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2023年，新年樓市開(kāi)局火熱，利好政策頻出。開(kāi)年不足一周，官方連發(fā)兩文：

·住建部表明：對(duì)于購(gòu)買(mǎi)第一套住房的要大力支持！首付比、首套利率該降的都要降下來(lái)；

·央行和銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)文，明確了首套房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。

央行官網(wǎng)截圖

也就是說(shuō)首套房的首付比、利率還有下降空間！

2023年蘇州同樣利好政策不斷：

1月2日發(fā)布的關(guān)于公開(kāi)征求《蘇州市戶(hù)籍準(zhǔn)入管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》等戶(hù)改政策文件意見(jiàn)的公告中， 落戶(hù)門(mén)檻再次降低，積分落戶(hù)分值為400分 ，蘇州戶(hù)籍居民憑本人及其配偶自有產(chǎn)權(quán)住宅，可在蘇州市行政區(qū)域范圍內(nèi)自由遷移戶(hù)口。 對(duì)于外地戶(hù)口的購(gòu)房者而言，置業(yè)將更加方便。

1月10日，蘇州市教育局發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)六區(qū)普通高中招生統(tǒng)籌管理的工作意見(jiàn)》，六區(qū)開(kāi)啟跨區(qū)統(tǒng)考，不再鎖區(qū)，相城、吳中、吳江學(xué)校也可報(bào)考市區(qū)高中。 學(xué)區(qū)壁壘被打破，利好相城、吳中、吳江樓市！

在一系列政策下，樓市的利好效應(yīng)將會(huì)逐步顯現(xiàn)，2023年，樓市全面回暖將是大概率事件！對(duì)于當(dāng)下還在觀(guān)望的買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，更為重要的還是信心，種種跡象表明，置業(yè)窗口期已經(jīng)來(lái)臨。

那么在蘇州，花350萬(wàn)買(mǎi)離金雞湖5站路的品質(zhì)大四房，值得嗎？

花語(yǔ)云萃是中國(guó)鐵建華東公司在蘇州打造的第四個(gè)花語(yǔ)項(xiàng)目，擇址市域一體化發(fā)展新風(fēng)口，相城區(qū)府旁下一個(gè)湖東式宜居新中心?；ㄕZ(yǔ)云萃填補(bǔ)了板塊內(nèi)高端改善產(chǎn)品的空白，沿在建地鐵7號(hào)線(xiàn)5站直達(dá)金雞湖，享多中心發(fā)展的優(yōu)質(zhì)資源，成為大園區(qū)改善置業(yè)的佼佼者。

花語(yǔ)云萃鳥(niǎo)瞰圖

為什么說(shuō)花語(yǔ)云萃是大園區(qū)改善選擇里的佼佼者，除了的未來(lái)可期的板塊優(yōu)勢(shì)加持外，更重要的是距離園區(qū)核心資源非常近。

花語(yǔ)云萃真地鐵盤(pán)，家門(mén)口就是地鐵站，沿在建地鐵7號(hào)線(xiàn)5站即可直達(dá)金雞湖，大大地縮短了城市的空間距離，拉近了與湖西CBD和湖東CWD的距離，改善了通勤效率，達(dá)到工作在園區(qū)，生活在花語(yǔ)的理想職住狀態(tài)。

花語(yǔ)云萃交通配套示意圖

同時(shí)湖東式便捷鄰里中心生活，花語(yǔ)云萃都有！一路之隔2.8萬(wàn)方的鄰里中心與幼兒園規(guī)劃中。1.5公里內(nèi)區(qū)府在旁，匯聚一城精粹資源。周邊天虹、王府井、天街（在建）等近百萬(wàn)方的商業(yè)足以比肩湖西商業(yè)總體量。

花語(yǔ)云萃生活配套示意圖

2022年10月熱領(lǐng)蘇州，占位蘇州住宅銷(xiāo)售套數(shù)榜TOP1，登頂相城銷(xiāo)售金額、面積、套數(shù)榜三冠王！在觀(guān)望情緒彌漫的樓市中脫穎而出，再現(xiàn)花語(yǔ)式熱銷(xiāo)風(fēng)潮，再次見(jiàn)證中國(guó)鐵建產(chǎn)品力的突圍。

花語(yǔ)云萃10月業(yè)績(jī)圖

花語(yǔ)云萃除了過(guò)硬的交通實(shí)力以及配套加持外，背后更離不開(kāi)中國(guó)鐵建品牌力量的加持和匠心品質(zhì)的守護(hù)。

對(duì)于大園區(qū)改善置業(yè)者而言，小區(qū)及周邊的環(huán)境是他們關(guān)注的重點(diǎn)，其中公園是一個(gè)重要的改善標(biāo)準(zhǔn)。園區(qū)改善客向往的園區(qū)中央居住區(qū)的鄰里大公園，花語(yǔ)云萃都有。

