zhuǎn)眼2023年1月份都過去大半個(gè)月了。在這個(gè)時(shí)間段，國家也是頒布了不少對我們農(nóng)村利好的新政策，例如社保的報(bào)銷比例調(diào)高了。再比如自2023年起，農(nóng)村修公路再也不用我們村里集資了，全部由我們國家財(cái)政部買單。除此之外在農(nóng)村宅基地以及一戶多宅等方面都出臺了相對應(yīng)的法律法規(guī)。
例如在前段時(shí)間農(nóng)業(yè)農(nóng)村部的官網(wǎng)就發(fā)布了一部法規(guī)《農(nóng)村宅基地管理暫行辦法（意見征求稿）》。在其中對我們農(nóng)村宅基地等大大小小的問題都給予的解釋。例如我們本文重點(diǎn)要講的城鎮(zhèn)戶口是否可以繼承農(nóng)村宅基地，就做了一些針對性的規(guī)定，大家仔細(xì)看看，是否符合繼承宅基地的要求。
其中在《農(nóng)村宅基地管理暫行辦法（意見征求稿）》這部法規(guī)第二十七條就規(guī)定：非本集體經(jīng)濟(jì)成員，已經(jīng)合法取得宅基地的本集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法繼承農(nóng)戶住宅的，在該住宅存續(xù)期限內(nèi)可以依法使用宅基地。筆者的理解如果是住宅不在存續(xù)期限內(nèi)是不是就不能繼承宅基地，是不是也就意味著喪失了宅基地的使用權(quán)呢？對此大家怎么看？
再看《農(nóng)村宅基地管理暫行辦法（意見征求稿）》第三十一條，有下列情形之一的經(jīng)過鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回宅基地。筆者梳理了下，其中有兩條大家要重點(diǎn)了解下，其一農(nóng)戶在消亡且無人繼承宅基地上的住宅及其其它附屬設(shè)施的，收回宅基地。
其二被繼承宅基地的住宅坍塌，依法拆除或者被相關(guān)部門鑒定為D級危房的，繼承人不符合繼承宅基地申請條件的，收回宅基地。其中描述了三種情形以及一個(gè)條件，也很好理解，顧名思義其一就是說宅基地上的房子倒塌了，是會被村集體收回且不能繼承的。
其二依法拆除，如果宅基地上面的房屋阻礙了村里的集體規(guī)劃以及建筑規(guī)范，屬于違建或者是當(dāng)?shù)氐墓迷O(shè)施、公益建設(shè)需要征收這處宅基地上面房屋的，可以依法拆除，不過這一種情形的話國家是會給予補(bǔ)償?shù)?。其三就是多年未修造成D級危房。另外一個(gè)條件就是說繼承人在繼承宅基地的時(shí)候不符合申請條件的，宅基地以及上面的房屋都是會被收回且不能繼承的。讓人遺憾的是，如果你已經(jīng)在城市里買房而且落戶的話很顯然是不符合這些條件的。
好了本文就寫到這里了，大家有興趣的話可以去農(nóng)業(yè)農(nóng)村部去查閱相關(guān)的法規(guī)。另外大家對宅基地上面的房屋坍塌以及D級危房不理解的地方也可以去住建部去找到相對應(yīng)的法律法規(guī)，上面都有詳細(xì)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)。
值得一提的是目前《農(nóng)村宅基地管理暫行辦法（意見征求稿）》還在對外征求意見，大家有興趣的話可以積極的參與到農(nóng)村建設(shè)中去，甚至可以在文章的下方留言，大家彼此交流不同的看法。
