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新京報訊 （記者張曉蘭）2月8日下午，北京2022年第五批集中供地繼續(xù)進行，多家房企參與昌平信息園二期地塊的“角逐”。最終，越秀以33.12億元+現(xiàn)房銷售面積4.5萬平方米競得昌平信息園二期地塊，成交樓面價3.24萬元/平方米，溢價率15%。

據(jù)中指研究院統(tǒng)計，14家房企及房企聯(lián)合體報名參與昌平信息園二期地塊現(xiàn)場競價，包括中建玖合、越秀、城建、建發(fā)房產(chǎn)、廈門國貿(mào)、招商、首開、中建智地、中海+未來科學城、金茂、華潤、建工、中鐵、中能建（葛洲壩）。在此次土拍中，經(jīng)過14輪競價，該地塊報價達到上限價格33.12億元，從而轉(zhuǎn)入競報現(xiàn)房銷售面積環(huán)節(jié)，當現(xiàn)房銷售面積達到上限面積4.5萬平方米，通過搖號決定競得人。最終，越秀搖中該地塊。

根據(jù)土地出讓文件顯示，上述地塊具體為昌平區(qū)回龍觀國際信息產(chǎn)業(yè)基地二期（一）地塊土地一級開發(fā)項目CP01-0801-0018、0019、0020、0015、0023地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地、B1商業(yè)用地、A33基礎(chǔ)教育用地，土地面積約4.5萬平方米。該地塊起始價28.8億元，起始樓面價為2.82萬元/平方米，期房銷售指導價為6.2萬元/平方米，現(xiàn)房銷售指導價為6.5萬元/平方米。

此外，該地塊設定土地合理上限價格33.12億元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，競報“現(xiàn)房銷售”面積上限4.5萬平方米，當現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

值得一提的是，2月8日上午，越秀力壓中海成功競得石景山蘋果園地塊。至此，這一天，越秀以59.11億元連落兩宗熱門地塊（石景山蘋果園地塊、昌平信息園地塊），成為北京2022年第五批集中供地中最大的“黑馬”。

編輯 武新

校對 柳寶慶