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2022年8月，

位于三元區(qū)下洋建安路北側(cè)的地塊，

被福建一建以3700萬元成功拍下，

溢價率0%，競拍樓面價4625元/㎡。

近日，

該地塊老舊房屋開始拆遷！

進(jìn)入這里，你會被一排排紅磚砌的老樓房所吸引，這在三明城區(qū)已經(jīng)不多見了，穿梭于這些老房子之間，仿佛置身于上世紀(jì)七八十年代一般。

單元樓道里，留下的都是歲月的痕跡。木質(zhì)的窗框、灰塵滿滿的墻壁，都在傾訴著時間的流逝。

比房子還高的大樹似乎也在告訴大家，這些老房子真的有很多年頭了。

（以上圖片來源：映山紅）

老舊樓棟的開拆、代表城市的發(fā)展、變遷。時代的見證者終將被淹沒在歷史長河中……那些曾經(jīng)生活在這里的人們，是時候說：再見了！

該商住用地位于位于三元區(qū)下洋建安路北側(cè)，總用地面積2.84萬㎡（42.54畝），計(jì)容總建筑面積6.79萬㎡。

地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)

出讓用地面積：3412.89㎡（5.12畝）

1.0＜容積率＜2.4

3500㎡≤計(jì)容建筑面積≤8000㎡

紅線范圍圖

區(qū)位圖

片區(qū)價值

作為承接三明南北新城的中部區(qū)域，下洋片區(qū)人口稠密，集聚了大量歷史文脈、自然景觀。近年來隨著三明下洋片區(qū)老舊小區(qū)、棚戶區(qū)改造工程的推進(jìn)，片區(qū)舊貌換新顏，煥發(fā)新的活力，聯(lián)動城南城北，坐享兩大城區(qū)醇熟配套。區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便捷，教育、公建服務(wù)配套完善，商業(yè)成熟，生態(tài)優(yōu)美，屬于宜居宜業(yè)的地塊。

地塊價值

地塊位于省一建沁園春A地塊北側(cè)，屬于下洋棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的一部分，隨著該優(yōu)質(zhì)地塊未來項(xiàng)目的開建，將給三明城區(qū)帶來新的變化，敬請期待！

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┃最三明綜合編輯（部分圖片來源：映山紅），轉(zhuǎn)載請備注完整出處。

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