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2023-01-31
重磅！2023年湘江新區(qū)逐步打開限購和限價“天花板”！
更新時間：2023-01-17 16:35:51作者：智慧百科
1月16日上午，湖南湘江新區(qū)2023年第一批次優(yōu)質(zhì)土地招商推介座談會舉辦。
湖南湘江新區(qū)（長沙高新區(qū)）黨工委委員、管委會副主任凌勤杰出席座談會。新區(qū)黨政綜合部、自然資源和規(guī)劃局、岳麓高新區(qū)及長沙城發(fā)集團、湘江發(fā)展集團相關(guān)負責人參加座談。
此次座談會重點推介了新區(qū)2023年第一批次共七宗優(yōu)質(zhì)地塊（組團），吸引了中國電建、中鐵城建、中國金茂等20余家國內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)參加。
座談過程中，凌勤杰就新區(qū)管理體制優(yōu)化、房地產(chǎn)調(diào)控政策及地塊出讓條件等問題向參會企業(yè)做了介紹說明，并鼓勵企業(yè)繼續(xù)參與新區(qū)的開發(fā)建設(shè)。
他表示，新區(qū)將充分發(fā)揮先行先試的制度優(yōu)勢，持續(xù)做好頂層設(shè)計，通過優(yōu)化調(diào)整宏觀政策提振市場信心，對招商項目實行全流程優(yōu)質(zhì)服務(wù)，多措并舉進一步優(yōu)化營商環(huán)境，促進新區(qū)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展。
會議透漏，新區(qū)房地產(chǎn)政策調(diào)控大致有以下幾個方面：
一是出臺新政，突破瓶頸，剛需保障型住房和改善型住房分類施策與管理，逐步打開限購和限價“天花板”，充分釋放購房需求；
二是控制和降低優(yōu)質(zhì)地塊的商住比例和裝配率等，降低無效成本，提升利潤空間；
三是開通綠色通道和便利化管理模式，對新項目進行集中調(diào)度、集中管理，容錯審批、提升效率；
四是優(yōu)化集中供地批次，控制用地規(guī)模，優(yōu)化出讓條件，提前進行公示，提升服務(wù)力度，提供良好的營商環(huán)境。
據(jù)悉，2023年新區(qū)計劃出讓土地86宗，面積共約6032畝，包含商住經(jīng)營性用地48宗共約3497畝、產(chǎn)業(yè)用地37宗共約2462畝、公共設(shè)施用地1宗73畝。
此次座談會推介的第一批次七宗優(yōu)質(zhì)地塊（組團）計劃在2023年第一季度出讓，涉及洋湖、梅溪湖、大王山、觀沙嶺市府北及岳麓高新區(qū)等多個新區(qū)重點片區(qū)，具有較高開發(fā)價值。
洋湖片區(qū)
觀沙嶺片區(qū)
梅溪湖片區(qū)
大王山片區(qū)
岳麓高新區(qū)
進湘江新區(qū)交流群
加微信后私信“湘江新區(qū)”
微信號：252611412 （劉先生）
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