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2020年6月19日凌晨，美國FBI闖入洛杉磯一豪宅，帶走了一位叫史銳雪的亞裔女子。

這位一手締造了萬國置地神話的美女總裁，終于在36歲那年，從那顆最閃亮的星，跌落到了塵埃。

一位非美籍華人，為何會(huì)驚動(dòng)FBI，這不禁引起了人們的強(qiáng)烈好奇。

而史銳雪從集美貌才華于一身的霸道總裁，到鋃鐺入獄成為階下囚，她究竟經(jīng)歷了什么？這背后又有著怎樣的故事呢？

1984年，史銳雪出生于吉林省白城市，她從小就與周圍的世界格格不入，她說世界那么大，她一定要憑著自己的努力走出白城，去看看外面的世界。

為此，她給自己立了個(gè)座右銘，“心有多大，舞臺就有多大”。

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這句話在外人看來似乎很狂妄，有些不知天高地厚。但是對史銳雪而言，這就是她的動(dòng)力所在。

每天5點(diǎn)起床，12點(diǎn)睡覺，這是史銳雪高三時(shí)的日常。作為文科重點(diǎn)班的孩子，史銳雪只有一個(gè)想法，那就是借助高考改變命運(yùn)。

2004年，史銳雪以高出一本線近100分的成績被電子科技大學(xué)錄取，主修英語專業(yè)。她覺得精通一門語言，以后去做外交官也不錯(cuò)。

到了電子科技大學(xué)，史銳雪眼界變得開闊起來，她如饑似渴地閱讀了很多英文原版書籍，了解了西方人的生活方式和思維習(xí)慣。

這些知識令她在跟不同國家的人打交道時(shí)，都游刃有余。甚至有人問她是不是美國人，只因她一口流利的美式英語太地道。

大學(xué)校園里的史銳雪每一天都過得相當(dāng)充實(shí)，除了全身心投入英語專業(yè)學(xué)習(xí)外，她還是校辯論隊(duì)的絕對主力，是個(gè)校園風(fēng)云人物。

這個(gè)目標(biāo)明確的東北姑娘，憋足了勁努力著，她堅(jiān)信一分耕耘一分收獲。

史銳雪在本科前兩年還自學(xué)了不少經(jīng)管和金融知識，并考上了中歐商學(xué)院的MBA。她堅(jiān)實(shí)的語言基礎(chǔ)，和超強(qiáng)的執(zhí)行力，讓她在跨專業(yè)的商業(yè)領(lǐng)域也是如魚得水。

2008年，史銳雪MBA畢業(yè)，她收到了華盛頓大學(xué)比較文學(xué)專業(yè)的直博offer。但是令人意外的是，史銳雪放棄了繼續(xù)深造的機(jī)會(huì)，而是接受了美國一家地產(chǎn)基金公司拋出的橄欖枝，她果斷地飛到了紐約。

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這份工作超乎尋常的卷，每天需要不停地查閱厚厚的法律文書，應(yīng)對不同的客戶，做著各種各樣的市場調(diào)研。

然而史銳雪硬扛了下來，她深知對待任何事情，只要用心地去做，就能取得好的結(jié)果。為此，史銳雪拿出了當(dāng)初大學(xué)期間死磕MBA的精神，來一個(gè)個(gè)攻克難關(guān)。

史銳雪很聰明，也很善于觀察，而且她一點(diǎn)兒不教條。一個(gè)專業(yè)知識扎實(shí)、能說會(huì)道的美女，無疑是比較受歡迎的。有人說，和史銳雪聊天很舒服，她總是能精準(zhǔn)抓住人心理。

漸漸地，找她咨詢服務(wù)的人越來越多。

短短幾年，史銳雪不僅在美國站穩(wěn)了腳跟，并且成為了那個(gè)行業(yè)的佼佼者，拓展了不少人脈。

她常說“走在金字塔頂端的人，不都是絕頂聰明的人，但一定是極其努力的人。”

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不到30歲的史銳雪，就憑著一股拼勁兒，完成了從中國北方的小鎮(zhèn)姑娘，到華爾街精英的華麗轉(zhuǎn)身。

在基金公司工作了幾年后，史銳雪覺得行業(yè)的天花板也就如此了，加上她的華裔身份，她在公司的發(fā)展也受到了限制，史銳雪漸漸萌生了去意。

其實(shí)史銳雪的目標(biāo)，從來都不是成為衣食無憂的地產(chǎn)基金經(jīng)理。她是個(gè)有野心有想法的姑娘，她夢想的生活是要進(jìn)入美國的上流社會(huì)。

