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杭州有一個叫“湖畔花園”的小區(qū)，因為馬云的阿里巴巴在這里誕生，所以知名度很高。

馬云當年創(chuàng)業(yè)時，將湖畔花園的一套房子作為辦公地點，也兼做幾個創(chuàng)始員工的宿舍。

提到杭州湖畔花園，不免要提到背后投資的一個大佬，他叫戴志康。

2004 年，在胡潤百富榜中，戴志康以17 億的身家排在第 57 位。

他創(chuàng)辦的證大集團開發(fā)了上海聯(lián)洋社區(qū)、九間堂別墅、喜馬拉雅中心這樣頗有知名度的項目。

馬云購買湖畔花園時，全部身家也就50萬，當時的身家與戴志康相差很遠。

時光流轉(zhuǎn)，一晃22年過去，

如今，兩人的差別，簡直是天壤之別：

2022年福布斯中國富豪榜上，馬云排名第九.

而戴志康如今卻淪為階下囚。

2022年12月30日上海一中院一審宣判，戴志康被判處19年有期徒刑。

與眾多房地商不同，戴志康有著高學歷，本科在中國人民大學讀的，研究生在中國人民銀行研究生院讀的。這兩個文憑，在國內(nèi)金融界可以說是很有含金量。

他是如何跌落的？

戴志康大學學的是金融專業(yè)，工作后也一直干的是與金融有關(guān)的工作。

1981年，17歲的戴志康考上了中國人民大學，學的專業(yè)是國際金融專業(yè)。

之后，他又考上了中國人民銀行研究生院。

普通家境出身的戴志康，靠自己努力站在了金字塔尖。

戴志康的家境不算太好，老家在江蘇海門。 家中兄弟姐妹一共6個，小時候吃不飽是常有的事。

80年代的研究生，簡直鳳毛麟角，擺在他面前的機會也很多。

研究生階段，戴志康就在中信實業(yè)銀行總行實習。

1987年，戴志康研究生畢業(yè)，進入中信實業(yè)銀行總行，擔任行長辦公室秘書。

換做一般人，會覺得這份工作很不錯。但他第二年就跳槽了。

1988年，他跳槽到德國一家銀行駐北京代表處，任中方首席代表。

但戴志康對這份工作并不滿意，當年就辭職了。

1988年8月23日，海南島正式從廣東省行政區(qū)劃單立脫離。

憑直覺，他覺得這是一個難得的機遇。

他跑到海南，成立了一個國際金融公司，但熬了半年多，一筆業(yè)務也沒接到。

他不得不落寞地回到北京，繼續(xù)打工。

1990年，戴志康接到海男打過來的一個電話，邀請他南下發(fā)展。

打電話的人是他研究生時期的同學張志平，當時在人民銀行海南省分行當行長。

戴志康果斷的辭職，然后奔赴海南，在海南證券公司擔任部門經(jīng)理。

這次，他終于找到了騰飛的翅膀。

當時海南的房地產(chǎn)開發(fā)熱火朝天，到處是在建的工程。

1992年，戴志康作為主要發(fā)起人，組建了中國第一家公募基金公司——富島基金公司，他擔任總經(jīng)理。

富島基金首次發(fā)行基金很順利，很快就募集到了6000萬元。

募集到的錢，一部分用在股市投資上，一部分用于房產(chǎn)投資上。

1995年的“327國債事件”，戴志康成為贏家，一下子賺了幾百萬，這是他的第一桶金。

隨著海南地產(chǎn)泡沫的破滅，富島基金在海南的地產(chǎn)投資有所損失。但在杭州投資的地產(chǎn)項目，讓戴志康大賺一筆：

富島基金1998年在杭州買了一一個地產(chǎn)項目，就是杭州的湖畔花園。

1998年，國家推出住房制度改革，宣布停止福利分房，房地產(chǎn)市場化。

戴志康又嗅到了其中的巨大商機。

2000年左右，戴志康看好了與杭州相鄰的上海，一口氣在浦東拿了2000多畝土地！

之后，開發(fā)了著名的聯(lián)洋社區(qū)。

拿地的時候，聯(lián)洋社區(qū)還屬于比較偏僻，但建成后，不久就成為浦東的高端社區(qū)。

戴志康旗下的證大集團，又開發(fā)了證大家園、水清木華等項目。

之后，又開發(fā)了上海九間堂別墅。

戴志康一直對文化情有獨鐘，他在開發(fā)項目時喜歡注入一些文化因素，他自己穿衣服也喜歡中式服裝。

證大公司開發(fā)的上海大拇指廣場，是上海當時唯一擁有藝術(shù)館的商業(yè)社區(qū)項目。

上海的喜馬拉雅中心，也是證大集團的作品。

從1998年拿地，到2010年建成，一共花費了12的時間?？偼顿Y達到30億元。

證大集團還將業(yè)務延伸到了南京：

在南京開發(fā)了大拇指廣場、南京喜馬拉雅中心等項目。

在長春、嘉善、海門、揚州、成都、吉林也有投資。

2007年，戴志康，以100億的身家，在胡潤房地產(chǎn)富豪榜上，排第28名。

可見，戴志康曾經(jīng)在地產(chǎn)圈也是很有實力的。

但是，隨著企業(yè)做大，人很容易膨脹。

2010年2月，證大公司以92億的價格，競得上海外灘8-1金融地塊項目用地。

一時間，成為當時的新地王。

但戴志康當時可以調(diào)動的資金只有10個億。

也許是當時攤子鋪得太大，第二期土地款（46億）的截止日期前，證大公司無論如何也拿不出足夠的錢。

無奈之下，2011年底，證大集團將這塊被虎視眈眈的外灘項目，轉(zhuǎn)給了郭廣昌與潘石屹這兩個大佬。

到了2015年，戴志康又做出了一個決定：將地產(chǎn)業(yè)務從集團里剝離出去。

2015年2月，戴志康將自己和女兒持有的上海證大房地產(chǎn)公司的42%股份，都賣給了一家資產(chǎn)管理公司。

戴志康當時的解釋是：

“房地產(chǎn)行業(yè)太擁擠了，不需要這么多公司。”

