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拆遷，對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，是改變一生的機(jī)遇。

我身邊就有這樣的人，我同學(xué)在城中村有一套房產(chǎn)，300平米，前幾年剛剛拆遷。

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分到手三套百平以上的拆遷房，還有十幾萬(wàn)拆遷款。

看似不多，但足以改變一家人的命運(yùn)。

不需要再為房貸發(fā)愁，省下來(lái)的錢(qián)，可以和家人去做任何想做的事，不需要有后顧之憂。

和身背房貸，做什么事都唯唯諾諾的“社畜”比起來(lái)，無(wú)疑是一個(gè)天上，一個(gè)地下。

但正所謂家家有本難念的經(jīng)。

不是每一個(gè)拆遷戶，都能像我同學(xué)一樣知足常樂(lè)，拿著拆遷房和賠償，安安穩(wěn)穩(wěn)地過(guò)日子。

他們有的貪得無(wú)厭，以自己的房子作為要挾，希望從開(kāi)發(fā)商手中獲得更多的賠償。

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有的則不滿補(bǔ)償方案，認(rèn)為遭到開(kāi)發(fā)商的欺負(fù)和壓迫，因此拒絕在拆遷合同上簽字。

有的則純粹因?yàn)榱魬龠@片土地，不愿意搬到新房中，因此和開(kāi)發(fā)商斗智斗勇。

出于各種各樣的原因，他們的房子最終沒(méi)能拆遷，成為大眾口中津津樂(lè)道的“釘子戶”。

如今多年過(guò)去了，曾經(jīng)鬧得人盡皆知的釘子戶們，現(xiàn)在又在哪里，過(guò)著怎樣的生活呢？

要說(shuō)全國(guó)最知名的釘子戶是誰(shuí)，張新國(guó)要是認(rèn)第二，恐怕沒(méi)有人敢認(rèn)第一。

上世紀(jì)90年代，在外做生意的張新國(guó)，賺了一些錢(qián)，打算回村蓋一棟大房子。

為了蓋這棟大房子，張新國(guó)付出了很多心血。

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為盡可能擴(kuò)大面積，他特意又從鄰居手里買(mǎi)下一塊宅基地，劃歸到自家宅基地的面積中。

然后在兩塊地的地基上，建了一座三層小樓。

這棟三層小樓，整體呈歐式風(fēng)格，上下房間加起來(lái)足有十幾個(gè)，可謂是氣派十足。

蓋起來(lái)的那天，全村老小都趕來(lái)看熱鬧，對(duì)著房子嘖嘖稱奇，發(fā)出由衷的感嘆。

“張家小子真厲害，房子蓋得這么氣派！”

在村民的稱贊聲中，張新國(guó)帶著一家人搬了進(jìn)去，本以為，他能一直在這里住到退休。

卻沒(méi)想到住了還不到十年，便收到一紙拆遷令。

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2003年，上海對(duì)滬亭北路進(jìn)行進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，打算拆遷之后，修建一條公路。

得知消息后，張新國(guó)十分高興，畢竟自己的房子這么大，拆遷之后，肯定能分不少錢(qián)。

但是看到拆遷方案后，他卻傻眼了。

因?yàn)椴疬w補(bǔ)償并不是按照實(shí)際居住面積來(lái)算，而是按照宅基地的面積來(lái)算。

如此，張新國(guó)雖然蓋了三層小樓，但是只能拿到一層的補(bǔ)貼，算下來(lái)，差不多有270萬(wàn)。

至于拆遷房，也不是按照拆遷面積進(jìn)行分配，而是按照家里的男性人口來(lái)分配。

張新國(guó)家中有一兒一女，因此可以分到大中小三套拆遷房，還有一套多子女政策補(bǔ)貼房。

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這讓張新國(guó)尤為不滿，他的鄰居，宅基地沒(méi)有他大，房間也沒(méi)有他多。

卻因?yàn)樯藘蓚€(gè)兒子，拿到兩大兩中兩小六套拆遷房。

其中有個(gè)兒子，還是在小時(shí)候走丟了，現(xiàn)在都沒(méi)找回來(lái)，卻依舊可以享受該政策。

最讓他無(wú)法接受的是，分到手的補(bǔ)貼房，還需要張新國(guó)自行補(bǔ)貼一部分購(gòu)房費(fèi)。

扣除這一部分費(fèi)用后，270萬(wàn)的補(bǔ)償款，就只剩下60萬(wàn)左右，和他之前蓋房子的費(fèi)用相當(dāng)。

自己蓋的新房還沒(méi)住多少年，便面臨拆遷的境地，到手的補(bǔ)償費(fèi)，還沒(méi)有蓋房子的花費(fèi)多。

這讓張新國(guó)無(wú)論如何也無(wú)法接受。

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因此在簽字那天，張新國(guó)拒絕在拆遷合同上寫(xiě)下自己的名字，并提出自己的要求。