2013年，一則關(guān)于中國人海外購房的數(shù)據(jù)，引起了史銳雪的注意，出于職業(yè)的敏感，史銳雪意識到，她的機(jī)會(huì)來了。

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史銳雪回到了國內(nèi)。2013年8月8日，29歲的她創(chuàng)立了“萬國置地”，親任總裁。誰也不會(huì)想到，這家最初只有十幾人的小公司，會(huì)在幾年后成為國內(nèi)海外置業(yè)行業(yè)的領(lǐng)軍人物，然后又給國內(nèi)房產(chǎn)投資圈埋下了一顆大雷。

萬國置地最開始做的就是投資移民，以及海外房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，頭上鑲嵌了太多的光環(huán)。

據(jù)介紹，這是中國首家也是唯一的海外地產(chǎn)交易中心，全球100強(qiáng)開發(fā)商首選合作伙伴，全球各地遍布專屬接待中心，為客戶提供24小時(shí)VIP服務(wù)。

史銳雪多年海外地產(chǎn)基金公司的背景，加上她學(xué)霸的高人設(shè)，令萬國置地很快成為了地產(chǎn)行業(yè)的一顆新星。尤其是2014年4月海外樓市網(wǎng)的上線，更是整合了15個(gè)國家多家海外房產(chǎn)的資源，憑借此舉，萬國置地名聲大震。

房地產(chǎn)業(yè)的火爆和中國人海外置業(yè)的井噴式增長，讓史銳雪和她的團(tuán)隊(duì)掙到了不少錢。

萬國置地公司接待的客戶的需求也越來越有傾向性，由剛需變成了投資，史銳雪意識到這是海外投資房產(chǎn)的春天到了。

她已經(jīng)不再滿足于簡單賺取中介服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)過市場調(diào)研，史銳雪有了一個(gè)大膽的想法，她決心建個(gè)度假村，在這個(gè)中西合璧的海外置業(yè)領(lǐng)域，也分得一杯羹?；蛟S不久的將來，她就是萬國首富。

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2015年10月，史銳雪計(jì)劃在科切拉市建造一個(gè)度假村，來填補(bǔ)該市的高端酒店空白。她與美國SBE連鎖酒店簽署了意向書，由SBE建造并運(yùn)營她的度假村綜合體。

科切拉市市長知道這項(xiàng)投資計(jì)劃后，開心壞了，他看到了上漲的GDP在向他招手。為了表示重視，他還親自飛到北京，配合史銳雪宣傳。

SBE酒店方面也是高度配合，派出公司高管和建筑師，帶著他們精心做出的效果圖來到中國，在各大城市間進(jìn)行豪華巡回路演。

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史銳雪不愧有著商人的精明，她贊助了廣東衛(wèi)視的《財(cái)經(jīng)郎眼》節(jié)目，順利成為了女嘉賓，接受了經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平的采訪。

面對行業(yè)內(nèi)的大咖，史銳雪一點(diǎn)兒也不怯場。她脫口而出的經(jīng)濟(jì)術(shù)語，應(yīng)答如流的回答充分顯示了她的專業(yè)性。

和郎咸平一來一回的交談中，史銳雪的棕櫚泉海德度假村藍(lán)圖徐徐展開。

一時(shí)間，驚艷亮相的史銳雪，在國內(nèi)刮起了一陣萬國置地旋風(fēng)。她不遺余力地推廣這個(gè)度假村項(xiàng)目。在各種財(cái)經(jīng)節(jié)目中，都能看到史銳雪侃侃而談的身影。

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她還舉辦了不少線下活動(dòng)，如《萬國置地和他的朋友們》、《大師講壇》等，并重金邀請一些名人為其站臺，除郎咸平外，高曉松、葉檀、王牧笛等均為其地產(chǎn)投資項(xiàng)目背書。

史銳雪的目標(biāo)人群很明確，就是有著海外置業(yè)需求的中產(chǎn)階級。他們通過不同人，以各種不同的方式提醒著人們，不要把資產(chǎn)放在一個(gè)籃子里，要學(xué)會(huì)分散投資，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，置辦一定的海外資產(chǎn)才是最穩(wěn)妥的方式。

萬國置地甚至聯(lián)合胡潤研究所，推出了《萬國置地2017年海外置業(yè)白皮書》，一下子就讓萬國置地的海外投資項(xiàng)目變得高端大氣上檔次起來。

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那幾年，史銳雪頻頻亮相，她不光出席各種財(cái)經(jīng)活動(dòng)，還積極參與各項(xiàng)公益項(xiàng)目，她給電子科技大學(xué)捐贈(zèng)了1060萬，給中歐商學(xué)院捐贈(zèng)300萬。

