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除此之外，銀行存款和保本理財(cái)利率遠(yuǎn)低于房貸利率，很多老百姓也不認(rèn)為近幾年房價還會大漲。消費(fèi)者心理自然從“多貸一萬是一萬”，轉(zhuǎn)變成了“早還一天是一天”。

但此波“還貸潮”一直波瀾不斷。

房貸對于銀行來說是優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，從銀行角度看，一定不希望看到房貸業(yè)務(wù)下降太快。于是，在“還貸潮”面前，個別銀行拿出了不少“騷操作”。如：取消了線上還款通道，消極審批等。一番操作下來，可能排幾個月才能還上，引發(fā)了不少人的抱怨。當(dāng)然，還款人數(shù)暴增導(dǎo)致服務(wù)跟不上的可能性也比較大。

無論出于哪種原因，如果經(jīng)濟(jì)環(huán)境、地產(chǎn)市場狀況沒有出現(xiàn)較大變化，現(xiàn)階段提前還貸的需求就會一直居高不下。其實(shí)越是這種情況下，銀行越應(yīng)該努力提升服務(wù)、簡化流程。即便損失了短期利益，但是可以在消費(fèi)者心中刷一大波“好感度”，積累更多無形也無價的品牌資產(chǎn)。

一時半會兒沒還上的也不用急，投資市場風(fēng)云變化，有時候浪潮來臨時選擇不從眾，反而能得到更好的答案……