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2023-01-31
深圳突然宣布！樓市大地震！
更新時間：2022-11-11 08:21:08作者：智慧百科
來源：互聯(lián)網熱點 作者：王晶華
深圳今天一次性打五折，六折推出4000多套住房的新聞，刷屏了整個網絡。
便宜的2萬一平，貴一點的4萬多一平，等于是在市場價的基礎上直接打五折、六折！如此規(guī)模的超級大福利，給市民發(fā)福利的壯舉，在整個中國樓市的歷史上都是從未出現(xiàn)過。
今天所有看過新聞的人，都在為深圳政府的大氣點贊，真的是有魄力！不愧是中國創(chuàng)新第一城，真的是敢為人先。
廢話不多說，我將我今天看到的所有跟這個大新聞相關的資料，先寫給你們看看：
1、深圳這一次的超級大福利大發(fā)放，給出的名義是深圳首次配售人才房。你沒錯，就是人才房！
主要是為了給很多本科畢業(yè)的年輕人，這些高端人才能夠低價買房的機會。
因為現(xiàn)在房價很高，很多年輕人就算工作十年可能都不一定能買房，所以考慮到這個，為了解決年輕人的后顧之憂，就推出了這樣一個行動，一次性公布4000多套人才房。
并且，地理位置也都很好。
2、除了一個是屬于大鵬新區(qū)，其它的都是位于深圳龍華、西鄉(xiāng)、光明，龍崗的黃金地段。
其中大鵬的那個房子，均價只要2.05萬一平；周邊的二手房單價大概在4萬左右一平。
龍崗的也只要2.3萬一平，周邊的二手房大概在4萬到5萬一平之間。
龍華民治跟寶安西鄉(xiāng)尖崗山的也只要4萬一平。。而現(xiàn)實中民治跟尖崗山旁邊的二手房基本都是8萬到10萬一平了。
所以，今天深圳這4000多套人才房正式推出的消息，一被發(fā)到網上，立即就引發(fā)了所有人的轉發(fā)。。
無數(shù)的網友都在問，去哪里登記領取。
3、我查了一天的資料，將我所看到的所有領取方式，分享給你們看看。哪怕你不是深圳的，也最好看看。
因為作為改革最前沿的深圳，如果這一次深圳樓市的大改革取得超級好的效果，到時候很可能其他大城市也會學習跟進，到時候說不定你所在的城市也會突然發(fā)放大量的“ 五折房 ”給市民。
話不多說，深圳本批次4000多套五折住房也就是人才房的申請，必須符合以下條件：
1、申請人、共同申請人必須具有深圳市戶籍，也就是說如果你不是深戶，那就沒資格。
但有一個例外，如果申請人配偶為現(xiàn)役軍人的，可以不受深圳市戶籍條件的限制。
2、申請人的學歷必須是本科以上，或者你不是本科，但有其他的人才證明選項。
原話是這樣：具有全日制本科及以上學歷（含教育部認可的境外高等院校畢業(yè)的歸國留學人員），或者屬于符合深圳市產業(yè)發(fā)展需要的技師（國家職業(yè)資格二級及以上），或者屬于經深圳市人力資源和社會保障局認定的領軍人才（含國家級領軍人才、地方級領軍人才、后備級人才）。
等于是說，你是本科，或者你是國家二級以上技師，或者深圳國家認定的人才。
3、社保要求3年！
具體表現(xiàn)為：申請人參加深圳市社會保險（養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險）累計繳費3年以上。
4、名下在深圳無房。
原話是這樣說的：申請人、共同申請人在深圳市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、限價商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受過深圳市高層次人才購房補貼或者獎勵補貼政策。
5、5年內未在深圳轉讓過住房。
原話是這樣：申請人、共同申請人在深圳市未擁有任何形式自有住房（含住房建設用地）且在本通告發(fā)布之日前5年內未在深圳市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。
6、必須是以家庭為單位申請，如果是單身，那就必須年滿35周歲。
7、本次4000多套住房的發(fā)放，全程采用深圳公證搖號。
