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11月29日，受市場(chǎng)利好消息影響，A股全天高開(kāi)高走。

截至收盤，滬指漲2.31%收復(fù)3100點(diǎn)，上證50指數(shù)漲超4%，深成指漲2.40%；創(chuàng)業(yè)板指漲1.78%。北向資金全天凈買入98.06億元，其中滬股通凈買入57.77億元，深股通凈買入40.28億元。

盤面上，地產(chǎn)股受政策利好刺激掀漲停潮，萬(wàn)科A、中交地產(chǎn)、中國(guó)武夷、光大嘉寶等超40股漲停。旅游酒店股午后持續(xù)走強(qiáng)，桂林旅游、九華旅游、麗江股份等超10股漲停。

金融股也集體走高，平安銀行、寧波銀行、華西證券漲停。醫(yī)藥股再度活躍，抗原檢測(cè)方向領(lǐng)漲，優(yōu)寧維、諾唯贊20CM漲停。

總體上看，個(gè)股漲多跌少，兩市超4100只個(gè)股上漲，近百股漲停。滬深兩市成交額9681億，較上個(gè)交易日放量2282億。板塊方面，旅游、抗原檢測(cè)、房地產(chǎn)、廚衛(wèi)電器等板塊漲幅居前，中船系、PVDF概念等板塊跌幅居前。

11月29日A股走勢(shì)

對(duì)于地產(chǎn)股集體漲停的現(xiàn)象，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為可以看出兩點(diǎn)：

首先，第三支箭對(duì)于地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)了明顯的提振效應(yīng)，涉及面較廣，包括了開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)、服務(wù)業(yè)務(wù)、建筑材料等領(lǐng)域，尤其是在傳統(tǒng)的開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上，建筑建材等板塊也會(huì)隨之拉動(dòng)，市場(chǎng)信心明顯提振。第二，部分低估的地產(chǎn)股明顯亢奮，包括一些重點(diǎn)的央企、具有建筑施工業(yè)務(wù)的企業(yè)或者具有產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)能力的企業(yè)，也說(shuō)明各類企業(yè)都受益于房地產(chǎn)業(yè)政策刺激的影響，也說(shuō)明投資者的投資預(yù)期在調(diào)整。

11月28日晚間，證監(jiān)會(huì)新聞發(fā)言人表示，將積極發(fā)揮資本市場(chǎng)功能，支持實(shí)施改善優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表計(jì)劃等。證監(jiān)會(huì)決定在股權(quán)融資方面調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)措施，并自即日起施行。5項(xiàng)措施包括恢復(fù)涉房上市公司并購(gòu)重組及配套融資、恢復(fù)上市房企和涉房上市公司再融資、調(diào)整完善房地產(chǎn)企業(yè)境外市場(chǎng)上市政策、進(jìn)一步發(fā)揮REITs盤活房企存量資產(chǎn)作用，以及積極發(fā)揮私募股權(quán)投資基金作用。

恢復(fù)涉房上市公司并購(gòu)重組及配套融資措施為：允許符合條件的房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施重組上市，重組對(duì)象須為房地產(chǎn)行業(yè)上市公司。允許房地產(chǎn)行業(yè)上市公司發(fā)行股份或支付現(xiàn)金購(gòu)買涉房資產(chǎn)；發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)時(shí)，可以募集配套資金等。

而在恢復(fù)上市房企和涉房上市公司再融資措施方面，證監(jiān)會(huì)允許上市房企非公開(kāi)方式再融資，引導(dǎo)募集資金用于政策支持的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，包括與“保交樓、保民生”相關(guān)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，經(jīng)濟(jì)適用房、棚戶區(qū)改造或舊城改造拆遷安置住房建設(shè)，以及符合上市公司再融資政策要求的補(bǔ)充流動(dòng)資金、償還債務(wù)等。允許其他涉房上市公司再融資，要求再融資募集資金投向主業(yè)。

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，此次證監(jiān)會(huì)五項(xiàng)措施，充分體現(xiàn)了“第三支箭”已經(jīng)成功射出，也說(shuō)明“三箭合一”，其對(duì)于目前融資工作的更好推進(jìn)、優(yōu)化企業(yè)融資結(jié)構(gòu)等都具有積極的作用。

他提到，此次地產(chǎn)股具有一個(gè)較好的新信號(hào)，即開(kāi)盤即漲停。這是過(guò)去金融16條、第二支箭射出、銀行密集授信幾個(gè)政策所沒(méi)有遇到的。這也源于第三支箭的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)：

1.第三支箭沒(méi)有明顯的差別化操作，其中第二支箭比較側(cè)重民營(yíng)企業(yè)，第一支箭從實(shí)際操作中也主要投放到了優(yōu)質(zhì)房企中，而第三支箭的應(yīng)用沒(méi)有太多的門檻，只要上市房企都可以享受此類政策的利好，所以政策效應(yīng)的釋放會(huì)更好。2.第三支箭的發(fā)射，匯集了多種重磅的金融政策，包括重組、股份增發(fā)、私募等，這些都為房企后續(xù)資金的狀況改善創(chuàng)造了非常好的機(jī)會(huì)。且此類政策越來(lái)越指向“救市先救企”的導(dǎo)向，對(duì)于市場(chǎng)信心提振要明顯大于其他幾個(gè)政策。3.三箭齊發(fā)，本身就形成了非常好的組合拳效應(yīng)。盡管房屋銷售市場(chǎng)依然承壓，但這三個(gè)政策本身也可以比較顯著改善房企的流動(dòng)性。一些和此類政策靠攏的企業(yè)更是可以享受利好。

中信證券研報(bào)指出，該政策是繼10月20日特定涉房企業(yè)股權(quán)融資放松的進(jìn)一步加碼，即不再設(shè)置上市企業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入、利潤(rùn)占比不超過(guò)10%等要求。中信證券認(rèn)為，在政策持續(xù)催化下，基本面“內(nèi)功”扎實(shí)，估值仍在低位的建筑央企，以及基本面已經(jīng)觸底，具備市占率提升及多品類業(yè)務(wù)拓展空間的建材龍頭，配置價(jià)值已經(jīng)凸顯。

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