“除非給我一個(gè)億加六套補(bǔ)貼房，否則這個(gè)字我不會(huì)簽！”

如此是個(gè)大開(kāi)口，開(kāi)發(fā)商自然不會(huì)答應(yīng)。

雙方就補(bǔ)貼問(wèn)題僵持了四年，張新國(guó)依舊不松口，無(wú)可奈何，市政部門(mén)只能對(duì)滬亭北路重新規(guī)劃。

兩年后，一條嶄新的公路正式竣工，張新國(guó)的房子，就處在這條公路的正中間。

平時(shí)，他們有24小時(shí)忍耐噪音，還要預(yù)防隨時(shí)可能沖進(jìn)家里的車輛，對(duì)他們的生命造成威脅。

久而久之，張新國(guó)對(duì)家人再也無(wú)法忍受，紛紛搬離房產(chǎn)，只剩張新國(guó)一個(gè)人還在苦苦支撐。

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直到2016年，張新國(guó)再也無(wú)法忍受這種生活。

于是主動(dòng)向有關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)，要求拆除自己的房產(chǎn)，他也順利拿到三套拆遷房，和270萬(wàn)賠償款。

至此，釘在他心口的這根釘子，終于被拔除了。

像張新國(guó)這樣固執(zhí)的人，在全國(guó)范圍內(nèi)并不在少數(shù)，家住廣州的梁女士也是其中之一。

梁女士自幼家貧，父母辛苦了大半輩子，才在寸土寸金的廣州，買(mǎi)下一棟30平米的小房子。

從小，梁女士便在這里長(zhǎng)大，對(duì)這間房子有非同一般的感情，她本以為能在這里住一輩子。

卻沒(méi)想到寧?kù)o的生活，在2010年被打破了。

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2010年，廣州進(jìn)行城市規(guī)劃，決定在環(huán)島路建設(shè)海珠大橋。

建設(shè)大橋，自然免不了拆遷，梁女士的房子也被納入拆遷范圍內(nèi)，相應(yīng)通知也下發(fā)到村里。

得知消息后，梁女士十分高興。

30平的房子，雖然她住的舒心，但是一家五口住在里面，的確有些擁擠。

如果開(kāi)發(fā)商給出合理的補(bǔ)償方案，她并不介意在拆遷合同上簽字。

但是等她看完合同時(shí)，她卻傻眼了。

每平米可以拿到8000元補(bǔ)償金，開(kāi)發(fā)商還會(huì)給每個(gè)租戶額外提供一套安置房，用于居住。

在梁女士看來(lái)，這個(gè)拆遷補(bǔ)償并不合理。

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她的房產(chǎn)只有30平，按照8000元進(jìn)行補(bǔ)貼，她最多只能拿到24萬(wàn)的補(bǔ)償金和一套房產(chǎn)。

他們一家五口，依舊要擠在一套房子里，這讓梁女士無(wú)論如何都無(wú)法接受。

因此，在看房時(shí)，她想出各種辦法進(jìn)行阻撓。

一會(huì)兒說(shuō)新房的風(fēng)水不好，一會(huì)兒說(shuō)新房的地理優(yōu)勢(shì)不優(yōu)越，好不容易開(kāi)發(fā)商滿足了她所有的要求，梁女士又說(shuō)房子的整體布局不合理。

前前后后拖了半年時(shí)間，開(kāi)發(fā)商再也沒(méi)了耐心。

于是提出第二個(gè)方案，不再給她分配房產(chǎn)，而是將房產(chǎn)折成現(xiàn)金，加上賠償款，總共給梁女士400萬(wàn)。

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梁女士對(duì)該金額并不滿意，表示開(kāi)發(fā)商至少要給自己800萬(wàn)，否則無(wú)論如何都不會(huì)搬。

就這樣，雙方僵持了下來(lái)。

事情整整拖了10年，梁女士以為自己房產(chǎn)的位置足夠優(yōu)越，即使自己的要求再不合理，開(kāi)發(fā)商最后都會(huì)同意。

卻沒(méi)想到，開(kāi)發(fā)商寧愿修改規(guī)劃方案，也不愿意滿足梁女士的無(wú)理要求。

2020年，海珠大橋正式竣工通車。

來(lái)往的不少司機(jī)發(fā)現(xiàn)，在海珠大橋的中央，有一道類似眼睛的狹長(zhǎng)地帶。

里面住著的，正是梁女士一家五口。

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因?yàn)樵谛藿ù髽驎r(shí)，地基整體抬高，導(dǎo)致梁女士的家直接沉到地底，整日不見(jiàn)陽(yáng)光。