美貌端莊大氣的學(xué)霸總裁人設(shè)，加上各位大咖的站臺，讓原本半信半疑的人也不由得心動(dòng)起來。

于是，史銳雪趁熱打鐵，推出了棕櫚泉海德項(xiàng)目。她聲稱萬國置地公司在美國加州購置了47英畝的土地用于開發(fā)，合作方是美國海德摩根開發(fā)公司。

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史銳雪計(jì)劃在加州比佛利山建成一個(gè)高端度假區(qū)綜合體，除了SBE連鎖酒店入住外，余下的地塊將拿出來建成公寓。她深諳投資者心理，所有客戶的需求，萬國置地都已經(jīng)提前考慮到了。

為了打消投資者的顧慮，史銳雪公開承諾，萬國置地會(huì)幫客戶管理并包租投資者的公寓20年，每個(gè)月以1%的房產(chǎn)金額返還租金。20年后若房子沒有增值，萬國置地會(huì)以原價(jià)買回。

公寓的價(jià)格在40萬到70萬美元不等，投資者只需要繳納40%的首付至擔(dān)保賬戶，余下房款，由萬國置地公司負(fù)責(zé)向美國銀行辦理低息貸款。

史銳雪知道很多的客戶在美國置業(yè)，并不僅僅只是為了資產(chǎn)保值或升值，他們其實(shí)是為了孩子的教育和發(fā)展。

為此，史銳雪拋出了殺手锏，她聲稱只要在海德項(xiàng)目中，投資超過50萬美元，萬國置地公司就能幫助客戶迅速辦理EB-5投資移民簽證，來獲得綠卡。

這個(gè)EB-5是美國為了吸引到全世界的精英和資金，刺激美國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，而對海外投資者設(shè)立的專項(xiàng)移民政策，只要5年投資50萬美元，就能全家拿到綠卡，并且可以選擇美國任何一個(gè)城市居住。

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就是每年申請的人太多，有的人排了10年也未必能排上。所以，當(dāng)史銳雪鉆了這個(gè)空子，聲稱可以獲得政府支持縮短等待年限時(shí)，有人就按捺不住了。

只要花50萬美元，折合人民幣325萬元買套房，就能獲得美國綠卡，還有不低于12%的投資收益，這賬怎么算都不虧。

況且有這么多名人背書，有權(quán)威律師坐鎮(zhèn)，這個(gè)項(xiàng)目怎么看也不會(huì)是個(gè)畫大餅的騙子工程。

史銳雪的花言巧語說得那樣信誓旦旦，輕松地俘獲了一些投資者的芳心。

很快，這個(gè)海德度假村就成了明星項(xiàng)目，源源不斷的投資款打到了史銳雪指定的賬戶。她趁熱打鐵，又推出了三期295套養(yǎng)老社區(qū)的新項(xiàng)目。

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經(jīng)過運(yùn)作，這些錢兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)到了史銳雪在海外的私人賬戶。

這世上的事有時(shí)候真得是你越怕什么，它偏來什么。

按照史銳雪路演時(shí)的宣傳進(jìn)度，海德度假村一期應(yīng)該于2016年4月開工，一期客戶從2017年1月開始返還租金，二期客戶從2017年7月返還。

交了錢，投資者們就坐等投資收益了，可是卻遲遲不見開工的消息。

他們感覺不妙，便通過各種渠道展開了調(diào)查。真相令他們?nèi)缭饫着菏蜂J雪聲稱的47英畝土地子虛烏有，她只是花260萬美元購入了其中的20英畝，且并未取得合法的土地所有權(quán)證，科切拉政府拒絕為其頒發(fā)建筑施工許可證。

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更可氣的是，合作方海德摩根公司是家空殼公司，壓根不具備房地產(chǎn)銷售資質(zhì)。這家公司名下僅僅只有這一個(gè)項(xiàng)目。后來，這家公司法人還變更為了史銳雪。

原來，所謂的海德度假村綜合體項(xiàng)目，根本就是史銳雪一手策劃的龐氏大騙局。

感覺自己受了騙的投資者，紛紛要求退款，而這時(shí)的史銳雪還在繼續(xù)用謊言安慰他們，她弄來幾張工作人員在現(xiàn)場施工的照片，糊弄投資者，一再表示施工只是延誤，現(xiàn)在項(xiàng)目正在有條不紊地推進(jìn)中。

2017年10月，因多起欠款不還，史銳雪被列入失信被執(zhí)行人名單。誰也不會(huì)想到在臺上談笑風(fēng)生的這個(gè)知性美女，動(dòng)不動(dòng)就幾百萬幾千萬投資的老板，竟然會(huì)因6萬多的信用卡還不上而成為老賴。

