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2月6日，兩市大幅低開，地產(chǎn)板塊跟隨大盤走弱。截至9時40分，房地產(chǎn)ETF(512200)跌1.09%；前幾大權(quán)重股方面，萬科A跌2.62%，保利發(fā)展跌1.57%，招商蛇口跌0.93%，金地集團(tuán)跌1.89%，華僑城A跌0.57%。交投活躍，成交額超5100萬。資金持續(xù)活躍，截至2月3日，該基金獲資金連續(xù)17日凈流入，累計(jì)15.3億，基金年內(nèi)不到兩月間份額擴(kuò)容39.06%，創(chuàng)近期新高。

消息面上，近日佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局宣布，自2月1日起停止個人住房對外查詢服務(wù)，或意味“認(rèn)貸不認(rèn)房”再現(xiàn)。進(jìn)入2023年，各地持續(xù)落實(shí)“因城施策”，穩(wěn)樓市政策措施密集出臺。多位業(yè)內(nèi)人士表示，今年優(yōu)化信貸政策預(yù)計(jì)將是地方支持剛需和改善需求的發(fā)力點(diǎn)，未來按揭貸款政策力度有望繼續(xù)加碼；同時，隨著政策持續(xù)優(yōu)化效果的顯現(xiàn)，一二線城市將率先復(fù)蘇，全國市場也有望于二季度企穩(wěn)。