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不知不覺，2022年的肇慶樓市已落下了帷幕。

哪個區(qū)域賣地最多？哪個樓盤成交最多？

據(jù)統(tǒng)計，2022年肇慶一共賣出40宗商住地，攬金42.99億元；商品房成交總套數(shù)79591套，成交金額316.02億元，其中， 住宅成交35905套，成交金額236.53億元 。

01.

肇慶土地成交樓面地價前五排名

2022年肇慶土地合計供應(yīng)50宗，土地供應(yīng)面積159.56萬㎡，土地供應(yīng)金額63.72億元。

成交宗數(shù)40宗，成交面積119.29萬㎡， 成交金額42.99億元 ，成交平均樓面價1164元/㎡。

其中，端州區(qū)3宗、鼎湖區(qū)5宗、高要區(qū)7宗、四會市8宗、懷集縣8宗、廣寧縣7宗、封開縣2宗。

△數(shù)據(jù)來源 臻聯(lián)地產(chǎn) 制表：肇房網(wǎng)

02.

2022年商住房供應(yīng)情況

2022年商品房供求情況：供應(yīng)總套數(shù)24006套，供應(yīng)總面積268.55萬㎡。

成交總套數(shù)79591套，成交總面積590.53萬㎡，成交金額316.02億元，成交均價5352元/㎡。

2022年住宅供求情況：住宅供應(yīng)總套數(shù)19595套，住宅供應(yīng)面積223.18萬㎡，辦公供應(yīng)面積2.31萬㎡，商業(yè)供應(yīng)面積29.54萬㎡，其他供應(yīng)面積14.94萬㎡。

住宅成交總套數(shù)35905套，住宅成交面積396.77萬㎡，住宅成交均價5961元/㎡，住宅成交宗金額236.53億元。

03.

2022年九大區(qū)域住宅月度網(wǎng)簽情況

端州區(qū)網(wǎng)簽5097套，同比下降12%；網(wǎng)簽均價7515元/㎡，同比下降12%。

鼎湖區(qū)網(wǎng)簽6332套，同比下降45%；網(wǎng)簽均價6061元/㎡，同比下降13%。

高要區(qū)網(wǎng)簽3969套，同比下降55%；網(wǎng)簽均價5200元/㎡，同比上升5%。

高新區(qū)網(wǎng)簽4852套，同比下降13%；網(wǎng)簽均價6615元/㎡，同比上升2%。

四會市網(wǎng)簽5488套，同比下降14%；網(wǎng)簽均價6270元/㎡，同比下降1%。

廣寧縣網(wǎng)簽2790套，同比下降20%；網(wǎng)簽均價4565元/㎡，同比上升3%。

懷集縣網(wǎng)簽4325套，同比下降5%；網(wǎng)簽均價5925元/㎡，同比上升16%。

德慶縣網(wǎng)簽1740套，同比下降1%；網(wǎng)簽均價3876元/㎡，同比下降6%。

封開縣網(wǎng)簽1312套，同比上升46%；網(wǎng)簽均價4398元/㎡，同比下降1%。

04.

2022年肇慶市樓盤網(wǎng)簽TOP10排名

截止2022年，全市重點個盤住宅預(yù)售庫存剩余約588.32萬㎡，去化周期約16個月。

網(wǎng)簽套數(shù)TOP10，分別是恒大綠洲花園、新區(qū)康耀花園、碧桂園壹品花園、碧桂園龍熹山、碧桂園明珠花園、萬達(dá)西江府、龍光玖譽城、肇慶新區(qū)康盛花園、江山帝景、碧桂園城市之光花園。

網(wǎng)簽套數(shù)TOP10排名區(qū)域項目名稱
網(wǎng)簽套數(shù)（套）1 高新
恒大綠洲花園 1558
2
新區(qū) 新區(qū)康耀花園 1545
3 四會 碧桂園壹品花園 845 4 高要 碧桂園龍熹山 719 5 四會 碧桂園明珠花園
642
6 鼎湖 萬達(dá)西江府 625 7 新區(qū) 龍光玖譽城 610
8 新區(qū) 肇慶新區(qū)康盛花園 598 9 端州 江山帝景 591 10 德慶 碧桂園城市之光花園 542

△數(shù)據(jù)來源 臻聯(lián)地產(chǎn) 制表： 肇房網(wǎng)

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▍來源： 肇房網(wǎng)、臻聯(lián)地產(chǎn)

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