這之后，戴志康將重心又轉(zhuǎn)向了自己更加擅長的金融板塊，并且是互聯(lián)網(wǎng)金融。

可以說，戴志康極具商業(yè)眼光，他總是能提早發(fā)現(xiàn)新興行業(yè)的機遇。

撈財寶就是旗下的互聯(lián)網(wǎng)金融平臺。

其實，戴志康在2009年，就看好互聯(lián)網(wǎng)移動項目。

2009年，戴志康就成為了喜馬拉雅FM的天使投資人。

在最初投資喜馬拉雅的那幾年，一直看不到回報。證大的高管團隊有些動搖。

但戴志康堅定自己的看法，又追加了投資。

果然，喜馬拉雅音頻如今已經(jīng)是國內(nèi)最大的音頻平臺，用戶近5億。

2010年起，戴志康就開始涉足小額貸款和P2P金融領(lǐng)域。

證大集團在P2P金融領(lǐng)域尤其發(fā)力：

短短幾年，就在全國建立了500多家網(wǎng)點，

頂峰時期，員工上萬人。

當時，在P2P 領(lǐng)域一度很有名。

證大旗下金融平臺有“證大財富微金融”，還有一個網(wǎng)貸平臺----撈財寶。

但2019年9月1日，一則警方通報，讓無數(shù)人震驚：

“證大公司”法定代表人戴某康、總經(jīng)理戴某新等人已向警方投案自首，

稱公司在經(jīng)營過程中存在挪用資金等行為，目前已無法兌付。”

簡單一個通報，其實蘊含了很多信息：

1、證大公司涉嫌非法吸收公眾存款。

2、目前已經(jīng)無法兌付。（根據(jù)后來的調(diào)查，未兌付的本金，達到了75億）

3、公司在經(jīng)營過程中挪用資金。（這個信息很重要，說明一部分的投資款，被證大公司挪做他用了。）

其實，在戴志康自首前的幾個星期，已經(jīng)有了一些端倪。

2019年8月12日，證大金服在內(nèi)部發(fā)郵件，通知所有員工：

根據(jù)政府監(jiān)管要求，即日起，公司暫停所有貸款新增業(yè)務，保留正常的貸款催收，

并決定提前終止公司總部及下屬全部分公司人員勞動合同。

簡單點說，就是停業(yè) +全部裁員！

當時，被震暈的除了員工，還有投資者。

投資者感到恐慌，擔心投資款血本無歸。

8月26日，戴志康致信撈財寶投資者，表示：

“不甩鍋、不跑路、不失聯(lián)”。

但這個承諾，并不能從實質(zhì)上解決什么。

三天后，也就是8月29日，戴志康走進公安局自首。

2021年3月31日，這起轟動一時的案件在上海開庭一審。

證大系涉及的非法集資金額近600億！

案發(fā)時，“證大系”旗下企業(yè)，已經(jīng)累積非法集資 596.66億元， 投資者達到35萬。

案發(fā)時，未兌付的本金，總計75.2億元，受害人達到2.65萬。

其中有不少是退休的老年人，投資款達到了上百萬。

2022年12月30日，被羈押3年多的戴志康終于等到了審判結(jié)果：

以非法吸收公眾存款罪、集資詐騙罪，判處有期徒刑十九年，

并處罰金2550萬元。

戴志康自首時，是55歲。

如果按照19年的有期徒刑，他出獄時該是74歲了。

縱觀戴志康的職業(yè)生涯，他在幾次都踩準了節(jié)奏：

1998年，從做基金轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)投資， 2015年，從房地產(chǎn)轉(zhuǎn)向互聯(lián)網(wǎng)金融。

他帶領(lǐng)企業(yè)踩在風口，賺取過巨額財富。

但是，最終，卻因為沒有相關(guān)的牌照，倒下了。

沒有牌照，就意味著是非法吸收公眾存款。

作為中國人民銀行研究生院的高材生，戴志康有著過硬的專業(yè)知識，也有很多優(yōu)質(zhì)資源。

而他在55歲的時候，進了監(jiān)獄，獲刑19年。

王石曾說：

創(chuàng)業(yè)33年來，萬科一直死死堅持“不違規(guī)，不行賄”原則。

事實證明，萬科這樣做是對的，這保證了萬科長期健康、穩(wěn)定的發(fā)展。

企業(yè)要想走遠，首先就是不能觸犯法律法規(guī)，這是經(jīng)營企業(yè)的底線。

一個金融專業(yè)的高材生，曾經(jīng)在金融領(lǐng)域賺取了巨額利潤，而后來也栽倒在金融領(lǐng)域。

應了那句：成也蕭何敗蕭何。

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參考信源：

時代周報：《“證大系”案一審宣判，昔日百億富豪戴志康獲刑19年》 2022-12-30

作者| 琳

責編| 若水

你好 ! 我是Linda（琳黛）， 用細膩的筆觸， 抒寫家族沉浮、個體際遇的真實故事。 有時寫名人，有時寫普通人。

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