“拜托！你瘋了嗎！我們怎么可能贏中國，我們可是西班牙??！”
2023-02-05
速度！力度！溫度！呼和浩特不動產(chǎn)登記工作盯緊民生關切提升服務質(zhì)效！
更新時間：2023-02-04 09:59:22作者：智慧百科
2022年，我市不動產(chǎn)登記中心聚焦營商環(huán)境，升級便民服務舉措；深化開放創(chuàng)新，增強改革發(fā)展動能；緊盯群眾關切，加快登記事業(yè)發(fā)展。這一年，“青城速度”“青城力度”“青城溫度”成為呼和浩特市不動產(chǎn)登記三大關鍵詞。
——突出理念創(chuàng)新“亮點”，賦能“青城速度”。推行不動產(chǎn)“一證一碼”，“一證”是指不動產(chǎn)權證書，“一碼”是指二維碼，新頒發(fā)的不動產(chǎn)權證書不再粘貼紙質(zhì)附圖，通過實現(xiàn)不動產(chǎn)權證書的附圖頁由紙質(zhì)貼圖向電子化轉變，企業(yè)和群眾掃描不動產(chǎn)權證書上的二維碼，即可隨時查看該不動產(chǎn)的宗地圖和分戶圖。
推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)抵押登記”系統(tǒng)直連模式，通過不動產(chǎn)登記系統(tǒng)與金融信貸系統(tǒng)直連建立深度綁定關系，打破“信息孤島”，實現(xiàn)抵押信息數(shù)據(jù)抓取、調(diào)用和電子證照的推送，全流程、全數(shù)據(jù)、全場景交互，實現(xiàn)登記“不見面”“無紙化”辦理。
推行《主債權合同及抵押合同表》，將“主債權合同”和“抵押合同”簡化為一張《主債權合同及抵押合同表》，在辦理不動產(chǎn)抵押登記時，不再收取“主債權合同”和“抵押合同”，由抵押權人提供《主債權合同及抵押合同表》，合同表所含內(nèi)容為申請人申請登記事項，與不動產(chǎn)登記簿應記載的內(nèi)容相符。
推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)司法查控”系統(tǒng)直連模式，采用系統(tǒng)直連的方式，建立部門間信息共享集成機制，實現(xiàn)不動產(chǎn)司法查詢和查（解）封登記業(yè)務“線上辦”“零跑腿”。
推行商品房“交房即交證”，充分運用信息化、大數(shù)據(jù)等手段升級不動產(chǎn)登記服務，通過信息共享、部門聯(lián)動、網(wǎng)上辦理等舉措優(yōu)化辦理流程，實現(xiàn)購房人在收房同時，即可領取不動產(chǎn)權證。將不動產(chǎn)登記便民服務窗口延伸至房企簽約中心，通過派駐專人，實現(xiàn)了不動產(chǎn)轉移登記業(yè)務可直接在簽約中心的不動產(chǎn)登記便民服務窗口辦理，有效解決了群眾來回奔波的煩惱，極大簡化業(yè)務流程、節(jié)省辦理成本，提高辦事效率。
——支撐登記服務“重點”，聚焦“青城力度”。優(yōu)化發(fā)證流程，將收費與發(fā)證合并為一個環(huán)節(jié)，發(fā)證窗口工作人員實行“同繕同發(fā)”工作模式。在審核登簿后，系統(tǒng)自動發(fā)送領證短信，申請人通過微信公眾號繳納登記費后，持身份證原件與受理憑證到發(fā)證窗口，領取不動產(chǎn)權證書（不動產(chǎn)登記證明）；申請人也可到發(fā)證窗口，通過線下繳納登記費后，領取不動產(chǎn)權證書（不動產(chǎn)登記證明）。
啟用新版《不動產(chǎn)登記受理憑證》，為方便企業(yè)和群眾辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務，將《不動產(chǎn)登記受理憑證》《不動產(chǎn)登記收費通知單》《不動產(chǎn)權證書（證明）領證憑證》三表合一，啟用新版《不動產(chǎn)登記受理憑證》，簡化工作流程，提高辦事效率。
推行企業(yè)全流程“一個環(huán)節(jié)”，為企業(yè)設置服務專窗，企業(yè)間辦理國有建設用地使用權及房屋所有權存量非住宅轉移登記，由專人對接、優(yōu)先受理，提供事前、事中、事后全流程服務，實現(xiàn)申請、受理、發(fā)證業(yè)務90分鐘全流程“一個環(huán)節(jié)”。同時，也可以通過“免費郵寄”寄遞《不動產(chǎn)權證書》。
——聚焦社會需求“熱點”，體現(xiàn)“青城溫度”。倡導“店小二”精神服務模式，在我市不動產(chǎn)登記中心服務大廳設立咨詢服務人員，積極引導分流群眾、幫助填寫申請材料、解答辦事群眾問題。
開展周末延時服務，堅持以人民為中心，切實解決企業(yè)和群眾“上班沒空辦、下班沒處辦”的痛點難點問題，最大程度滿足廣大群眾辦理不動產(chǎn)登記的需求。
推進解決非住宅遺留項目，根據(jù)自治區(qū)自然資源廳和市委、市政府關于解決房地產(chǎn)項目遺留問題的工作部署，進一步提高政治站位，勇于擔當、攻堅克難，按照解決歷史遺留非住宅項目不動產(chǎn)登記的有關政策文件，加快推進非住宅項目遺留問題有效解決。
來源：呼和浩特市融媒體中心綜合 記者 宋向華 圖：資料圖片
統(tǒng)籌/郭秀芬 校讀/王文艷 張晨昱 初審/段磊 終審/阿拉騰