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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月3日，第一集團(tuán)旗下長沙灣道兩個工廈地盤，月前向香港城規(guī)會提交改劃申請，擬建兩幢商廈，總樓面合共約31.1萬方呎，較舊方案樓面多約1萬方呎，將在明天城規(guī)會審理。

據(jù)規(guī)劃署文件顯示，該署不反對有關(guān)改劃申請，料可獲通過。數(shù)據(jù)顯示，兩個工廈地盤分別是長沙灣道924至926號利洋中心，以及長沙灣道916至922號天麗大廈；其中，長沙灣道924至926號地盤面積約1.2萬方呎，現(xiàn)坐落于「其他指定用途」注明「商貿(mào)(2)」，申請人擬以不多于14.4倍發(fā)展，興建1幢29層高的商廈，總樓面約17.28萬方呎，較舊發(fā)展方案多數(shù)百方呎。

另一個位于長沙灣道916至922號地盤，亦申建一幢29層高商廈，總樓面13.8萬方呎，地積比率14.4倍，較舊發(fā)展方案12.92萬方呎樓面，增加約9000方呎或7%。

至于由新世界發(fā)展持有的觀塘鴻圖道73至75號商用物業(yè)KOHO現(xiàn)址，月前申請把地積比率由12倍放寬兩成至14.4倍，擬重建為1幢29層高商廈，涉總樓面約28.8萬方呎。有關(guān)改劃申請亦在明日城規(guī)會審理，該署不反對有關(guān)申請，料可獲通過。