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2023-01-31
重磅！達州出臺十條措施，買房最高補貼3萬元……
更新時間：2023-01-18 18:14:26作者：智慧百科
小伙伴們注意啦！
中心城區(qū)購買首套新建商品房住房，
每平方米補貼200元；
同時購買產(chǎn)權(quán)車庫（車位）的，
每個車庫（車位）補貼3000元
達州出臺
支持剛性和改善性住房需求
十條措施
一起來看看——
支持剛性和改善性住房需求十條措施
為貫徹落實黨中央、國務(wù)院和省委、省政府關(guān)于房地產(chǎn)工作的決策部署，堅持因城施策、房住不炒，更好地支持剛性和改善性住房需求，促進達州房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合達州實際提出如下措施。
第一條對在中心城區(qū)購買首套新建商品房住房的購房人，按建筑面積給予每平方米200元的財政補貼，最高不超過2.5萬元；購買第二套改善性新建商品房住房的購房人，按建筑面積給予每平方米100元的財政補貼，最高不超過1.5萬元。對全日制碩士研究生及以上學歷的高層次人才在前述基礎(chǔ)上再給予每平方米50元的財政補貼，每戶最高不超過5000元。購買第三套及以上新建商品房住房不予補貼。
第二條在2022年10月1日至2023年12月31日期間，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在達州重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅按規(guī)定予以退稅優(yōu)惠。其中，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。
第三條凡在中心城區(qū)購買140平方米（含）以內(nèi)新建商品房住房的，購房人按規(guī)定繳納契稅并取得契稅完稅憑證后，給予契稅金額50%的財政補貼。屬于第三套及以上新建商品房住房的不予補貼。
第四條對在中心城區(qū)購買新建商品房住房同時購買產(chǎn)權(quán)車庫（車位）的，按每個車庫（車位）給予3000元財政補貼，每戶最高補貼6000元。
第五條在達州市域范圍沒有申請過住房公積金貸款并具有足夠償還能力、征信良好的繳存職工，在購買新建商品房住房時可申請住房公積金貸款。夫妻雙方均繳納住房公積金的，貸款額度上限調(diào)整為70萬元；夫妻一方（或單身）繳納公積金的，貸款額度上限調(diào)整為60萬元。
第六條符合國家生育政策生育二孩或三孩家庭在達州市范圍內(nèi)購買第二套新建商品房住房的，住房公積金貸款額度再提高10萬元，并享受首套房購房利率及本措施中首套房相關(guān)優(yōu)惠政策。
第七條允許沒有達州市住房公積金貸款債務(wù)的繳存職工提取住房公積金，為子女或父母在達州市域范圍內(nèi)購買自住住房。在達州市域范圍內(nèi)購買自住住房的，允許繳存職工申請使用住房公積金為成年子女或父母貸款。
第八條使用達州市住房公積金貸款購房的，繳存人在本人公積金賬戶中留足貸款額度5%后，可申請?zhí)崛∑滟~戶余額支付首付，實行又提又貸。
第九條購買首套新建商品房住房的，最低首付款比例不低于兩成；擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，最低首付款比例不低于三成。落實新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整長效機制，按規(guī)定階段性維持、下調(diào)或取消首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。
第十條推進“購房+”行動，支持本地優(yōu)質(zhì)房企與衛(wèi)生健康、教育培訓、文化旅游、購物商超、陸空客運等單位簽訂合作協(xié)議，為購房者提供更多合理的“醫(yī)、學、游、購、行”增值服務(wù)。
本措施自印發(fā)之日起施行，有效期至2023年10月31日，其中，本措施第二條按該條規(guī)定的時間執(zhí)行。有效期內(nèi)，若國、省有新的規(guī)定，從其規(guī)定。
各縣（市）可參照執(zhí)行或根據(jù)各地實際制定相應(yīng)措施。
編輯：張力丹
主編：潘丹