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剛剛！

2023年六安擬出讓5宗地塊曝光

總648.5畝！

還有這些重磅地塊要上市！

1#：

長安路以東、清風路南側

老城區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊，去年土地推介會就已經(jīng)拿出，后因疫情原因未掛出。

地塊：占地100畝，用地性質(zhì)：居住，容積率1.6。

交通：位于六安老城區(qū)，緊鄰六安主干道皖西大道；

教育醫(yī)療：緊鄰人民路小學、皖西衛(wèi)生學校，距離人民醫(yī)院、六安中醫(yī)院均在2公里內(nèi)。

周邊配套：項目周邊有成熟社區(qū)，商業(yè)形態(tài)豐富，生活配套完善

愛客滿天星生活廣場、新都會環(huán)球廣場、東七里站菜市場等滿足日常生活所需。

2公里內(nèi)有萬達廣場、中央森林公園、人民公園、青年公園。

2#：

皋城路以東、球拍廣場以西

老城中優(yōu)質(zhì)地塊，周邊配套優(yōu)質(zhì)，繁華中心，絕版位置，周邊居住氛圍濃厚，板塊新盤少。

地塊：占地100畝，用地性質(zhì)：居住，容積率1.6。

交通：位于皋城路以南、球拍廣場以西，交通便捷。

教育醫(yī)療：周邊有田家炳實驗中學、皋城中學、輕工中學；緊鄰四院、中醫(yī)院。

周邊配套：緊鄰球拍廣場、人民公園、萬達廣場，配套齊全。

該地塊前身是農(nóng)業(yè)銀行六安分行總部大樓，大樓始建于1990年前后，1992正式營業(yè)辦公，歷經(jīng)30年發(fā)展，已于2021年6月份爆破拆除。

目前該地塊是凈地狀態(tài)，四周都用圍擋。這宗地本身妥妥的市中心，人民公園、大型商業(yè)全圍繞在此，入市價至少15000元/㎡起步！

3#：

解放路以西（百川學府東側）

市中心核心地段，絕版區(qū)位，周邊配套齊全、板塊成熟度高，居住氛圍濃厚。

地塊：占地46畝，用地性質(zhì)：居住，容積率1.6。

交通：位于解放路以西（百川學府東側），該地塊老城中板塊，繁華地段，解放路貫穿全城。

教育醫(yī)療：周邊有皋城小學、一中老校區(qū)、三里橋小學、光明路小學、金安區(qū)婦幼保健院、四院；

周邊配套：近鄰淠河、海心沙廣場，1.5公里內(nèi)有萬達廣場、人民公園等。

4#：

解放路以東、齊云路以南

主城核心位置，教育、商業(yè)等各項資源配套豐富，環(huán)境好，出行條件優(yōu)。

地塊：占地110畝，用地性質(zhì)：居住，容積率1.6。

交通：位于解放路以東、齊云路以南，主城區(qū)核心地段，區(qū)位優(yōu)勢較大，主干道便利，距高鐵站1.5公里。

教育醫(yī)療：教育配套完善、周邊有解放路小學、六安市二中、紫荊巷小學，世立醫(yī)院、二院等。

周邊配套：生態(tài)環(huán)境優(yōu)，緊靠淠河總干渠，距中央森林公園約1.5公里，紅達環(huán)球廣場等商業(yè)配套充足。

5#：

安豐路以東、皋城路以南

位于老城區(qū)，配套成熟。

地塊：占地292.5畝，用地性質(zhì)：居住，容積率1.6。

交通：位于安豐路以東、皋城路以南，兩條城市主干道交匯處，距六安北站10分鐘車程。

教育醫(yī)療：緊鄰人民路小學、皖西衛(wèi)生學院，緊鄰皋城中學東校區(qū)，一中東校區(qū)、人民醫(yī)院、中醫(yī)院。

周邊配套：愛客滿天星生活廣場、東城農(nóng)貿(mào)市場、萬達廣場、旭輝中心（在建），人民公園、青年公園。

六安還有5大重磅地塊曝出

罍街旁、齊云路、淠河邊三大“王炸”居住地！

還有宇宙中心--齒輪廠

最值得期待商業(yè)地塊--三中心地塊都要來！

01

城西罍街旁曝出一宗居住用地

網(wǎng)友咨詢：六安城西西站西側，

罍街東邊葡萄園地塊是居住用地嗎？

六安市自然資源規(guī)劃局回應：

根據(jù)規(guī)劃，罍街東側地塊主要規(guī)劃用途為軍事用地和居住用地。

關于地塊開發(fā)，需根據(jù)土地出讓計劃有序推進，

目前暫無出讓計劃。

從這宗地塊周邊的情況來看，

地塊十分優(yōu)質(zhì)，配套相當豐富。

交通方面，東側靠近客運西站，毗鄰淠河南路、赤壁路、大別山路等六安市區(qū)城市主干道；

環(huán)境方面，地塊北側就是淠河，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越；

商業(yè)配套方面，西邊緊鄰特色商業(yè)罍街，東側還有華邦新華城成熟商圈；

教育方面，西邊不遠就是皋城中學西校大別山路校區(qū)；新房方面。

02

市中心海亮官邸南居住地塊

此前網(wǎng)友咨詢：

海亮官邸二期南，大唐美林灣北，淠河西

那片空地是做什么用的？

官方回應：初步規(guī)劃沿河200米以內(nèi)用地為水源二級保護區(qū)，

其余用地為居住用地。

小編發(fā)現(xiàn)這可真是塊風水寶地：

位于中心城區(qū)，且東邊一線河景，

周邊底商豐富、學校、生活配套齊全，

很大可能為商住地塊，

妥妥的不愁賣！

03

齒輪廠地塊

除了以上的居住地塊，還有老齒輪廠，

它位于六安龍河中路與八公山南路交口。

北邊是淠河，南邊是中央公園，周邊匯聚人民醫(yī)院、

國防科技學院、市政府、百大、紅街等優(yōu)質(zhì)配套。

此前，六安市“十四五”數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

明確提到：六安齒輪廠地塊未來或將改造成

“創(chuàng)意1966夢工場”！

六安齒輪廠1966創(chuàng)意夢工廠

將以六安紅色、綠色、古色、金色、白色等“五色”

文化為總抓手，打造具有六安基因，

六安特色的數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)體系。

雖然齒輪廠才是很多老六安人心中的宇宙中心，

期望中的居住地并沒有到來，

但六安城市記憶與工業(yè)文化新標桿就要來了，

也是十分值得期待！

04

三中心地塊

此前，六安市人民政府在合肥土地推介會上

就拿出了三中心加油站地塊，

預計12月份對外出讓。

該地塊位于佛子嶺路以南，磨子潭路西側，

占地130畝，容積率1.6，

此前官方也回應為商住地塊。

備受關注原因：該地塊位于六安城西、城南交界處，

且2個區(qū)域都缺乏大型商業(yè)，

網(wǎng)友最迫切的呼聲是建商業(yè)綜合體，

承載了非常多人的期待！

到底會是怎樣規(guī)劃呢，一起拭目以待吧！

六安第一樓市綜合整理。

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