這10家地產(chǎn)商上榜！新華社新華優(yōu)品與標(biāo)準(zhǔn)排名發(fā)布美好生活報(bào)告

更新時(shí)間：2023-02-10 08:53:37作者：智慧百科

2023年1月18日，新華社新華優(yōu)品、標(biāo)準(zhǔn)排名城市研究院聯(lián)合發(fā)布《2022美好生活報(bào)告暨美好生活服務(wù)商優(yōu)秀案例》(以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)，這是繼2020年和2021年后，第三度發(fā)布該報(bào)告。

發(fā)掘美好生活優(yōu)秀案例，助力行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

2022年，在“房住不炒”的總體定位下，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)出在震蕩下行中逐步企穩(wěn)向好的整體走勢(shì)。在新冠疫情擾動(dòng)影響下，疊加國(guó)際經(jīng)濟(jì)環(huán)境陷入收縮，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行結(jié)構(gòu)性調(diào)整的背景，去年樓市場(chǎng)陷入成交下滑，土地市場(chǎng)遇冷，房企暴雷持續(xù)等下行局面。

然而，在震蕩中堅(jiān)守的房地產(chǎn)業(yè)在2022年下半年迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)。隨著黨的二十大報(bào)告中強(qiáng)調(diào)“房住不炒”、建立租購(gòu)并舉多渠道保障住房體系;中央再次重申房地產(chǎn)的“國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)”地位，定調(diào)行業(yè)地位;“金融16條”、“三支箭齊發(fā)”等政策為房企融資、保交樓打開(kāi)金融通路，為2023年房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定健康發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力，讓在逆境中堅(jiān)守“服務(wù)美好生活”信念的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)企業(yè)看到希望，更具信心!

為總結(jié)2022年度美好生活優(yōu)秀案例，推動(dòng)行業(yè)涌現(xiàn)出更多高質(zhì)量房企，助力行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展，新華社新華優(yōu)品、標(biāo)準(zhǔn)排名城市研究院發(fā)起“2022美好生活服務(wù)商暨優(yōu)秀案例”調(diào)研。本次調(diào)研通過(guò)大數(shù)據(jù)處理、市場(chǎng)調(diào)查、信息調(diào)研整理等方式，結(jié)合企業(yè)實(shí)力、服務(wù)創(chuàng)新、品牌建設(shè)、社會(huì)聲譽(yù)四大一級(jí)指標(biāo)以及多項(xiàng)細(xì)分二級(jí)指標(biāo)，建立完整評(píng)價(jià)體系，涵蓋教育、居住、出行、餐飲、醫(yī)療、職場(chǎng)、園區(qū)、公益等多個(gè)與美好生活相關(guān)領(lǐng)域，形成《2022美好生活報(bào)告暨美好生活服務(wù)商優(yōu)秀案例》。

《報(bào)告》通過(guò)近千家服務(wù)商品牌作為樣本，遴選出“2022美好生活服務(wù)商TOP50”，梳理其美好生活建設(shè)模式及成功經(jīng)驗(yàn)。其中，在居住領(lǐng)域，華潤(rùn)置地、龍湖集團(tuán)、合生創(chuàng)展、華熙國(guó)際、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、中駿集團(tuán)、綠城華北、珠江投資、貝殼找房、旭林控股等領(lǐng)軍企業(yè)入選《2022美好生活報(bào)告暨美好生活服務(wù)商優(yōu)秀案例》。上述企業(yè)在2022年房地產(chǎn)行業(yè)整體處于弱周期時(shí)，憑借雄厚的綜合實(shí)力，在城市運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)品質(zhì)量、多元產(chǎn)業(yè)、物業(yè)服務(wù)、綠色低碳、智慧體系、居住服務(wù)、保障住房等領(lǐng)域的優(yōu)秀表現(xiàn)，迎難而上推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步，獲得業(yè)界和購(gòu)房者的廣泛好評(píng)。