花語(yǔ)云萃景觀(guān)效果圖

花語(yǔ)云萃周邊三大公園環(huán)繞，社區(qū)內(nèi)更有約10萬(wàn)方的超大園林相當(dāng)于在公園里造房子，景觀(guān)面積約等于2個(gè)拙政園大小，這在整個(gè)蘇州都罕見(jiàn)。

花語(yǔ)云萃景觀(guān)效果圖

五大功能組團(tuán)，不單純劃界，以人的行為做設(shè)計(jì)原則，滿(mǎn)足鄰里交互等社交功能，多組團(tuán)讓男女老少，甚至寵物都有獨(dú)立空間。千米環(huán)形健康跑道分布在景觀(guān)中，社區(qū)人車(chē)分流的設(shè)計(jì)，讓運(yùn)動(dòng)更安心。

花語(yǔ)云萃景觀(guān)效果圖

出身基建，中國(guó)鐵建比誰(shuí)都要重視「真材實(shí)料」這件事，尤其在建筑工藝上。

項(xiàng)目不僅采用先進(jìn)的全砼外墻及鋁模工藝，用材上更是選用一體板立面，比一般真石漆外立面造價(jià)要高出3-4倍。一體板及金屬線(xiàn)條搭配大面積Low-e玻璃，與天際線(xiàn)融為一體的金屬色澤，大園區(qū)改善人群向往的更現(xiàn)代化的城市界面，花語(yǔ)云萃做到了。

花語(yǔ)云萃建筑外立面效果圖

花語(yǔ)云萃外立面不僅是顏值派，更是實(shí)力派！全砼鋁模外墻，建筑體耐久性更強(qiáng)，密閉性更好，有效杜絕了墻體開(kāi)裂、滲漏、脫落等情況。門(mén)窗采用防滲漏6大工藝，甚至在室內(nèi)看不見(jiàn)的地方，中國(guó)鐵建更是比任何人都要更加真誠(chéng)對(duì)待。高標(biāo)準(zhǔn)、高要求的精工標(biāo)準(zhǔn)，只為住得好，住得更安心。

花語(yǔ)云萃建筑外立面效果圖

花語(yǔ)作品，從起步階段就是高標(biāo)準(zhǔn)的門(mén)檻，擁有別人所不具備的考究，才能彰顯高端改善的身份與品位。

火爆熱銷(xiāo)的135㎡大四房，大四房打造功能性、成長(zhǎng)性兼?zhèn)涞睦硐霊?hù)型，滿(mǎn)足多孩家庭的居住需求。

花語(yǔ)云萃135㎡戶(hù)型圖

6.3米大開(kāi)間，LDKG一體化超級(jí)家庭廳，空間無(wú)界延伸，U型廚房直接連通大橫廳。

多功能房的彈性設(shè)計(jì)，可打開(kāi)作為開(kāi)放式空間與廚房、客廳聯(lián)動(dòng)，烹飪美味的同時(shí)與家人的交流不切斷。也可以作為單獨(dú)的房間，根據(jù)孩子成長(zhǎng)的不同階段打造書(shū)房、游樂(lè)間或者儲(chǔ)物間。

花語(yǔ)云萃135㎡樣板房實(shí)景圖

入戶(hù)玄關(guān)，實(shí)現(xiàn)從外到內(nèi)的空間過(guò)渡，日常小物收納避免生活紊亂；

花語(yǔ)云萃135㎡樣板房實(shí)景圖

尊享套房主臥，內(nèi)置獨(dú)立衛(wèi)浴，尊崇浴缸；干濕分離的衛(wèi)浴空間，防止水花外濺，有效降低霉菌生長(zhǎng)；

花語(yǔ)云萃135㎡樣板房實(shí)景圖

大開(kāi)間陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深1.8米，實(shí)現(xiàn)活動(dòng)空間的有效拓展；南北四飄窗配置，讓園林風(fēng)景成為生活的點(diǎn)綴……

花語(yǔ)云萃效果圖

350萬(wàn)起買(mǎi)花語(yǔ)云萃大四房，高出需求的一個(gè)空間，解鎖生活更多可能。同樣的面積，園區(qū)多為三房戶(hù)型，實(shí)用性較低，且四房換房成本較高，花語(yǔ)云萃更具性?xún)r(jià)比。大園區(qū)四房一步到位，改善越早越好。

花語(yǔ)云萃春節(jié)不打烊，看房時(shí)間也更加充裕，購(gòu)房福利少不了，對(duì)于一些返鄉(xiāng)置業(yè)或者外來(lái)購(gòu)房者都是很好的購(gòu)房機(jī)會(huì)。