包括選房順序和選房名單，全都由深圳公證公開，向所有市民公開搖號！
只有領軍級別的人才才可以優(yōu)先選房，無需通過公證搖號方式確定選房順序，選房順序按照高層次專業(yè)人才證書編號的順序確定。
8、再給你們看看大家最關心的產權問題。
以前其他城市也有過這種5折、6折發(fā)放房子的舉動，比如北京就推出過共有產權房，你只要付一半的錢，就可以買下這個房子。
但，北京這個你要取得100%的產權，必須是你自己以后有錢了，把剩下的50%的錢也補齊了，才能獲得100%的產權。
而深圳的不是！
深圳的這次5折、6折大福利，之所以引發(fā)了全網的刷屏，就是因為產權100%都是你的！！
但有一個條件，也就是必須10年后，才100%把產權全部給你。
等于深圳的做法，就是現(xiàn)在一次性用幾百萬現(xiàn)金的大禮包，綁定你在深圳至少10年的時間??！
我給你們看看深圳關于房子產權的原話，你們可能就更明白：
針對大家最關注的住房產權問題，通告明確，本批次住房的產權管理、使用和處分、監(jiān)督管理和法律責任等內容按照《深圳市保障性住房條例》《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》及相關規(guī)定執(zhí)行。
購房人的不動產權證書登記為安居型商品房。簽訂買賣合同滿10年的，可按照屆時安居型商品房取得完全產權的相關政策規(guī)定，申請取得住房完全產權。
所以，你們看到了。
深圳的這個給市民發(fā)放的超級大禮包，一下子放出4000多套五折、六折的新房，直接引發(fā)了全網的刷屏。
所有人都被深圳的大手筆震撼到了??！
這等于是深圳政府，直接為所有為深圳打拼的年輕人，一下子提前發(fā)放了幾百萬的購房資金！
以前龍華、西鄉(xiāng)、公明600萬才能買的房子，現(xiàn)在只要你300萬！
以前龍崗、大鵬200萬的房子，現(xiàn)在等于差不多只要你100萬！
但你必須要保證你在深圳待滿十年，奮斗十年??！
等于徹底把來深圳的年輕人的未來、命運跟深圳綁定在了一起。
你們年輕的時候就來深圳奮斗了，那深圳為了讓你們更安心的工作，直接就給你們解決住房、買房的后顧之憂！
直接給無房的后來者，直接打五折、打六折，讓你在深圳安居樂業(yè)，安心奮斗。
如果你還不理解，那簡單一句話形容就是：
如果你是大學生，你畢業(yè)后只要在深圳工作三年，就可以獲得5折買房的大禮包，深圳直接給你送幾百萬現(xiàn)金。
而同級別的城市，北京、上海、杭州、廣州等地，沒這種好事。還是按照市場價賣房給你的孩子。
如果是你，或者你的孩子大學畢業(yè)了，你會讓他去哪個城市找工作就業(yè)？？
毫無疑問，90%以上的人估計都會選擇深圳?。?/p>
本來深圳就是中國城市里面創(chuàng)新力、包容力、經濟增長速度最好的城市之一。
數(shù)據(jù)顯示，今年以來中國經濟依然在緩慢增長，上半年和前三季度已經出爐的經濟增速中。
深圳位居一線城市第一增速第一，GDP增量為整個中國TOP30的城市中的第一名。
本來深圳就已經如此迅猛！現(xiàn)在又直接公布如此重大的超級大禮包！毫無疑問，只會吸引更多的優(yōu)秀大學畢業(yè)生、人才前往深圳！
我再給你們看一個消息：
根據(jù)深圳住房用地供應的意見稿！2035年前，深圳將籌建各類住房170萬套，其中60%都將是“ 人才房 ”、“保障房”這種打折的福利房。
也就是說這種類似的房子，深圳還要弄一百萬套以上，當福利發(fā)給當?shù)毓ぷ鞯氖忻瘢。?/p>
等于現(xiàn)在深圳，從住房、教育、醫(yī)療等等民生方面，全方位的都在幫助深圳的人民解決后顧之憂。
這更會加劇深圳對于人才的聚集能力，隨著人口凈流入的越來越多，深圳未來的城市實力、國際競爭力只會越來越強。
隨著時間的推移，深圳未來的10-20年必將再次迎來一次蛻變的大機會?。?/p>
哪怕是現(xiàn)在寫文章，如果不是白紙黑字，確實看到今天深圳很多很多人都在登記，我都不敢相信，哪個地方會如此大方、大氣、有魄力！
一次性發(fā)放如此眾多的房子！
深圳真的是敢為人先?。?/p>