開(kāi)拓創(chuàng)新是服務(wù)美好生活的持續(xù)動(dòng)力

作為《2022美好生活報(bào)告暨美好生活服務(wù)商優(yōu)秀案例》聯(lián)合發(fā)布方之一，新華優(yōu)品是新華社重點(diǎn)項(xiàng)目，是具有央媒屬性的綜合服務(wù)平臺(tái)，開(kāi)展媒體服務(wù)、交易助力、品牌提升三大核心業(yè)務(wù)。目前，新華優(yōu)品已建成覆蓋客戶端、小程序、政府采購(gòu)、工會(huì)集采、海外集采、社群營(yíng)銷、直播帶貨、地標(biāo)場(chǎng)館、品牌建設(shè)等多元化服務(wù)的生態(tài)系統(tǒng)。近年來(lái)，在聚焦“服務(wù)美好生活”的基礎(chǔ)上，新華優(yōu)品不斷加大對(duì)各行業(yè)美好生活服務(wù)商的關(guān)注及宣傳力度。

新華優(yōu)品旨在通過(guò)《2022美好生活報(bào)告暨美好生活服務(wù)商優(yōu)秀案例》發(fā)布，總結(jié)美好生活服務(wù)商優(yōu)秀案例，構(gòu)建美好生活服務(wù)商與消費(fèi)者之間溝通的橋梁。接下來(lái)，新華優(yōu)品將通過(guò)為美好生活服務(wù)商加大品牌賦能力度，依托新華優(yōu)品平臺(tái)、全媒體傳播體系、服務(wù)體系，為服務(wù)美好生活服務(wù)商進(jìn)行線上線下融合的矩陣式宣傳。另一方面，新華優(yōu)品將進(jìn)一步聚合優(yōu)質(zhì)資源，通過(guò)新華優(yōu)品工會(huì)集采、新華優(yōu)品地標(biāo)館、新華優(yōu)品抖音號(hào)直播帶貨、天貓全品類旗艦店等觸達(dá)城市社區(qū)的渠道建設(shè)，讓更多美好生活服務(wù)商的產(chǎn)品與服務(wù)跟消費(fèi)者實(shí)現(xiàn)直接觸達(dá)。

標(biāo)準(zhǔn)排名城市研究院院長(zhǎng)謝良兵表示，從衣食住行中住的角度來(lái)說(shuō)，對(duì)美好生活的追求離不開(kāi)住房水平的提升，堅(jiān)持房住不炒，讓住房回歸美好生活居住本質(zhì)是行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。尤其是現(xiàn)在，置業(yè)者對(duì)居住的安全、健康、舒適、品質(zhì)提出了更高的要求，環(huán)境優(yōu)美、配套齊全、智能化程度高的品質(zhì)社區(qū)為大眾所向往。這也要求美好生活服務(wù)商們提高自身的服務(wù)水平，開(kāi)拓創(chuàng)新以不斷滿足國(guó)人日益增長(zhǎng)的對(duì)美好生活的需求。

《報(bào)告》指出，只有充分理解消費(fèi)者和行業(yè)的規(guī)律，長(zhǎng)期堅(jiān)持給行業(yè)和消費(fèi)者創(chuàng)造增量?jī)r(jià)值，才能穿越市場(chǎng)周期，讓住房回歸居住本質(zhì)。在房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過(guò)深度調(diào)整后，地產(chǎn)商與消費(fèi)者正在迎來(lái)雙向奔赴。從入選本次案例報(bào)告的房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)看，不少企業(yè)在建設(shè)與服務(wù)美好生活領(lǐng)域都探索出各自的獨(dú)特經(jīng)驗(yàn)與模式，成為其在地產(chǎn)新周期實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的重要因素。

