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近日，廣州市黃埔區(qū)人民政府大沙街道辦事處發(fā)布關(guān)于黃埔區(qū)大沙街姬堂舊村改造實(shí)施方案（片區(qū)策劃）的公示。

項(xiàng)目區(qū)位：姬堂村位于廣州市黃埔區(qū)大沙街豐樂(lè)北路兩側(cè)，廣深高速和廣園快速路之間，西至烏涌、科學(xué)城，東至廣石化煉油區(qū)、化工區(qū)，是連接中心區(qū)與老董埔中心心區(qū)的重要紐帶

改造范圍：測(cè)量范圍278.94公頃，其中范圍內(nèi)標(biāo)圖建庫(kù)138.45公頃，建新范圍143公頃

改造方式：全面改造

改造模式：合作改造

用地類型：復(fù)建地塊用地面積99公頃，融資地塊44公頃

中鐵廣州投資或已介入

據(jù)悉，姬堂舊改的前期服務(wù)工作是廣州弘安投資有限公司在負(fù)責(zé)，在弘安的推動(dòng)下，項(xiàng)目也相繼完成了豐樂(lè)北路沿線低效物業(yè)拆除、入戶測(cè)量、啟動(dòng)區(qū)地塊動(dòng)工等工作。

據(jù)悉，2022年10月21日，中鐵（廣州）投資發(fā)展有限公司授權(quán)了代理人，負(fù)責(zé)黃埔區(qū)大沙街道姬堂村城市更新改造相關(guān)事宜。

企查查資料顯示，中鐵（廣州）投資發(fā)展有限公司成立于2017年1月，由中國(guó)中鐵股份有限公司100%控股。

據(jù)中國(guó)中鐵官網(wǎng)介紹，中國(guó)中鐵股份有限公司是集勘察設(shè)計(jì)、施工安裝、工業(yè)制造、房地產(chǎn)開發(fā)、資源礦產(chǎn)、金融投資和其他業(yè)務(wù)于一體的特大型企業(yè)集團(tuán)，總部設(shè)在北京。

作為全球最大建筑工程承包商之一，中國(guó)中鐵連續(xù)17年進(jìn)入世界企業(yè)500強(qiáng)，2022年在《財(cái)富》世界500強(qiáng)企業(yè)排名第34位，在中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)排名第5位。

在廣州，中國(guó)中鐵業(yè)務(wù)以鐵路、公路、軌道交通、市政等基建工程為主，也涉足房地產(chǎn)開發(fā)，如白云的中鐵諾德·閱瀧、南沙中鐵·閱江來(lái)等。

黃埔區(qū)姬堂舊村改造實(shí)施方案（片區(qū)策劃）

來(lái)源：廣州市黃埔區(qū)人民政府、中資產(chǎn)城更新

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本刊法律顧問(wèn)：廣東南國(guó)德賽律師事務(wù)所 謝炎燊、陳慧霞

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