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2023-01-31
5月1日新失信后信用修復(fù)辦法落地，意味房貸更加寬松？
更新時(shí)間：2023-01-26 09:26:15作者：智慧百科
從近日開始，我們便在朋友圈看到了很多朋友發(fā)布的一條關(guān)于失信后信用修復(fù)以及房貸審核放松的消息，那么，消息從何而來，真實(shí)度又有多少呢？我們一同來看看。
上文為網(wǎng)傳轉(zhuǎn)發(fā)內(nèi)容的文本，還有不少朋友的朋友圈配發(fā)了一條鏈接，我們將鏈接打開，其內(nèi)容如下：
這是一條于2023年1月13日發(fā)布的發(fā)展改革委第58號(hào)令，內(nèi)容非常短，即：《失信行為糾正后的信用信息修復(fù)管理辦法（試行）》已經(jīng)2023年1月11日第26次委務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予公布，自2023年5月1日起施行。
那么，該試行管理辦法的具體的內(nèi)容，則成為了我們需要研讀的內(nèi)容。
“信用主體依法享有信用信息修復(fù)的權(quán)利。除法律、法 規(guī)和黨中央、國務(wù)院政策文件明確規(guī)定不可修復(fù)的情形外，滿足 相關(guān)條件的信用主體均可按要求申請(qǐng)信用信息修復(fù)?！?/p>
那么，失信行為都包含哪些呢？看了全文，這是我們需要了解的第一個(gè)問題。
失信人指的是背約、不守信用的人，行為屬于道德范疇規(guī)范的，不涉及法律約束。有以下行為的，都將會(huì)被納入失信被執(zhí)行人名單：
1、有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)的，比如貸款惡意不還款，長(zhǎng)期拖欠借款。
2、以偽造證據(jù)、暴力、威脅等方法妨礙、抗拒執(zhí)行
3、以虛假訴訟、虛假仲裁或者以隱匿、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等方法規(guī)避執(zhí)行
4、違反財(cái)產(chǎn)報(bào)告制度
5、違反限制消費(fèi)令
6、無正當(dāng)理由拒不履行執(zhí)行和解協(xié)議。
綜上，也就是說，失信行為，并不僅僅是大家理解的片面的一些房貸等的逾期，其實(shí)還包含很多的內(nèi)容。
《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》 第二條 被執(zhí)行人具有本規(guī)定第一條第二項(xiàng)至第六項(xiàng)規(guī)定情形的，納入失信被執(zhí)行人名單的期限為二年。被執(zhí)行人以暴力、威脅方法妨礙、抗拒執(zhí)行情節(jié)嚴(yán)重或具有多項(xiàng)失信行為的，可以延長(zhǎng)一至三年。失信被執(zhí)行人積極履行生效法律文書確定義務(wù)或主動(dòng)糾正失信行為的，人民法院可以決定提前刪除失信信息。
此次試行管理辦法中提到了提出申請(qǐng)后即可恢復(fù)正常，如上一段中我們所說的失信被執(zhí)行人名單的期限，或?qū)?huì)成為最直接的受益情況。而大家更為關(guān)注的逾期五年體現(xiàn)在征信報(bào)告上，并沒有明確提出，最終是否能夠執(zhí)行還款后逾期情況不在征信顯示，我們還需要進(jìn)一步確認(rèn)，或者說等待5月1日具體執(zhí)行后再看?？偠灾?，便是我們不能片面理解此管理辦法的內(nèi)容，失信行為不僅僅是信用卡和房貸的預(yù)期，失信行為公示與征信報(bào)告也并不能夠一概而論。具體是否能夠達(dá)到還款后逾期記錄不在征信顯示，還需再看。
那么我們?cè)倏戳硪粋€(gè)問題，房貸審核是否會(huì)放寬？筆者認(rèn)為與此管理辦法的頒布和執(zhí)行并沒有太大關(guān)系。房貸的審核還需要以還款能力等直接掛鉤，所以關(guān)于該管理辦法尚且無需過分解讀，即便其能夠傳導(dǎo)出一些信號(hào)，但是房貸審核的松緊以及貸款利率、政策等因素的最終影響因素，還將是市場(chǎng)狀況、經(jīng)濟(jì)情況。