在城市更新領(lǐng)域，眾多龍頭房企不斷加大城市領(lǐng)域的投入力度，探索城市更新新模式。以華潤(rùn)置地為例，2022年7月12日，華潤(rùn)置地與中國(guó)銀行、中糧集團(tuán)、萬(wàn)科集團(tuán)等12家大型企業(yè)集團(tuán)聯(lián)合發(fā)起成立北京城市更新聯(lián)盟，探索城市更新政企合作新模式，推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展。一直以來(lái)，華潤(rùn)置地秉承“品質(zhì)給城市更多改變”的理念，通過(guò)城市綜合體、城市有機(jī)更新、TOD綜合開(kāi)發(fā)、城市代建代運(yùn)營(yíng)、新區(qū)建設(shè)等核心能力和資源優(yōu)勢(shì)，為城市更新探尋解決方案。以華潤(rùn)置地打造的北京西單城市更新場(chǎng)為例，通過(guò)改變傳統(tǒng)商業(yè)模式，植入新業(yè)態(tài)，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)方式，提升片區(qū)綜合環(huán)境品質(zhì)，激發(fā)城市活力等方式，實(shí)現(xiàn)城市價(jià)值、休閑價(jià)值、人本價(jià)值多維度價(jià)值再造，成為政企協(xié)作模式和城市存量?jī)?yōu)化模式的代表作品。

在品質(zhì)住宅方面，以合生創(chuàng)展為代表的一批企業(yè)，堅(jiān)持將產(chǎn)品品質(zhì)作為城市品質(zhì)的一部分來(lái)營(yíng)造。合生創(chuàng)展堅(jiān)持尊重客戶、尊重土地價(jià)值和城市價(jià)值，走“中高端精品戰(zhàn)略”發(fā)展路線，引入國(guó)際潮流人居理念、持續(xù)提升產(chǎn)品差異化和創(chuàng)新力。合生創(chuàng)展先后推出了合生·縵系、帝景系、駿景系、國(guó)際城系等產(chǎn)品IP，打造具有合生特點(diǎn)的城市高品質(zhì)人居名片，樹(shù)立城市人居精品標(biāo)桿，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展潮流。

在推進(jìn)城市商業(yè)升級(jí)，打造市民消費(fèi)、休閑、娛樂(lè)、社交新中心方面，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)通過(guò)場(chǎng)景創(chuàng)新，以豐富主題場(chǎng)景引領(lǐng)生活;推進(jìn)業(yè)態(tài)創(chuàng)新，在各地萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)中引入特色品牌，將消費(fèi)者的體驗(yàn)感加以充分提升;加速科技創(chuàng)新，全面實(shí)施數(shù)字化智慧管理，還使用虛擬實(shí)景、虛擬空間互動(dòng)等技術(shù)，全面打造“互動(dòng)+營(yíng)銷”的智能數(shù)字化體驗(yàn)。通過(guò)加速打造以體驗(yàn)互動(dòng)式“生活中心”為特點(diǎn)的第四代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)迎來(lái)快速發(fā)展，全年新開(kāi)業(yè)55家萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng);截至去年底，全國(guó)累計(jì)開(kāi)業(yè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)達(dá)473座、萬(wàn)達(dá)酒店120座、萬(wàn)達(dá)影城825家，萬(wàn)達(dá)寶貝王樂(lè)園385座，成為國(guó)內(nèi)商業(yè)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的龍頭企業(yè)。

上述企業(yè)的美好生活服務(wù)案例，只是入選本次《2022美好生活報(bào)告暨美好生活服務(wù)商優(yōu)秀案例》的部分樣本。回看2022年，雖然行業(yè)發(fā)展經(jīng)歷起伏，眾多房企也遭遇各種困難與考驗(yàn)，但從產(chǎn)品力的提升，到服務(wù)運(yùn)營(yíng)的升級(jí);從科技、健康、消費(fèi)等跨領(lǐng)域合作，再到教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等全產(chǎn)業(yè)鏈的業(yè)態(tài)布局;保持著“服務(wù)美好生活”的初心，開(kāi)發(fā)商們不斷探索的領(lǐng)域，已經(jīng)觸達(dá)了城市發(fā)展和民眾生活的各個(gè)方面，未來(lái)仍將不斷拓展服務(wù)美好生活的邊界。(文/陸經(jīng)強(qiáng))