陰暗潮濕的環(huán)境，滋生出各種昆蟲(chóng)，洗好的衣服，總是晾不干，沒(méi)過(guò)多久就會(huì)發(fā)霉。

除此之外，橋上車來(lái)車往，還產(chǎn)生了巨大的噪音，打擾到他們一家人的正常生活。

有些看不慣他們的司機(jī)，在路過(guò)梁女士家時(shí)，還會(huì)故意把垃圾扔到底下。

久而久之，梁女士的家成了一個(gè)巨大的垃圾場(chǎng)。

一段時(shí)間后，梁女士再也無(wú)法忍受，她只想盡快搬離這里，于是主動(dòng)聯(lián)系上開(kāi)發(fā)商。

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但此時(shí)海珠大橋已經(jīng)建成，梁女士的家已經(jīng)沒(méi)有拆除的必要，但出于人道主義，開(kāi)發(fā)商還是會(huì)幫她。

只是給的補(bǔ)貼，可能會(huì)比拆遷前談好的數(shù)字更少。

對(duì)此，梁女士無(wú)話可說(shuō)，只能含淚吞下自己釀的苦果。

和上面兩位倒霉的釘子戶不同，佛山的這位則要幸運(yùn)很多。

在廣東佛山順德區(qū)的一個(gè)高檔小區(qū)里，坐落著一家釘子戶。

這里曾經(jīng)是一個(gè)城中村，被一家開(kāi)發(fā)商看中，打算將這里開(kāi)發(fā)成高檔小區(qū)。

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給出的補(bǔ)貼方案，所有住戶都十分滿意，只有一家人，覺(jué)得開(kāi)發(fā)商給的800萬(wàn)補(bǔ)貼實(shí)在太少，沒(méi)有達(dá)到自己預(yù)期，于是拒絕搬遷。

雙方就拆遷款的問(wèn)題，前后進(jìn)行多次商討，但最終都沒(méi)能談攏。

無(wú)奈，開(kāi)發(fā)商只能繞過(guò)他的房產(chǎn)，將這塊地一劈為二，修建了兩個(gè)小區(qū)。

小區(qū)的中間位置，則修建成一個(gè)廣場(chǎng)，這家釘子戶就在廣場(chǎng)的正中央位置。

小區(qū)建成后，開(kāi)發(fā)商擔(dān)心釘子戶所在的位置，會(huì)影響小區(qū)風(fēng)貌，拒絕購(gòu)買(mǎi)自家的房產(chǎn)。

于是主動(dòng)提出，幫釘子戶四周修建一圈綠化帶，錢(qián)由開(kāi)發(fā)商來(lái)出，釘子戶欣然同意。

建成之后，這家釘子戶讓不少人羨慕不已。

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在一片高樓大廈林立間，只有這一棟房產(chǎn)建在巨大的廣場(chǎng)上，仿若別墅一般。

不需要交物業(yè)費(fèi)，交通也十分方便，住著周邊最大的房產(chǎn)，享受和其他住戶一樣的便利。

這樣的待遇，和張新國(guó)、梁女士比起來(lái)，完全是天壤之別。

唯一有些麻煩的就是，很多初次來(lái)這個(gè)小區(qū)的人，都會(huì)把這里當(dāng)成觀光景點(diǎn)。

隨意進(jìn)入這家釘子戶的家人，打擾他們一家人的生活。

因此，這家人在門(mén)口，掛了個(gè)“閑人免進(jìn)”的牌子，但即使如此，依舊免不了有人上門(mén)打擾。

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這也是這家人在廣場(chǎng)上唯一的煩惱之處。

通過(guò)上述的三個(gè)案例，我們可以得出一個(gè)結(jié)論。

其實(shí)這世界上沒(méi)有什么釘子戶，房子是自己的，是否同意拆遷，住戶有資格作出決定。

所謂自討苦吃、因禍得福，都不過(guò)是開(kāi)發(fā)商和住戶相互博弈的結(jié)果，沒(méi)有什么誰(shuí)對(duì)誰(shuí)錯(cuò)。

之所以張新國(guó)和梁女士的下場(chǎng)這么慘，不外乎他們?cè)诤烷_(kāi)發(fā)商的對(duì)弈中，敗下陣來(lái)。

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而佛山這位釘子戶，之所以如此幸福，是因?yàn)樗麄冊(cè)诤烷_(kāi)發(fā)商的對(duì)弈中，穩(wěn)穩(wěn)壓過(guò)一頭。

孰對(duì)孰錯(cuò)，實(shí)在無(wú)法討論。