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2023-01-31
約8.7億！瑞安這宗舊改大地塊，名花有主啦！
更新時(shí)間：2023-01-15 13:50:46作者：智慧百科
來源：瑞安微房產(chǎn)
近日，瑞安市自然資源和規(guī)劃局對(duì)外發(fā)布《永勝門未來社區(qū)花園路西、花濱路地塊危舊房改造工程項(xiàng)目（協(xié)議出讓部分）意向公示》，明確該地塊將以國有出讓的方式，以協(xié)議價(jià)約8.7億元，出讓給瑞安市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資有限公司。
地塊詳情
地塊編號(hào)：2022XY014號(hào)
地塊位置：瑞安市錦湖街道永勝門社區(qū)，北至瑞湖路，南至沿江西路和西橫河，西至瑞湖路，東至花園路，地塊編號(hào)06-08-01、06-08-02、 06-11-01、06-14、06-27
土地面積：總用地面積56259.76㎡（約84畝）；出讓面積56259.76㎡
土地用途：06-08-01地塊二類住宅用地（R21）兼容商業(yè)用地（B1）、商務(wù)用地（B2）, 06-08-02地塊商業(yè)用地（B1）、商務(wù)用地（B2）, 06-11-01地塊商業(yè)用地（B1）, 06-14地塊商業(yè)用地（B1）、商務(wù)用地（B2）, 06-27地塊二類住宅用地（R21）兼容商業(yè)用地（B1）、商務(wù)用地（B2）
出讓年限：住宅70年、商服40年
項(xiàng)目建設(shè)總平圖
項(xiàng)目規(guī)模
該工程總建筑面積267456.09㎡，地上總建筑面積為177477.36㎡（不含架空層），地下建筑面積89978.73㎡。
地上建筑包括住宅建筑面積115688.75㎡；住宅配套用房建筑面積3436.26㎡。住宅配套用房包含居家養(yǎng)老服務(wù)用房、公共文化設(shè)施用房、室內(nèi)體育健身設(shè)施場(chǎng)地等。
商業(yè)建筑面積25063.26㎡；商業(yè)配套用房建筑面積1144.67㎡。商務(wù)建筑面積為31266.71㎡；商務(wù)配套用房建筑面積877.71㎡。公共活動(dòng)架空層建筑面積3325.50㎡，室外體育健身設(shè)施場(chǎng)地36㎡；占地面積18893.67㎡，綠地面積20540.58㎡，機(jī)動(dòng)車停車位1966個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位3533個(gè)。
項(xiàng)目介紹
花園路西地塊、花濱路地塊位于瑞安老城區(qū)西南錦湖街道范圍，東臨花園路，南以規(guī)劃萬松西路和西橫河為界，西、北臨瑞湖路。
位置示意圖
該片區(qū)征收范圍包括花園路以西、花濱路、原二手車市場(chǎng)3個(gè)地塊，總用地面積約20.14公頃，涉及452戶，目前團(tuán)塊已領(lǐng)出建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
團(tuán)塊航拍，拍攝時(shí)間9月1日
根據(jù)規(guī)劃，該工程主要建設(shè)內(nèi)容包括安置住宅、商業(yè)辦公大樓、鄰里中心、人才公寓等及綠化景觀、道路廣場(chǎng)等室外配套工程等，工程投資估算約為281127萬元。