11月，北京東城區(qū)拘留所羈押了史銳雪，沒想到史銳雪不慌不忙地拿出權(quán)威醫(yī)院的診斷書，她患有系統(tǒng)性的紅斑狼瘡。無奈，警方中止了對她的拘留。

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史銳雪來了招金蟬脫殼，就此失聯(lián)，她逃到了美國，過起了她夢想中上流社會(huì)的奢靡生活。

她花30萬美元買了2輛豪華奔馳；給一家旅行公司支付了220萬美元，作為私人飛機(jī)出行的環(huán)球旅行費(fèi)用；花80萬重做造型；拿14萬購買衣物等，總之，怎樣奢侈怎樣來。

史銳雪還猖狂地整日在社交平臺上炫耀自己的生活，心安理得地用著詐騙來的錢享受著加州的陽光。

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2018年初，被騙的數(shù)百位投資者，集體向北京市東城區(qū)公安分局報(bào)案。1月30日，東城公安分局以涉嫌“非法吸收公共存款”立案偵查。

據(jù)公開資料顯示，截止2020年10月，萬國置地涉及訴訟119件，也被最高人民法院列為失信公司。

但此時(shí)的萬國置地法人代表早已變更為了史銳雪母親，全國各地的分公司也因拖欠房租而人去樓空，萬國置地處于自生自滅狀態(tài)。作為總裁的史銳雪身在美國，給案件偵破工作帶來了不少難度。

有網(wǎng)友在史銳雪社交媒體上留言，要她把騙走的錢退給投資者。史銳雪囂張地回道，這是她憑本事騙來的錢，誰也管不著。

史銳雪的態(tài)度徹底激怒了那些被騙走了投資款的受害者，騙子以為逃到美國就拿你沒辦法了嗎？就能高枕無憂了嗎？太天真了。

他們派代表飛到美國，聯(lián)合向美國FBI提供了史銳雪詐騙的相關(guān)證據(jù)。FBI經(jīng)過調(diào)查后，確認(rèn)了史銳雪涉嫌以房地產(chǎn)開發(fā)為名，辦理投資移民，詐騙中國投資者2160萬美元的犯罪事實(shí)，并將她抓捕。

2021年10月，當(dāng)穿著囚衣、手腕和腳踝都帶著鐐銬的史銳雪，走進(jìn)洛杉磯的法庭時(shí)，她再也沒有了以前的意氣風(fēng)發(fā)。一年多監(jiān)獄的生活讓她看清了現(xiàn)實(shí)。

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面對指控，37歲的史銳雪當(dāng)庭認(rèn)罪，她承認(rèn)自己犯了電匯欺詐罪，從2015年11月到2018年7月間，她通過中國銀行賬戶轉(zhuǎn)出了接近2300萬美元資金，這些錢大部分被她用于支付她的奢靡生活開支。

就史銳雪詐騙中國人約1.5億人民幣的犯罪事實(shí)，史銳雪被美國法院判處20年，因她并沒有綠卡，待監(jiān)禁期滿將會(huì)被驅(qū)逐出境。

至于她的資產(chǎn)，將會(huì)被拍賣充公。

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說起來，史銳雪的高收益回報(bào)的騙局其實(shí)并不高明，可偏偏為什么還會(huì)有這么多人上當(dāng)呢，我想除了她畫的大餅外，更多的是因?yàn)樗珳?zhǔn)把握住了人們的心理需求，以及人們被某些大咖的站臺蒙蔽住了雙眼。

縱觀史銳雪的前半生，原本也是個(gè)聰明有為的勵(lì)志青年，有著大好的前程?？上Ш髞肀幻绹狭魃鐣?huì)沖昏了頭腦，動(dòng)了歪心思，將一手好牌打得稀爛，最后聰明反被聰明誤，在虛榮和貪婪的誘惑下，走向了這條不歸路。

史銳雪的美國上流社會(huì)夢碎，她的后半生將在異國他鄉(xiāng)的監(jiān)獄度過，但她一點(diǎn)兒也不值得同情，從她策劃這個(gè)騙局的第一天，她的結(jié)局就已經(jīng)注定?；蛟S她會(huì)反思，或許她會(huì)后悔，但那又能怎樣呢。

被她騙走的1.5億，終究是追不回來了。

參考資料：

《高考仍是改變命運(yùn)的大門》新京報(bào)20170731

《萬國置地涉嫌“非法吸收公共存款”被立案偵查，多位名人曾為其背書》中國經(jīng)營網(wǎng)20180315

《萬國置地女總裁被捕海外置業(yè)需謹(jǐn)慎》環(huán)球時(shí)報(bào)地產(chǎn)觀察20200702