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2023-02-08
鄭州今年首輪土拍收金約54億元，建業(yè)底價摘得高新區(qū)地塊
更新時間：2023-02-07 20:26:28作者：智慧百科
2月7日，河南省鄭州市2023年首輪集中供地完成出讓。
按照鄭州市于2022年12月30日公布的供地信息，此次共出讓11宗涉宅用地，涉及中原區(qū)3宗，管城區(qū)2宗，金水區(qū)、惠濟區(qū)、高新區(qū)、上街區(qū)、二七區(qū)、鄭東新區(qū)各1宗，起始價共計90.59億元。最終11宗地塊中，10宗底價成交、1宗流拍，成交出讓面積43.86萬平方米，總成交規(guī)劃建面124.5萬平方米，共收金53.82億元。
11宗地塊中，出讓起始價最高的是鄭東新區(qū)的鄭政東出〔2022〕11號(網(wǎng))地塊，該地塊位于鄭東新區(qū)永平路北、黃河南路西，使用權(quán)面積182745.74平方米，起始價格為36.77億元。最終該地塊因無人報價而流拍。
據(jù)大河財立方，上述鄭東新區(qū)11號地塊亦曾于2022年第三次集中土拍中流拍。鄭州房地產(chǎn)分析人士稱，該地塊流拍可能與起拍價格較高有關。
位于惠濟區(qū)的鄭政出〔2022〕70號（網(wǎng)）地塊起始價格約15.375億元，該地塊位于惠濟區(qū)天元路南、魯河路西，使用權(quán)面積119318.83平方米，地塊用途為城鎮(zhèn)住宅（地下交通服務場站用地），最終該地塊由鄭州泰博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價摘得。
金水區(qū)鄭政出〔2022〕67號（網(wǎng)）地塊起始價格約12.39億元，該地塊位于金水區(qū)慧城大道（金城大道）南、崇禮路（景泰路）西，使用權(quán)面積92731.03平方米，地塊用途為城鎮(zhèn)住宅（地下交通服務場站用地），該地塊由中豫置業(yè)（鄭州）有限公司底價摘得。
另外，位于高新區(qū)的鄭政高出〔2022〕11號(網(wǎng))地塊由鄭州建泓置業(yè)有限公司以底價摘得。該地塊位于高新區(qū)五龍口南路南、電廠路東，地塊使用權(quán)面積28311.4平方米，地塊用途城鎮(zhèn)住宅（地下交通服務場站用地）。按照天眼查APP，鄭州建泓置業(yè)有限公司為建業(yè)地產(chǎn)旗下公司。
此外，位于中原區(qū)的3宗宅地，全部由鄭州中原發(fā)展投資集團底價摘得，3宗地塊共計約11.48億元；管城回族區(qū)2宗宅地則均由鄭州管開新城置業(yè)旗下公司底價摘得，交易總價6.78億元。