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2023-01-31
突發(fā)！海外機構(gòu)向中國恒大提出清盤呈請，此前還有這幾家房企遭遇類似情況
更新時間：2022-06-28 08:06:38作者：未知
海外機構(gòu)對恒大提出清盤呈請，雖然公司有機會提出反對意見，但這無疑給正處于債務(wù)重組過程的恒大增添了壓力。
6月27日，據(jù)香港司法機構(gòu)網(wǎng)站公告，Top Shine Global Limited of Intershore Consult （Samoa） Limited已于香港高等法院向中國恒大集團提出清盤呈請。案件編號為HCCW 220/2022，聆訊時間定于2022年8月31日上午9:30。
“清盤呈請”指的是，如果公司的負債過多，其債權(quán)人及/或公司成員可以入稟法院提出清盤呈請，清盤呈請?zhí)岢龊?，法院將進行清盤呈請聆訊，如果清盤申請通過，法院會發(fā)出強制清盤令，頒令公司變賣資產(chǎn)以償還債務(wù)、分配剩余財產(chǎn)等。接到清盤呈請的公司也可以提出異議。
一位法律專業(yè)人士對證券時報·e公司記者表示，債權(quán)人提出清盤呈請要比一般的債務(wù)訴訟程度更為激烈，因為它基于對公司整體償債能力的不認可，直接訴求用一種類似于內(nèi)地法院申請破產(chǎn)清算的方式進行債務(wù)償付。
另一位法律專家也對記者表示，這種情況在境外比較常見，香港清算程序相對便捷，可以更好地保護一般債權(quán)人參與分配。被要求清盤的公司主體可能會完全失去信用，但因為涉及跨境，香港的清算管理人要接管境內(nèi)的財產(chǎn)往往會受限，還要取決于內(nèi)地公司是否配合。
在恒大之前，大發(fā)地產(chǎn)、花樣年也曾被提請清盤呈請。2月，在接到票據(jù)持有人的清盤呈請之后，大發(fā)地產(chǎn)表示強烈反對，還因此違約了一項2227.5萬美元的利息付款，其表示，由于呈請的緣故，有必要避免選擇性償付以確保其所有債權(quán)人得到公平對待。
花樣年的應(yīng)對態(tài)度類似。5月，花樣年公告稱，接獲Flower SPV 4 Limited 針對公司就未償還貸款融資約1.49億美元向開曼群島大法院提呈的清盤呈請?；幽陿O力反對呈請，但同時提醒公司股東及潛在投資者，在沒有大法院認可令的情況下，于清盤開始日期或之后作出的股份轉(zhuǎn)讓將屬無效。
上述法律專業(yè)人士表示，標的公司如果提出反對，理由可能是資產(chǎn)整體流動性不會因為該項違約而導(dǎo)致清盤，或者能夠通過一定程序保證企業(yè)經(jīng)營良性運轉(zhuǎn)及償債能力優(yōu)化。當(dāng)然，實踐中，清盤申請后，各方自行達成償付和解協(xié)議的可能性也是不小的。
“這可能是一個雙方拉鋸的過程，眾所周知，恒大無法及時清償?shù)膫鶆?wù)遠不止這一筆，這種你來我往，可能在未來幾年恒大艱難前行中成為常態(tài)。”上述法律專業(yè)人士稱。
恒大目前仍處在債務(wù)重組的過程中。6月20日晚間，中國恒大公告稱，公司正在積極推進重組工作，預(yù)期將于七月底前公布初步重組方案。恒大物業(yè)的質(zhì)押擔(dān)保獨立調(diào)查正在積極進行中，現(xiàn)階段尚未能確定預(yù)期完成獨立調(diào)查的時間。
中國恒大、恒大汽車、恒大物業(yè)三家公司仍處在停牌狀態(tài)，若想復(fù)牌，需要滿足聯(lián)交所的指引規(guī)定，包括公布業(yè)績；公布恒大物業(yè)134億質(zhì)押擔(dān)保的獨立調(diào)查結(jié)果；證明公司遵守上市規(guī)則第13.24條的規(guī)定；向市場通報所有重要信息使公司股東和其他投資者可評估公司的情況。
根據(jù)港交所規(guī)定，若上市公司連續(xù)停牌18個月，將面臨退市。中國恒大和恒大物業(yè)的最后期限在2023年9月20日屆滿，恒大汽車在2023年9月30日。
恒大依靠加緊銷售和出售資產(chǎn)來回血自救，但兩項工作目前進展緩慢。受債務(wù)危機影響，中國恒大2021年銷售額4430.2億元，同比下降38.74%。克而瑞研究數(shù)據(jù)顯示，今年1-5月中國恒大全口徑銷售額僅174.4億元，已經(jīng)掉到排行榜的第49位。
資產(chǎn)出售方面，恒大曾表示絕不賤賣土地。近期的出售項目包括13.48億元轉(zhuǎn)讓城市之光項目，恒大預(yù)期將從出售事項中錄得收益約1.75億元。另外恒大關(guān)聯(lián)公司廣州凱隆擬通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式將其持有的2.11%嘉凱城股份，總對價7790萬元。
與債務(wù)規(guī)模相比，出售資產(chǎn)所得杯水車薪。僅海外債方面，Wind數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前恒大仍有8筆存續(xù)債券，合計余額超過120億美元。恒大曾在3月披露，公司境外直接債務(wù)規(guī)模折合約227億美元。公司財報展示，截止2021年上半年的負債總額達約1.97萬億元。
（責(zé)編：張騫爻）
