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2023-02-08
四川:優(yōu)化住房限購、限售、二套房認定標準等政策
更新時間：2023-02-07 14:56:36作者：智慧百科
焦點財經(jīng)訊 耿宸斐 2月7日，四川省人民政府發(fā)布關(guān)于印發(fā)《聚焦高質(zhì)量發(fā)展推動經(jīng)濟運行整體好轉(zhuǎn)的若干政策措施》的通知。其中提到，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
《政策措施》指出，優(yōu)化住房限購、限售、二套房認定標準等政策，支持符合條件的地方動態(tài)調(diào)整首套房貸款利率下限，落實居民個人換購住房個人所得稅優(yōu)惠政策，支持剛性和改善性住房需求。鼓勵有條件的地區(qū)對引進人才、生育二孩或三孩家庭、進城務(wù)工人員等購買商品房（含二手房）給予補貼。培育發(fā)展住房租賃市場，支持成都發(fā)揮好租賃住房貸款支持計劃試點示范作用。
推動商業(yè)銀行穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)貸款和建筑企業(yè)信貸投放，支持房地產(chǎn)開發(fā)貸款、信托融資等存量融資合理展期。優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管政策，及時調(diào)整保函置換預(yù)售監(jiān)管資金執(zhí)行標準，支持各地在保障商品房預(yù)售資金使用安全和項目正常交付前提下，適當靈活調(diào)整監(jiān)管資金撥付節(jié)點，動態(tài)調(diào)整監(jiān)管額度。支持有條件的城市開展商品房現(xiàn)售試點，積極推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。
另外，實施“建筑強企”培育行動，對貢獻大的建筑業(yè)企業(yè)予以信用等激勵。鼓勵地方對晉升施工總承包特級（綜合）資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)予以獎勵。支持建筑業(yè)骨干企業(yè)與央企、省外國有企業(yè)組建聯(lián)合體，參與軌道交通、公路、鐵路、機場港口等項目建設(shè)，對以聯(lián)合體方式承接的工程項目業(yè)績予以認可。支持企業(yè)開展智能建造技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)等業(yè)務(wù)，符合條件的依法落實相關(guān)稅費優(yōu)惠政策。