中文字幕亚洲欧美日韩在线不卡,亚洲欧美日产综合在线网性色,思思久久精品6一本打道,综合视频中文字幕

開 春之后 ，各地樓市都躁動起來了！

迎來工作日后的首個(gè)周末，惠州各大樓盤人氣涌動，熱門樓盤營銷中心座無虛位。在市場第一線上的房姐團(tuán)隊(duì)見到即便是金山湖品質(zhì)樓盤看房也是多起來，一個(gè)小時(shí)大概有6-7批客戶，人進(jìn)人出。

不得不提，被稱為開春第一降的德威，弄得全城皆知。 應(yīng)該清楚，踩盤時(shí)已經(jīng)提前釋放調(diào)整。

而這個(gè)調(diào)整，直接來個(gè)8折起！

自從星期四消息發(fā)布后，刷爆了整個(gè)市場，連那些不再關(guān)心樓市的人都在問此盤。

元宵節(jié)當(dāng)天，營銷中心都被擠爆了，房姐已經(jīng)很久沒見過此場面，要看房的粉絲連找個(gè)銷售講解都難。

看完樣板房，找個(gè)銷售連價(jià)格都沒算，當(dāng)問到有什么房源都回答剩下天地樓：要就快點(diǎn)，不然就沒了。

算了，告訴粉絲走吧，別看了！體驗(yàn)太差了，又不是沒得選，不要去人擠人，真的別去了。

江譽(yù)城：

(1)1/2/3/10/13/14/15棟95戶型折扣調(diào)整為8折、115-125㎡戶型折扣調(diào)整為85折:

(2)5/6棟95㎡戶型折扣調(diào)整為85折、115-125㎡戶型折扣調(diào)整為9折;

(3)任何樓棟140-160m戶型無調(diào)整折扣:

(4)一次性及按揭均為上述折扣執(zhí)行

德威花園：0首付活動，備案價(jià)8折返2成首付，折后價(jià)格8500-9500任選，現(xiàn)房4月份交房

德威上筑：2月1日起政策二選一，首付7萬起，備案價(jià)8折。或者備案價(jià)95折后前返10%(扣10手續(xù)費(fèi))

房姐在前些文章提到，如果不降價(jià)就會被周邊樓盤搶走客戶。至于去年不降價(jià)，也是有業(yè)內(nèi)人士提到保價(jià)期未滿。如今降價(jià)也是把這個(gè)三期的房源清完，接下來好推五期的產(chǎn)品吧！

銷售所言，看房每天都有700-800人次，那就各自判斷吧！

除馬安外，金山湖片區(qū)樓盤人氣也是上升得很快！

龍湖天宸原著也是超聚人氣。除了銷售外，連策劃團(tuán)隊(duì)也在帶客戶看房。目前主推的4號樓，以117平的房源來計(jì)算，折后也要到15000元/平！

富辰悅府大概一個(gè)小時(shí)有6-7批客戶前來看房，作為品質(zhì)樓盤來講，單價(jià)在12000-13000元/平。戶型設(shè)計(jì)都蠻不錯，特別是126平的雙龍抱珠戶型，獨(dú)門獨(dú)戶。還有117平的雙陽臺，南北對流。

中洲南麓院同樣人氣上升得很快，新品加推，一萬出頭可以選擇，天安數(shù)碼城也有少量房源，針對元宵佳節(jié)有做一些暖場活動。

泛江北樓盤，折扣釋放并不快！

泛江北乃至北站新城，主打江北工薪階層以及圍繞高鐵置業(yè)的人群，外來置業(yè)群體會多一些。

當(dāng)然，去年以雅居樂、保利為代表樓盤大幅度降價(jià)，也是吸引不少年輕人置業(yè)。

江北乃至北站新城樓盤的折扣在春節(jié)前后有所收回。比如說瑞府年前是送2成首付，如今是1.5成，已經(jīng)沒有送車位和物業(yè)管理費(fèi)。

寶悅豪庭也是從8折變成了85折。

北站新城的折扣目前并沒有大動作，價(jià)格較低的依然是保利和悅?cè)A府“首付6萬起，單價(jià)7字頭”。

北站新城折扣最多仍然是博羅片區(qū)。

一位在惠州扎根20多年的商業(yè)老板講到，大灣區(qū)的虹吸作用，必定會吸引贛州以及江西沿線城市往南走。深圳置業(yè)門檻太高，惠州還是非常合適居住和孩子受教育的地方。至今北站新城的房價(jià)，還有6-7000元/平，很合適他們坐高鐵一個(gè)多小時(shí)來到惠州置業(yè)。

今年北站新城會有教育上的落地。如五中附屬九年一貫制的公立學(xué)校預(yù)計(jì)9月開學(xué)，八中高中部近期招標(biāo)，預(yù)計(jì)明年建成。

來源：朋友圈

傳言：首貸優(yōu)惠期至2.28號？

開年之后，目前惠州的大部分銀行首套房利率都是3.9%，廣發(fā)銀行、光大銀行等商業(yè)銀行客戶資質(zhì)好的，甚至可以申請3.8%利率，而二套房利率維持4.9%不變。

金山湖的幾個(gè)樓盤現(xiàn)場銷售告訴房姐，這個(gè)優(yōu)惠期至2月28日。

不知是否真實(shí)可靠。

但是我們明白的一點(diǎn)，如果后續(xù)評估期內(nèi)新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均上漲，自下一季度起，恢復(fù)執(zhí)行全國統(tǒng)一的首套房住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。

所以說，購房者需留意國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的每月惠州房價(jià)！

除了惠城外，惠灣乃至仲愷的熱門樓盤，人氣爆滿。

開春成交至關(guān)重要。

一：每年開春之后，看房人氣都會上漲。今年是疫情放開之后的首個(gè)春節(jié)，游客和來惠州看房均多起來了。

二：首套首貸利率3.9%，下降了40個(gè)基點(diǎn)，甚至3.8%！公積金首套房貸利率也是3.1%，對收入穩(wěn)定的購房者來說，是個(gè)置業(yè)的時(shí)機(jī)。

第三，目前樓盤折扣仍然在，并未出現(xiàn)大幅度的收回，反而有些如德這樣的樓盤來個(gè)八折。對購房者來說，降價(jià)也要看是否是好樓盤降價(jià)！

最后，有些樓盤折扣收回，后續(xù)是否返場，很重要的一點(diǎn)就是看小陽春有沒有出現(xiàn)！

這是房企與購房者的博弈。

本文已完 感謝閱讀 ·

惠州買房，爭取折扣

實(shí)探：

實(shí)在：

結(jié)果：

踩盤：

實(shí)探：

大全：